Доходные дома в РФ скоро возродятся

В прошлые века в Российских городах существовали так называемые доходные дома, коими были богаты Москва и Петербург. Целью строительства доходного дома являлось получение прибыли от сдачи в аренду жилья. Доходные дома пользовались большой популярностью среди купцов, богатых горожан и гостей городов.

Сегодня доходные дома канули в прошлое. Дома поменяли свое назначение и давно уже являются собственностью многих горожан. Историю о доходных домах, ставших памятниками архитектуры, напоминают лишь памятные таблички.

На данный момент существует лишь один доходный дом в Москве, который в рамках программы развития строительной компании был построен с целью сдачи элитного жилья. Причем аренда не зависимо от высокой стоимости пользуется большой популярностью. Стоимость аренды недвижимости составляет до 150 тысяч рублей в месяц не считая ежемесячных взносов в размере 7400 рублей за обслуживание и 10000 рублей за машиноместо в подземном паркинге.

Как показывает практика, каждый год огромное количество россиян стремиться получить хорошее образование, отправляется на поиски работы и для этого им требуется временное место проживания. И если бы строительство арендной недвижимости было бы реализовано в ближайшее время, а цены на квартиры студии составили порядка 8000-15000 рублей, то такие доходные дома на современный манер пользовались бы отличным спросом. Срок окупаемости проекта предположительно составил бы 10-12 лет.

Уже есть подвижки, крупные застройщик рассматривают варианты возрождения доходных домов, требуются инвестиции и поддержка правительства, так как сроки окупаемости велики по сравнению с реализацией готового жилья.

Ну а пока россиянам доступен вариант стандартной аренды через агентства или частных лиц. Самый выгодный вариант - аренда квартир без посредников, в этом случае можно сэкономить на агентском вознаграждении и договориться о более выгодной стоимости аренды.

12.04.2011 [15:33 ]

Эта статья еще не комментировалась. Инф-Ремонт будет признателен первому комментарию о статье