Форум недвижимости в Санкт-Петербурге 2004

Сентябрь 2004

Рост коммерческой недвижимости, а также оценка стоимости имущества, юридические и финансовые вопросы, связанные с изменениями рынка недвижимости СПБ обсуждались на форуме недвижимости в Санкт-Петербурге.

Были представлены презентации чиновников правительства, экспертов по недвижимости и консалтинговых и юридических консультантов. Конференция по недвижимости предоставила на всеобщее обозрение всесторонний анализ городского рынка недвижимости, который динамично развивается.
Максим Соколов, председатель городского управления инвестициям и стратегических проектов приветствовал участников, среди которых были в основном представители международных фирм, работающих в Петербурге, в том числе American Express и Ernst & Young. Городское правительство надеется стать более доступным и удобным партнером для инвесторов, сказал он.
Жилая недвижимость Санкт-Петербурга имеет потенциальный 20- ти % рост, сказал Александр Виноградов из группы АВК исследований. Ссылаясь на исследования АВК и анализ, Виноградов заявил, что стоимость $ 1400 за квадратный метр это справедливая цена за жилую недвижимость в Санкт-Петербурге.
С сентября 2004 года средняя цена на жилую недвижимость в городе приближается к $ 1100, есть еще возможности для значительного роста. Виноградов заявил, что оценка АВК роста в Москве уже было достигнуто и что обычная ставка в столице составляла $ 1900 за квадратный метр.
Петербургские разработчики должны придерживаться международных стандартов в собственной классификации и предоставлять более прозрачную информацию по сделкам, чего они не делают, говорит Елена Табала, директор Knight Frank, международного агентства недвижимости, которое вышло на рынок Санкт-Петербурга в июле. Она сослалась на отсутствие информации, как серьезное препятствие для сравнительного анализа рынка, заявив, что она заставила клиентов полагаться исключительно на мнения экспертов.

Однако, по ее словам, многое будет позитивно на российском рынке, и в Санкт-Петербурге в частности, где есть более низкие пороговые значения для инвестиций и имеются все возможности для развития сотрудничества.

Анатолий Серока, консультант Colliers International представил обзор планов по строительству и развитию бизнес-центров, торговых комплексов в Санкт-Петербурге. В настоящее время, что интересно, на розничном рынке в центре доминирует не Москва и западные разработчики, а торговые компании, из Санкт-Петербурга, такие как Лента и OKey. Новые Perinniye Riadi, комплекс рядом с Гостиным Двором, центр на Невском проспекте и торговый центра «Пик» на площади Сенной, как только открылись, говорит Серока, стали пользоваться особой популярностью среди населения, есть все шансы на большой успех по освоению новых торговых площадей.

12.04.2011 [12:41 ]

Эта статья еще не комментировалась. Инф-Ремонт будет признателен первому комментарию о статье