Аварийное вскрытие замков: легальность или противоправность?

Согласно Конституции Российской Федерации, каждый собственник имеет право на неприкосновенность собственного жилья. Однако в жизни любого человека может сложиться такая ситуация, что без вскрытия невозможно обойтись. Аварийное вскрытие замков привлекает к себе особое внимание как со стороны специалистов по выполнению таких работ, так и собственников имущества. При этом взаимодействии важно обеспечить права и обязанности двух участвующих сторон, что позволит обосновать законность применяемых действий и исключить незаконное проникновение в жилье.

Аварийное вскрытие дверей - обоснование

Для решения вопроса об аварийном вскрытии помещения рекомендуется пользоваться услугами специализированных компаний. Но для обеспечения законности действий мастера требуется предоставить определенный перечень документов.

Перечень документов, подтверждающих законность вскрытия дверей

Каждый человек имеет определенный пакет документов, которые удостоверяют личность или подтверждают право собственности на имущество. Специалисту, осуществляющему аварийное вскрытие замка, для подтверждения законности проводимых работ необходимо предоставить один из следующих документов:

• Паспорт с адресом, который указан в заявке на проведение работ;
• При отличии прописки от фактического места проживания предоставляется паспорт и правоустанавливающий документ на жилое помещение;
• Выписка из реестра ЕГРН и СНИЛС;
• Паспорт и доверенность на распоряжение имуществом от собственника, в жилье которого происходит проживание;
• Паспорт и договор аренды.

После ознакомления с любым из предоставленных в данном перечне документов специалист по аварийному вскрытию замков приступит к выполнению работы. В случае отсутствия необходимых подтверждающих документов, необходимо вызвать представителя правоохранительных органов. Если жилье является арендованным, то необходимо оповестить о проблеме арендодателя.

Аварийное вскрытие жилого помещения без собственника жилья

Однако, в силу определенных обстоятельств может потребоваться оперативный доступ к жилому имуществу при отсутствии собственника. Основания, при которых осуществляется аварийное вскрытие замков жилых помещений без присутствия собственников следующие:

• Спасение жизни и имущества граждан;
• Обеспечение безопасности граждан и их имущества при аварийных ситуациях, беспорядках, чрезвычайных ситуациях, катастрофах;
• Задержание подозреваемых в совершении преступлений и предотвращение возможных преступлений.

Перечисленные выше причины позволяют осуществлять аварийное вскрытие замков сотрудникам служб спасения, правоохранительным органам, представителям управляющих компаний. Однако у перечисленных служб разные полномочия.

Основанием для аварийного вскрытия замка в жилом помещении для правоохранительных органов является:

• Спасение жизни людей и их здоровья;
• Задержание подозреваемого;
• Пресечение и предотвращение преступления;
• Расследование обстоятельств совершённого преступления или несчастного случая.

Данные основания позволяют правоохранительным органам осуществлять действия по аварийному вскрытию жилого помещения на основе уведомительного порядка. О вскрытии жилого помещения не более чем через сутки сообщается собственнику жилого помещения и руководителю отдела полиции. Поиски владельца жилого помещения осуществляются по внутриведомственным каналам через Росреестр, МФЦ, ОВД. В некоторых случаях информация предоставляется компаниями мобильной связи. Официальное уведомление владельцу жилого помещения вручается лично на официальном бланке. После проведения аварийного вскрытия дверей жилого помещения сотрудники правоохранительных органов в обязательном порядке составляют опись, обеспечивают установку новых замков и опечатывают дверь. Все действия проводятся в присутствии понятых или представителей управляющей компании.

Разрешение на вскрытие жилого помещения коммунальными службами, социальными органами, Следственным комитетом, Федеральной службой безопасности имеют право без разрешения собственника на основании решения суда. При этом коммунальные службы должны осуществлять такие действия в присутствии правоохранительных органов. 

Поэтому для предотвращения аварийного вскрытия жилого помещения без владельца имущества рекомендуется при длительном отсутствии отключать инженерные коммуникации в помещении, а также для оперативной связи оставлять прямой контакт в управляющей компании или соседям.

21.03.2024 [09:56 ]

Эта статья еще не комментировалась. Инф-Ремонт будет признателен первому комментарию о статье