Портал о СТРОИТЕЛЬСТВЕ и РЕМОНТЕ
Инф-Ремонт  | Новости |  Прайс на рекламу  | О портале |  Услуги |  Калькуляторы |  Контакты  

Дома серии И-155: особенности и планировка

Описание домов серии И-155

внешний вид дома И-155, серии 155, вид панельного дома 155 серии

Панельные железобетонные дома серий и155, И-155, И-155МК (многосекционные) и И-155ММ (муниципальная серия для очередников с уменьшенной площадью квартир на 25-35%) пришли на смену старым панельным домам постройки 80-90-х годов. 155 серию стали возводить на пустырях, а так же на местах снесенных хрущевок 5-ти этажек в Москве. Начало массового строительства домов с 2001 года и по сей день. На сегодняшний день построено домов серии 155 свыше 50 в Москве и более 20 в Московской области.

Краткие характеристики домов серии И-155:

Количество подъездов в доме от 2 до 8.

Высота потолков 278 см, на первом этаже высота потолка больше, так как помещения предназначены для коммерческих учреждений. Кровля дома прямая с полимерным покрытием.

В каждом подъезде по 2 лифта: грузовой 630 кг и пассажирский 400 кг. На этаже по 4 квартиры. В угловых подъездах от 2 до 4 квартир.

Каждая квартира имеет скругленный балкон или остекленную лоджию. Много квартир имеют скругленные эркеры. Окна – деревянные стеклопакеты.

Материал внешних стен панели ж/б трехслойные с прослойкой утеплителя (минеральной ватой). Толщина внешних стен для фасадных стен 32-40 см с уменьшением толщины по высоте, 44-54 см для торцевых стен с уменьшением толщины по высоте здания.

Внутренние несущие стены железобетонные толщиной 20 см, перекрытия 22 см. Стены домов И-155 отличаются повышенной теплоизоляцией. Расстояния между несущими стенами от 300 до 720 см, поперечное расстояние от 310 до 620 см.

Толщина перегородок 8 см.

Квартиры 1, 2, 3 и 4-х комнатные. Кухни с электрической плитой.

Площадь 1-ых квартир – от 36 до 53 м2, где жилая от 16 до 24, площадь кухни от 9,2 до 11,5 м2. Раздельный санузел со 170 см ванной.

Площадь 2-х комнатных квартир - от 51 до 83 м2, где жилая от 28 до 37, площадь кухни от 9,1 до 12,7 м2. По 2 санузла. Может тёмная комната (изолированная или встроенный шкаф).

Площадь 3-х комнатных квартир - от 68 до 101 м2, где жилая от 39 до 53, площадь кухни от 9,8 до 12,6 м2. По 2 санузла. Может тёмная комната (изолированная или встроенный шкаф).

Площадь 4-х комнатных квартир - от 113 до 141 м2, где жилая от 62 до 66, площадь кухни 12 м2. По 2 санузла. Может тёмная комната (изолированная или встроенный шкаф).

На каждом этаже есть мусоропровод.

Возможные варианты планировки панельных домов серии И-155 МК:

варианты планировок панельных домов серии И-155

варианты планировок панельных домов серии И-155

варианты планировок панельных домов серии И-155

Как правило, дома серии И-155 сдаются без отделки со свободной планировкой.

10.03.2011 [11:11 ]

Нагатино-Садовники написал 26.12.2012 [15:56 ]

Инициативной группой Нагатино-Садовники, мкр.1, дом 29А получен ответ от руководителя Мосгосэкспертизы Валерия Владимировича Леонова.

Так как подготовка ответа вышеупомянутым государственным учреждением за запрос граждан отняла несколько месяцев, напомним суть вопроса: Мосгосэкспертиза выпустила отрицательное заключение по Нагатино-Садовники, мкр.1, дом 29А. Со слов представителя ООО «ОКС СУ №155» Мусина Руслана Рашитовича не были в срок устранены замечания по инженерно-геологическим изысканиям, которые выполнял Мосгоргеотрест.

Все замечания по проектной документации специалистами Проектного Бюро ООО «ОКС СУ №155» были устранены в срок, что отражено в отрицательном заключении Мосгосэкспертизы от 29 ноября 2011г. По замечаниям экспертизы пришлось выполнять расчет геологических рисков, что потребовало больших временных и материальных затрат. Повторно проект был сдан в Мосгосэкспертизу в течение двух недель и 30 декабря 2011г. было получено положительное заключение Мосгосэкспертизы по данному объекту.


Теперь получен ответ от руководителя Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственой экспертизе проектов - Валерия Владимировича Леонова: Проектная документация на строительство жилого дома по адресу: мкр.1, корпус 29А, район Нагатино-Садовники, Южный административный округ города Москвы рассмотрена - положительное заключение от 30-декабря 2011 года № 837-11/МГЭ/221-2/4.

Однако инициативная группа получила в свое распоряжение копию положительного заключения государственной экспертизы Регистрационный номер №77-1-4-1049-11. Объектом экспертизы служили проектная документация без сметы и результаты инженерных изысканий.

Нагатино-Садовники написал 18.12.2012 [13:29 ]

Инициативной группой Нагатино-Садовники получен ответ от главы управы района Нагатино-Садовники, города Москвы по вопросу строительства и сдачи дома Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А в эксплуатацию.

В письме к инициативной группе глава управы пишет, что срок сдачи ввода всех объектов до 31.12.2012. Благоустройство территории будет выполняться по окончанию строительных работ.

В соответствии с условиями инвестиционного контракта заказчик-застройщик обязан обеспечить за счет собственных либо привлеченных (заемных) средств финансирование реализации инвестиционного проекта в полном объеме, включая городские инженерные коммуникации, оплату за технологические присоединение к распределительным энергетическим сетям "Московская городская энергетическая компания".
В общем-то обычный ответ в предверии Нового 2012 года (5-го года с момента начала расчистки территории дома), если бы не одно но - две недели спустя получен ответ из Префектуры Южного Административного округа, по которому обозначен перенос ввода в эксплуатацию до 31-го Марта 2013 года.
Как соинвесторы домов мы не только не были заблаговременно оповещены об этом существенном факте, но и пост фактум СУ-155 не проинформировала соинвесторов, равно как и не объяснила причины. Более того, соинвесторы неоднократно обращались с письмами в адрес Генерального директора ООО "ОКС СУ №155" и ЗАО «СУ №155» и до сих пор не получены ответ (почти 6 месяцев спустя).
nagatinos.com/Official/201210UpravaNS.html

Нагатино-Садовники написал 16.12.2012 [10:43 ]

На сайте корпуса Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А - выложены новые фотографии фирменной серии И-155 - "как есть" - nagatinos.com/201212ff.html
Судя по всеми, квартиры будут сдаваться с межкомнатными перегородками:nagatinos.com/201212f/2012112802%20-inside%20.jpg
Также выложено огромное количество фотографий дома ща Ноябрь - Декабрь 2012 года : nagatinos.com/201212.html
nagatinos.com/2012/2012121501.jpg
Инициативной группой корпуса получена очередная серия ответ от представителей органов власти, отвественных за выполнения поручения правительства МОсквы в части выполнения инвест-контракта. Ответы будут выложена на сайте дома начиная со следующей недели!

Если Вы сами обращались в СУ-155 или иные инстанции по вопросам строительства дома по адресу г. Москва, Нагатино-Садовники, мкр.1, д.29А - присылайте их к нам. Вся личная информация будет удалена. Вместе мы добьёмся окончания строительства дома и контроля качества за строительством - быстрее!

Нагатино-Садовники написал 12.11.2012 [14:56 ]

На сайте дома Нагатино-Садовники, мкр.1, д.29А размещены свежие фотографии фирменной серии И-155 "как есть":

nagatinos.com/201211f.html

nagatinos.com/201211f/2012110105.jpg

Немного о серии И-155:

В 2000 году по заказу и при непосредственном участии Отдела Капитального строительства СУ-155, совместно с ведущими проектными организациями ГИПРОНИИ РАН, МНИИТЭП и Моспроект была разработана новая серия панельных индивидуальных жилых домов - И-155. Конструкция новой индивидуальной серии панельных домов И-155 позволяет из одних и тех же изделий по одной и той же конструктивной схеме собирать дома разных конфигураций, разной этажности, с разными типами квартир. Дома строятся как многосекционные, так и башенного типа.

Конструкция новой индивидуальной серии панельных домов И-155 позволяет из одних и тех же изделий по одной и той же конструктивной схеме собирать дома разных конфигураций, разной этажности, с разными типами квартир. Дома строятся как многосекционные, так и башенного типа. Каждый дом новой индивидуальной серии И-155 имеет "свое лицо": везде свой набор квартир и разная планировка, этажность от 10 до 24 этажей. В некоторых многосекционных домах предусмотрены подземные одно- или двухуровневые автостоянки.

Ни одна серия, кроме И-155, не проходит нормы звукоизоляции по перекрытиям, у нее же есть запас порядка 3 децибел. Также стоит отметить, что на этих сериях применяется метод безрулонной кровли, более стойкой к протечкам. Крыша покрыта утепленной плитой, которая заливается современными гидроизоляционными полимерными материалами.

Более подробно: nagatinos.com/Official/004.html

NagatinoS.com написал 09.11.2012 [16:25 ]

Инициативная группа дома, по адресу Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А получила ответ на свое обращение в Государственную Жилищную инспекцию города Москвы.
Согласно информации, полученной от главы района Нагатино-Садовники города Москвы это входит в их компетенцию.

Инспекцией жилищного надзора по ЮАО рассмотрено обращение инициативной груупы, по вопросы связанному со строительством дома 29А по 1-му микрорайону Нагатино-Садовники. Ведутся работы по прокладке канализации и дом в эксплуатацию до настоящего времени не введен.

В соответствии с условиями инвестиционного контракта заказчик-застройщик обязан обеспечить за счет собственных либо привлеченных (заемных) средств финансирование реализации инвестиционного проекта в полном объеме, включая городские инженерные коммуникации, оплату за технологическое присоединение с распределительным энергетическим сетям "Московская городская электросетевая компания).

Оригинал ответа доступен на сайте дома : nagatinos.com/Official/20120918%20GosZhilInspec.html

Нагатино-Садовники написал 06.11.2012 [17:03 ]

Инициативная группа дома по адресу Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А по вопросу подключения жилого дома к постоянным городским инженерным сетям и коммуникациям, по адресу : Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А - Д.П. Чугунова.

Оригинал ответа доступен на сайте дома : nagatinos.com/Official/201209UpravaNS.html

Также обновлены фотографии дома за Ноябрь 2012 года : nagatinos.com/201211.html

nagatinos.com/2012/2012110501.jpg

Если Вы сами обращались в СУ-155 или иные инстанции по вопросам строительства дома по адресу г. Москва, Нагатино-Садовники, мкр.1, д.29А - присылайте их к нам. Вся личная информация будет удалена. Вместе мы добьёмся окончания строительства дома и контроля качества за строительством - быстрее!

Нагатино-Садовники написал 01.11.2012 [18:52 ]

Запрос официальной инициативной группы дома по адресу г. Москва, Нагатино-Садовники, мкр.1, д.29А направленный в адрес руководителя комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Тимофеева Константина Петровича касательно подключения дома к сетям инженерно-технического обеспечения (в том числе по энергоснабжению дома).
Согласно официальному распоряжению, касательно дома по адресу Нагатино-Садовники, мкр.1, д.29А от 20-го июня 2003 года - № 1067-РП О строительстве здания Управления Федеральной службы безопасности Российской Федерации по г.Москве и Московской области в пункте 6: "Освободить заказчика-застройщика от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение и от передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города при строительстве жилых домов".
Иными словами, по инвестконтракту возводят по Нагатинской набережной только коробки домов. Никаких обременений ни по социальной инфраструктуре (строительство дет. сада, поликлиник и т.п.), ни по инженерным коммуникациям (строительство сетей, новых ТП и т.п.) у них по контракту нет. Тo есть строиться это должно по городскому заказу!
Вот такой ответ получен инициативной группой дома :
В соответствии с вышеуказанным инвестиционным контрактом Заказчик-застройщик и (или) привлеченный им Инвестор обязуются обеспечить за счет собственных либо привлеченных средств финансирование реализации инвестиционного проекта в полном объеме в соответствии со своими обязательствами по инвестиционному контракту, включая городские инженерные коммуникации и оплату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям "Московская городская электросетевая компания".
Оригинал на сайте дома: nagatinos.com/Official/201210InvestProekt.html
Одновременно создана визитная карточка дома где указаны распоряжения правительства Москвы, номера инвестконтракта и другие значимые документы по корпусу 29А : nagatinos.com/Official/005.html

Нагатино-Садовники написал 26.10.2012 [16:46 ]

На сайте дома Нагатино-Садовники (NagatinoS.com) , мкр.1, корпус 29А, обновлены фотографии строительства дома за Сентябрь - Октябрь 2012 года

Сентябрь 2012: nagatinos.com/201209.html
Октябрь 2012: nagatinos.com/201210.html

Проводится конкурс на лучшую фотографию дома, номинанты:

nagatinos.com/2012/2012091002.jpg
nagatinos.com/2012/2012092401.jpg
nagatinos.com/2012/20121025.jpg

Присылайте Ваши фотографии на адрес инициативной группы ! Обсуждение на форуме дома : nagatinos.getbb.ru

На этой неделе мы получилии серию ответов из официальных органов, заверяющих о сдаче дома в конце 2012-го. Они будут опубликованы на следующей неделе.

Нагатино-Садовники, мкр.1, д.29А написал 13.09.2012 [13:09 ]

Инициативной группой был отправлен запрос в адрес исполнительного директора Товарищества на вере (Коммандитное товарищество) "СУ-155 и Компания" - Воловой Элины Владимировны.

Именно это компания занимается работой с покупателями и продажами паёв, в домах фирменной серии И-155. Вопросы, интересовавшие соинвесторов и потенциальных покупателей квартир по адресу

Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А и 30А были следующими:

№1 По какой схеме и когда планируется подключение дома к инженерным сетям и коммуникациям дома Нагатино-Садовники, мкр.1, д.29А?
№2 Какие работы согласно проектно-сметной документации должны были быть выполнены по благоустройству придомовой территории и их статус?
№3 Какие работы согласно проектно-сметной документации должны были быть выполнены по подключению дома к сетям инженерно-технического обеспечения по постоянной схеме (в том числе по энергоснабжению дома) и их статус?

Ответ, полученный превзошел по информативности ранее даваемые:
при заключении предварительного договора, продажа пая или доли в ЖКХ, Товарищество на вере (Коммандитное товарищество) "СУ-№155" и Компания" выстпало в качестве поверенного и действовало от имени и в интересах закрытого акционерного общества "Строительное управление №155". В связи с чем, права и обязанности в рамках вышеуказанного договора возникли непосредственно у ЗАО "СУ-№155".
Кроме того, товарищество никогда не являлось и не является заказчиком-застройщиком, не является эксплуатирущей организацией по объекту г. Москва, Нагатино-Садовники, мкр.1, корп. 29А и соответственно не несет ответственности за третьих лиц. В связи с изложенным, товарищество не видит оснований для удовлетворения требованией указанных в Вашем заявлении.

Оригинал ответа доступен на сайте дома Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А : nagatinos.com/Official/201208SU.html

Подготовка этого ответа потребовала от коммандитного товарищества почти 5 недель.

Нагатино-Садовники, мкр.1, д.29А написал 06.09.2012 [18:20 ]

Инициативная группа получила в распоряжение ответ из Префектуры Южного Округа Города Москвы, касательно дома Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 29А.

На заседании городского штаба по гражданскому строительству 17.08.2012 застройщиком подвержден срок завершения строительства корпус 29А, в декабре 2012 года, срок ввода жилого дома ппо адресу: Нагатино-Садовники, мкр.1, корпус 30А перенесен на 2013 год. Контроль за ходом строительства объектов осуществляется при проведении еженедельных регалментных совещаний в префектуре и в Департаменте строительства г. Москвы.

Оригинал ответа расположен на сайте дома Нагатино-Садовники, мкр.1, д.29А : nagatinos.com/Official/201208Prefectura-M.html

Написать комментарий

* = обязательные поля для заполнения

:

:

:

* Дополнительная защита:



 
Информационные разделы Инф-РемонтРАЗДЕЛЫ:


Яндекс.Метрика
Инф-Ремонт - информационный портал.
Технологии, обзоры, фото строительства и ремонта. (c) 2010-2020
При копировании материалов с сайта или цитировании его части, необходимо поставить ссылку на портал Инф-Ремонт!