Портал о СТРОИТЕЛЬСТВЕ и РЕМОНТЕ
Инф-Ремонт  | Новости |  Прайс на рекламу  | О портале |  Услуги |  Форум |  Калькуляторы |  Контакты  

§ 10. Технико-экономические показатели жилых зданий

Оценка проектных решений жилых зданий производится по так называемым объёмно-планировочным показателям. В проектной практике используются основные коэффициенты K1 и K2.

Коэффициент K1 определяется как отношение жилой площади к полезной:

K1 = Fж / Fп,

где Fж и Fп — соответственно жилая и полезная площади квартиры, секции, типового этажа или дома в целом в м2.

Этот показатель получил название планировочного коэффициента; его величина меняется в пределах от 0,55 до 0,75. Основное влияние па планировочный коэффициент оказывает размер площади квартиры. Объясняется это тем, что при увеличении жилой площади размер подсобной площади изменяется незначительно.

Коэффициент К2 называется объемным коэффициентом, on определяется как отношение строительного объема к жилой площади:

K2 = V / Fж,

где V — строительный объем здания, типового этажа, секции в м3.

Этот показатель характеризует рациональность компоновки и использования объёма здания и находится в прямой зависимости от высоты жилых помещений.

Рассмотренные коэффициенты являются частными показателями, характеризующими отдельные стороны объемно-планировочных решений, и не позволяют произвести обобщающую оценку экономичности проектов жилых зданий. В практике проектирования н строительства приходится пользоваться основным обобщающим показателем сметной стоимости дома, квартиры, 1 м2 жилой и полезной площади, который дает возможность осуществлять комплексную обобщающую оценку объёмно-планировочных и конструктивных решений зданий с учетом влияния всей суммы факторов. Кроме того, оценка проектных решений производится по затратам труда и расходу основных материалов.

<< Нормативные указания по проектированию жилых зданий

Унификация геометрических размеров элементов здании и строительных изделии >>


 
Информационные разделы Инф-РемонтРАЗДЕЛЫ:


Яндекс.Метрика
Инф-Ремонт - информационный портал.
Технологии, обзоры, фото строительства и ремонта. (c) 2010-2017
При копировании материалов с сайта или цитировании его части, необходимо поставить ссылку на портал Инф-Ремонт!