Портал о СТРОИТЕЛЬСТВЕ и РЕМОНТЕ
Инф-Ремонт  | Новости |  Прайс на рекламу  | О портале |  Услуги |  Форум |  Калькуляторы |  Контакты  

§ 9. Нормативные указания по проектированию жилых зданий

Нормативные требования к строительству жилых домов и гостиниц в советское время

Жилые дома, как правило, должны проектироваться с благоустроенными квартирами, с учетом природно-климатических условий, бытовых и местных особенностей; они должны отвечать градостроительным, экономическим и другим требованиям. Экономичность и индустриальность строительства требуют чёткого и строгого объёмно-планировочного решения здания, без излишних площадей и кубатуры.

Конструктивные решения жилых зданий должны предусматривать применение сборных унифицированных строительных изделий заводского изготовления.

Лифты и мусоропроводы надлежит предусматривать в жилых зданиях в шесть этажей и выше при отметке пола верхнего этажа над уровнем тротуара или отмостки 13 м и более.

Необходимые при проектировании предельные расстояния от дверей жилых комнат до ближайшего выхода наружу или в ближайшую лестничную клетку приведены в табл. 2-7.

допускаемые наибольшие расстояния от дверей жилых комнат до выхода наружу

Общие коридоры в жилых зданиях должны иметь непосредственное естественное освещение и проветривание. Площадь окон должка быть не менее 1 : 16 от площади пола коридора. Длина общих коридоров, освещаемых только с торцов, не должна превышать при освещении с одного торца 20 м, а при освещении с двух торцов — 40 м. При устройстве в общих коридорах дополнительного освещения через световые разрывы (уширение коридоров) расстояние между ними должно быть не более 20 м, а между световым разрывом и окном в торце коридоров — не более 30 м. Поэтажные коридоры (вестибюли) и общие коридоры длиной не более 12 м допускается устраивать без естественного освещения.

Ширина общего коридора для каждого прямого его отрезка должна быть не менее: при длине отрезка до 40 м—1,4 м, при длине отрезка более 40 м—1,6 м.

Размеры квартир определяются полезной площадью. Жилая площадь в квартирах исчисляется как сумма площадей жилых комнат без учета встроенных шкафов, полезная площадь — как сумма площадей всех жилых и подсобных помещений квартиры, включая встроенные шкафы. Площадь лестничных клеток, входных и поэтажных вестибюлей, общих коридоров и галерей, неотапливаемых входных тамбуров и кладовых при них в полезную площадь не включается.

Квартиры должны иметь следующую полезную площадь:

  • однокомнатные 28—36 м%,
  • двухкомнатные 36—45 м2,
  • трехкомнатные 45—56 м2,
  • четырехкомнатные 56—68 м2,
  • пятикомнатные 68—80 м2.

В домах гостиничного типа полезная площадь квартир устанавливается в пределах 18—30 м2.

Площадь кухни, как правило, должна быть не менее 6 м2, а ширина кухни—не менее 1,6 м. В домах гостиничного типа (для малосемейных) допускается устройство кухонь меньшей площади. Совмещенные санитарные узлы допускаются в одно- и двухкомнатных квартирах с жилой площадью не более 27 м2. Ширина передних рекомендуется не менее 1,3 м (При прямом проходе в квартиру с лестничной площадки или из общего коридора ширила передней должна быть не менее 1,2 м).

В каждой квартире должна быть предусмотрена хозяйственная кладовая (площадью не менее 0,6 м2 при её глубине не менее 0,6 м) или хозяйственный шкаф размером не менее 0,6 X 0,4 м.

<< Благоустройство и оборудование квартир

Технико-экономические показатели жилых зданий >>


 
Информационные разделы Инф-РемонтРАЗДЕЛЫ:


Яндекс.Метрика
Инф-Ремонт - информационный портал.
Технологии, обзоры, фото строительства и ремонта. (c) 2010-2017
При копировании материалов с сайта или цитировании его части, необходимо поставить ссылку на портал Инф-Ремонт!