Главная > Техобслуживание зданий > § 1.5. Порядок проектирования зданий, 2
§ 1.5. Порядок проектирования зданий, 2
общие архитектурно-строительные чертежи: планы, разрезы, фасады (М 1 : 100, 1 :200), а также, при необходимости, фрагменты планов и фасадов (М 1 : 20, 1 : 50);
сводные спецификации индустриальных строительных изделий;
чертежи и монтажные схемы фундаментов, стен, перекрытий, крыши и покрытий (М 1 : 100, 1 : 200);
чертежи-развертки внутренних стен с обозначением вентиляционных каналов, борозд для кабелей и т. п.;
чертежи конструктивных элементов, узлов, деталей (М 1 : 5, 1:20);
чертежи систем инженерного оборудования — отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации и др.;
раздел проекта «Техническая эксплуатация».
Проект открывается титульным листом, на котором приведены основные данные об объекте, перечень рабочих чертежей, их маркировка и т. п.
Рабочие чертежи выдаются на строительство за подписью главного инженера проекта; он же осуществляет авторский надзор за ходом строительства, согласовывает все изменения, возникающие при этом.
Заказчик и его эксплуатационная служба контролируют качество строительства, изучают в ходе строительно-монтажных работ (СМР) особенности объекта и инженерное оборудование, чтобы быть готовыми принять его в эксплуатацию.
Приступая к проектированию, возведению и особенно к эксплуатации зданий или комплексов, необходимо четко уяснить, какими эксплуатационными качествами должны обладать отдельные конструкции и здания в целом и какими они фактически обладают, из каких материалов и конструкций они проектируются или уже построены, где находятся те уязвимые места, с которых может начаться их разрушение, как предупредить, затормозить их развитие, чтобы предотвратить возможные повреждения.
Усилия проектировщиков, строителей и эксплуатационников постоянно должны быть направлены на всестороннее и рациональное обеспечение главных четырех групп качеств любого сооружения:
функциональных—здания и сооружения должны наилучшим образом отвечать своему назначению, а поэтому периодически нужно производить их перепланировку, модернизацию и реконструкцию;
технических — здания и сооружения должны успешно противостоять внешним и внутренним воздействиям, быть ремонтопригодными; поэтому необходимо следить за техническим состоянием конструкций, производить их защиту, усиление, а при необходимости — замену;
архитектурных — здания должны наилучшим образом отвечать положению в застройке как объект обзора, их людьми, Поэтому внешний их вид должен быть всегда отличным, соответствующим назначению, расположению в застройке и т. п.;
экономических — возведение и эксплуатация зданий должны осуществляться с минимальными затратами сил и средств; В этом долг и обязанность специалистов, расходующих государственные средства и материальные ресурсы.
Обеспечению перечисленных требований должен способствовать новый раздел проекта «Техническая эксплуатация», в котором определяется перечень всех работ технического обслуживания и ремонта зданий в течение всего срока их службы, а также согласовывается стоимость затрат в ходе эксплуатации со сметной стоимостью строительства.
19.08.2011 [14:54 ]
Эта статья еще не комментировалась. Инф-Ремонт будет признателен первому комментарию о статье
Написать комментарий
* = обязательные поля для заполнения