Портал о СТРОИТЕЛЬСТВЕ и РЕМОНТЕ
Инф-Ремонт  | Новости |  Прайс на рекламу  | О портале |  Услуги |  Форум |  Калькуляторы |  Контакты  

Восстановление фасада дома: основы

Чтобы здание много лет радовало окружающих внешним видом, надо держать его фасад в порядке. Комплексные работы по капитальному и косметическому ремонту фасадов проводят промышленные альпинисты.


Фасад здания характеризует его владельцев, именно он создает незабываемое впечатление о доме, офисном или торговом помещении. Поддерживать его в хорошем состоянии необходимо из-за эстетических соображений, а так же в целях сохранения целостности конструкции. К нему предъявляются определенные требования, среди которых прочность, безопасность, устойчивость к внешним факторам.

Ремонт фасадов зданий – это целый ряд мероприятий, направленных на реконструкцию его внешнего вида и улучшения функциональных качеств:

  • Полную диагностику конструкции, которая включает осмотр стен на наличие трещин, плесени, отслоившейся штукатурки и прочих дефектов и повреждений;
  • Очистку поверхности от загрязнений, старой краски;
  • Проведение восстановительных работ – реконструкция архитектурных деталей, реставрация декоративной поверхности;
  • Устранение физических повреждений;
  • Если возникает необходимость, то промышленные альпинисты проводят усиление кирпичной кладки;
  • Возможно, могут потребоваться работы по облицовки здания стеклом, металлом или пластиком, монтаж оконных конструкций и карнизов.

В зависимости от изношенности фасада различают косметический и комплексный ремонт. Первый заключается в обновлении внешнего вида  - окраске, восстановлении наиболее поврежденных зон. Комплексный ремонт включает более сложные работы, они призваны привести здание в надлежащий вид. Сюда же входит и герметизация швов.

косметический ремонт фасада многоквартирного дома

Эта процедура обычно касается современных панельных домов. Под воздействием сурового российского климата, герметик быстро разрушается и перестает предохранять стены дома от влаги и ветра. Чтобы этого избежать, раз в несколько лет проводят замену утеплителя. Предварительно швы подготавливают – удаляют износившийся материал, очищают и расширяют.

Зачем это нужно делать:

  • В доме будет теплее, так как исчезнут сквозняки;
  • Улучшится микроклимат в помещении – снизится уровень влажности;
  • Уличные шумы станут менее заметными в комнате.

Герметизация проводится как на всей площади фасада, так и для отдельно взятой квартиры, если соседи против данного мероприятия. Для этих целей применяются всевозможные мастики, полые трубчатые утеплители и гидроизоляционные полимеры. Главное требование – долговечность и возможность принимать на себя деформационные расширения и сжатия, при этом не разрушаясь.


Предлагаем вашему вниманию статьи и фотоматериалы по теме ремонт (реконструкция) и модернизация фасадов как высотных, так и малоэтажных зданий.

Так же ремонту и техобслуживанию зданий и сооружений посвящён теоретический раздел портала Инф-Ремонт: Техобслуживание зданий


 
Информационные разделы Инф-РемонтРАЗДЕЛЫ:


Яндекс.Метрика
Инф-Ремонт - информационный портал.
Технологии, обзоры, фото строительства и ремонта. (c) 2010-2016
При копировании материалов с сайта или цитировании его части, необходимо поставить ссылку на портал Инф-Ремонт!