Чтобы здание много лет радовало окружающих внешним видом, надо держать его фасад в порядке. Комплексные работы по капитальному и косметическому ремонту фасадов проводят промышленные альпинисты.
Фасад здания характеризует его владельцев, именно он создает незабываемое впечатление о доме, офисном или торговом помещении. Поддерживать его в хорошем состоянии необходимо из-за эстетических соображений, а так же в целях сохранения целостности конструкции. К нему предъявляются определенные требования, среди которых прочность, безопасность, устойчивость к внешним факторам.
Ремонт фасадов зданий – это целый ряд мероприятий, направленных на реконструкцию его внешнего вида и улучшения функциональных качеств:
Полную диагностику конструкции, которая включает осмотр стен на наличие трещин, плесени, отслоившейся штукатурки и прочих дефектов и повреждений;
Очистку поверхности от загрязнений, старой краски;
Проведение восстановительных работ – реконструкция архитектурных деталей, реставрация декоративной поверхности;
Устранение физических повреждений;
Если возникает необходимость, то промышленные альпинисты проводят усиление кирпичной кладки;
Возможно, могут потребоваться работы по облицовки здания стеклом, металлом или пластиком, монтаж оконных конструкций и карнизов.
В зависимости от изношенности фасада различают косметический и комплексный ремонт. Первый заключается в обновлении внешнего вида - окраске, восстановлении наиболее поврежденных зон. Комплексный ремонт включает более сложные работы, они призваны привести здание в надлежащий вид. Сюда же входит и герметизация швов.
Эта процедура обычно касается современных панельных домов. Под воздействием сурового российского климата, герметик быстро разрушается и перестает предохранять стены дома от влаги и ветра. Чтобы этого избежать, раз в несколько лет проводят замену утеплителя. Предварительно швы подготавливают – удаляют износившийся материал, очищают и расширяют.
Зачем это нужно делать:
В доме будет теплее, так как исчезнут сквозняки;
Улучшится микроклимат в помещении – снизится уровень влажности;
Уличные шумы станут менее заметными в комнате.
Герметизация проводится как на всей площади фасада, так и для отдельно взятой квартиры, если соседи против данного мероприятия. Для этих целей применяются всевозможные мастики, полые трубчатые утеплители и гидроизоляционные полимеры. Главное требование – долговечность и возможность принимать на себя деформационные расширения и сжатия, при этом не разрушаясь.
Предлагаем вашему вниманию статьи и фотоматериалы по теме ремонт (реконструкция) и модернизация фасадов как высотных, так и малоэтажных зданий.
