Портал о СТРОИТЕЛЬСТВЕ и РЕМОНТЕ
Инф-Ремонт  | Новости |  Прайс на рекламу  | О портале |  Услуги |  Форум |  Калькуляторы |  Контакты  

Ошибки при строительстве деревянных домов

Некомпетентность строителей в сфере деревянного домостроения. Строительные ошибки фото

Какие последствия могут возникнуть с деревянным домом, если работали некомпетентные строители?

Рассмотрим для примера фотоподборку частых строительных ошибок в сфере деревянного домостроения и прокомментируем их.

Проблемы могут возникать вследствие некомпетентности строителей в вопросах технологии строительства конкретного типа деревянного дома, а так же вследствие попыток экономии на материалах или возможно, если под видом опытных строителей услуги вам оказывают шабашники, делающие плотницкие работы на глазок. Последствия могут быть весьма плачевными, и в некоторых случаях проще построить новый дом, чем исправлять ошибки строительства.

А теперь мы предлагаем ознакомиться с фотоподборкой строительных ошибок или "ошибки недобросовестных строителей", чтобы вы смогли оценить масштабы возможных проблем, чтобы со всей серьёзностью отнестись к выбору застройщика.

Таблица распространенных ошибок в деревянном домостроении

Ошибка строителей. В пролёте состыкованы балки перекрытий Ошибка строителей первая. В пролёте состыкованы балки перекрытий

Причина: желание сэкономить материал при возведении большого дома, когда стандартной длины балки короче стены, в результате чего требуется их стыковка, и её в целях экономии производят не над несущей стеной, а в пролёте между стенами.

Решение: лучше всего срезать старые балки и поставить новые или, как вариант, предусмотреть дополнительное укрепление данной конструкции.

Возможные последствия: если этого не сделать, то перекрытия дома будут менее надёжными и при установке, например, громоздкой мебели могут обрушиться.

Цена ошибки: исправление обойдётся примерно в 50-100 тысяч рублей в зависимости от цены материала и транспортировки.

 Ошибка строителей. Щель толщиной в палец в перерубах

Ошибка строителей вторая. Щель толщиной в палец в перерубах

Причина: может быть два варианта — либо неправильно выпилена чашка, либо бревно установлено с отклонением от проектного положения.

Решение: помогут конопатка и герметизация шва специальными герметиками, предназначенными для древесины.

Возможные последствия: продувание, невозможность зимней эксплуатации дома.

Цена ошибки: если проблема обнаружена на этапе сборки дома, то можно переделать чашку, что обойдётся приблизительно в 300 рублей. А теперь умножьте на количество чашек, и получится неутешительный результат Если же дом уже собран под крышу, то необходимо прибавить стоимость переборки дома до этого места и покупку новых брёвен. Но поскольку это очень дорого, то чаще всего предпочитают смириться с тем, что стена будет не так красива, а в доме не так тепло, как хотелось бы.

 Ошибка строителей. Плохо выпиленная чашка

Ошибка строителей третья. Плохо выпиленная чашка

Причина: чашку забыли выпилить на производстве, а из-за низкой квалификации плотников не удалось выполнить её вручную должным образом.

Возможные последствия: продувание и промерзание стен в зимнее время. Аналогично проблеме 2, но не так критично из-за меньшей величины щели.

Решение: конопатка и шпатлёвка с применением специальных герметиков.

Цена ошибки: приблизительно 1000 рублей за чашку.

 Ошибка строителей. Мет нижней перевязки дверного проёма, и неправильное опирание несущих балок

Ошибка строителей четвёртая. Нет нижней перевязки дверного проёма, и неправильное опирание несущих балок

Причина: грубое нарушение азов строительства и полное непонимание строительных норм и правил.

Возможные последствия: снижение срока службы дома, проседание или обрушение пола.

Решение: требуется крепление балок уголками к нижнему венцу, либо поднятие сруба и установка нижнего венца.

Цена ошибки: кроме того, что выполнение подобной работы стоит немалых денег (порядка 200 тысяч рублей), так это ещё и испорченные нервы.

Ошибка строителей. Бревенчатый фронтон не доходит до конька

Ошибка строителей пятая. Бревенчатый фронтон не доходит до конька

Причина: неграмотный проект или возведение дома без какого-либо проекта.

Возможные последствия: такой дом нельзя назвать законченным, в нём будет холодно и некомфортно, не говоря уже о том, что и внешне это некрасиво.

Решение: снятие крыши и переборка половины второго этажа с заказом дополнительных брёвен.

Цена ошибки: треть стоимости сборки дома + дополнительные брёвна + доставка = не менее 100 тысяч рублей.

Ошибка строителей. Брёвна покрыты плесенью

Ошибка строителей шестая. Брёвна покрыты плесенью

Причина: не обработанные антисептиками материалы перед началом строительства долго лежали на земле.

Возможные последствия: значительное снижение срока службы дома.

Решение: отбеливание древесины специальными средствами и покрытие стен цветным лаком.

Цена ошибки: одно только отбеливание деревянного строения средних размеров стоит приблизительно 100 тысяч рублей.

Ошибка строителей. Стены поражены грибком

Ошибка строителей седьмая. Стены поражены грибком

Причина: схожая с проблемой 6, но в этом случае причина может быть и в том, что для возведения здания был использован некачественный лес.

Возможные последствия: снижение срока эксплуатации дома вплоть до невозможности проживания в нём и необходимости полной разборки и возведения стен из нового материала.

Решение: здесь отбеливание может не помочь, а потребуется замена дефектных брёвен или ремонт поражённых мест.

Цена ошибки: без понимания объёма поражённых участков и степени этого поражения трудно оценить масштабы проблемы.

Ошибка строителей. Утеплитель находится в подвешенном состоянии между облицовкой и несущей стеной

Ошибка строителей восьмая. Утеплитель находится в подвешенном состоянии между облицовкой и несущей стеной

Причина: утеплитель не прикреплён к несущей стене

Возможные последствия: снижение сопротивления теплопередачи наружных стен, из-за чего в зимнее время в доме будет холодно, и потребуется больше средств на его отопление.

Решение: следует разобрать облицовочную кладку и закрепить утеплитель.

Цена ошибки: если ломать облицовку, крепить утеплитель и заново делать облицовочную кладку, то это будет стоить (в зависимости от размеров дома, а в данном случае строение довольно большое) до 1,5 млн. рублей.

Если оставить так, как есть, то из-за повышенного расхода энергии на отопление за весь срок службы дома может набежать кругленькая сумма.

Ошибка строителей. Бревно зависло на нагеле

Ошибка строителей девятая. Бревно зависло на нагеле

Причина: нагель установлен не вертикально, а под углом, что препятствует усадке брёвен, в результате чего деньги, потраченные на установку нагелей, были буквально выброшены на ветер.

Решение: срезать нагели, на которых зависли брёвна.

Возможные последствия: если таких нагелей много, то это может привести к выгибанию стены.

Цена ошибки: цена самой работы, конечно, копеечная, но вот размеры возможных последствий на данном этапе трудно себе представить.

Ошибка строителей десятая. Не установлен компенсатор на столбик

Ошибка строителей десятая. Не установлен компенсатор на столбик

Причина: некомпетентность строителей

Решение: установить компенсатор, пока не началась естественная усадка дома.

Возможные последствия: если компенсатор не установить, то при усадке дома вертикальные столбы, размер которых существенно не меняется, будут мешать естественной усадке, из-за чего дом поведёт, появятся значительные щели между брёвнами, что потребует серьёзной конопатки.

Цена ошибки: на данном этапе всего 5 тысяч рублей.

Ошибка строителей. Нарушение технологии строительства фундамента

Ошибка строителей одиннадцатая. Нарушение технологии строительства фундамента

Причина: бетон для заливки фундамента замешивался вручную и без соблюдения пропорций воды, цемента, песка и щебня. В результате понизилась морозостойкость и прочность бетона, отчего цоколь стал осыпаться.

Возможные последствия: со временем фундамент будет разрушаться, что приведёт к обрушению дома.

Решение: можно попробовать усилить бетон с помощью специальных "инъекций», но это требует таких гигантских вложений, что проще разрушить дом и построить новый, тем более что подобные меры не исправят ошибку, а лишь позволят немного приостановить разрушение цоколя.

Цена ошибки: сопоставима с постройкой нового дома.

Ошибка строителей. Межкомнатная перегородка не перпендикулярна полу

Ошибка строителей двенадцатая. Межкомнатная перегородка не перпендикулярна полу

Причина: стена выставлена не по уровню, в результате её увело в сторону в процессе укладки брёвен.

Возможные последствия: ничего страшного для конструкции дома, конечно, нет, но придётся мириться со слегка наклонённой стеной на втором этаже дома, что особенно будет заметно, когда на эту стену решат что-то повесить или поставить около неё мебель.

Решение: если нет желания мириться с такой «оригинальной» конструкцией, то необходима переборка второго этажа дома.

Цена ошибки: переборка сруба оценивается в половину стоимости его сборки, к тому же, перебранный дом не отличается эстетической привлекательностью, поэтому потребуется обшивка фасада облицовочными материалами.

Ошибка строителей. Неверно уложена мембрана

Ошибка строителей тринадцатая. Неверно уложена мембрана

Причина: паровыводящая плёнка поверх утеплителя при облицовке здания в нарушение инструкции по пользованию прикреплена обратной стороной, что не позволяет выходить влаге из утеплителя.

Возможные последствия: это приведёт к потере тепла, гниению конструкции, и, как следствие, значительному снижению срока службы дома.

Решение: на данном этапе, если аккуратно снять плёнку, то можно её же установить в соответствии с инструкцией. Если же ошибку не исправить сразу, то утеплитель прослужит недолго.

Цена ошибки: при исправлении на данном этапе — потерянный рабочий день, если же оставить так, как есть, то через несколько лет придётся снимать облицовку и укладывать новый утеплитель.

Ошибка строителей. Нарушена технология соединения брёвен

Ошибка строителей четырнадцатая. Нарушена технология соединения брёвен

Причина: по технологии брёвна должны соединяться «в чашу», а в данном случае некомпетентные строители скрепили их металлическими болтами, а образовавшиеся при таком способе крепления щели заполнили строительной пеной, что является грубым нарушением строительных норм и правил.

Возможные последствия: жить в таком доме теоретически можно, если хозяев не смущает его странноватый, мягко говоря, внешний вид, но простоит это «чудо архитектуры» недолго.

Решение: разобрать всю конструкцию и начать строительство с фундамента. Другой вариант — скрыть технологические ошибки под облицовкой.

Цена ошибки: в первом варианте использованные стройматериалы придётся выбросить, так как они обрезаны и испорчены, а такое решение этой проблемы сопоставимо с постройкой нового дома.

Ошибка строителей. Распилены несущие коньковые балки

Ошибка строителей пятнадцатая. Распилены несущие коньковые балки

Причина: либо некомпетентность строителей, либо неправильно выполнен проект.

Возможные последствия: от снега конёк может прогнуться, и дом останется без крыши.

Решение: поставить под конёк подпорки в те места, где балки состыкованы или привезти новые брёвна и заменить испорченные.

Цена ошибки: в первом случае само исправление обойдётся не особенно дорого, но подпорки будут бросаться в глаза, что испортит внешний вид дома. Во втором случае при закупке нового материала исправление выйдет значительно дороже.

Ошибка строителей. Ослаблены сечения несущих балок

Ошибка строителей шестнадцатая. Ослаблены сечения несущих балок

Причина: безграмотность рабочих в строительных вопросах.

Возможные последствия: такие перекрытия не выдержат нагрузок и лопнут.

Решение: замена несущих балок.

Цена ошибки: исправление невозможно без разборки второго этажа, а это составляет половину от суммы его сборки.

Ошибка строителей. Несущие стены сделаны не по уровню и в стыке разошлись

Ошибка строителей семнадцатая. Несущие стены сделаны не по уровню и в стыке разошлись

Причина: сруб собран с серьёзными строительными ошибками.

Возможные последствия: в таком доме жить нельзя.

Решение: перебирать весь сруб.

Цена ошибки: разборка старого сруба и монтаж нового, используя дополнительный строительный материал - взамен испорченного (так как задействовать эти брёвна уже нельзя), потребует на 50% больше средств, чем уже были вложены.

Мнение опытного плотника строителя

«Эта далеко не все строительные казусы, с которыми мы сталкивались в процессе работы. Когда видишь подобные картины на стройплощадке, куда нас приглашают выполнить какой-то отдельный объём работ например, монтаж кровли или облицовки, то не знаешь: плакать или смеяться?
С одной стороны, понимаем, что грубейшее нарушение строительных технологий либо значительно сократит срок службы дома, либо не позволит обосноваться в нём с комфортом, а в некоторых строениях жить просто небезопасно.
С другой стороны, нас нанимали не для оценки работы предшественников и не для экспертизы, а для выполнения определённого объёма работ. Такая проблема часто возникает при обращении владельцев участков к разным организациям на определённых этапах строительства в поисках наиболее дешёвого варианта либо при самостоятельном выполнении некоторых работ, пользуясь подсказками друзей и знакомых. Но желание сэкономить часто выходит боком, и требуется срочно исправлять ситуацию. Делать же всегда проще, чем переделывать. И дороже! Убеждают в этом и приведённые примеры».

Если не желаете, чтобы постройка на вашем участке пополнила эту коллекцию, обращайтесь только в надёжные строительные компании, хорошо зарекомендовавшие себя на рынке, имеющие в своём штате опытных квалифицированных специалистов со строительным образованием и солидное портфолио реализованных проектов.

04.09.2012 [08:44 ]

Юрий написал 08.09.2014 [16:42 ]

Спасибо! Очень дельная статья!

Тихоход написал 06.06.2014 [12:47 ]

Ош.1.

Если в узле стыка составных частей балки обеспечена жесткость, то балку можно считать цельной. К тому же в этом месте момент минимальный

Ош.11.
"можно попробовать усилить бетон с помощью специальных "инъекций»" - для деревянного дома то? "козловые сваи"? Абсурдный вариант усиления фундамента. Такие дома раньше на лежни ставили на болотистых грунтах, не говоря уже о песке. Бетонный фундамент -это роскошь.

Екатерина написал 19.02.2014 [10:06 ]

Большое Вам спасибо что Вы есть за Ваше неравнодушие и за добрый совет.

Написать комментарий

* = обязательные поля для заполнения

:

:

:

* Дополнительная защита:


дешевые деревянные дома технология производства
 
Информационные разделы Инф-РемонтРАЗДЕЛЫ:


В этой рубрике Вы найдете полезную информацию о строительстве загородных домов

частный дом, строительство коттеджа

строительстве коттеджей

строительство русской бани

строительстве бань

строительство коттеджа или дома из бруса

строительстве домов из бруса

Яндекс.Метрика
Инф-Ремонт - информационный портал.
Технологии, обзоры, фото строительства и ремонта. (c) 2010-2016
При копировании материалов с сайта или цитировании его части, необходимо поставить ссылку на портал Инф-Ремонт!