Эксперты компании «ENSO REAL ESTATE» заявили о стабильном спросе на жилье в Новой Москве

10.07.2014

Эксперты компании «ENSO REAL ESTATE» заявляют о постоянно растущем спросе на новое жилье в столице России. По утверждению специалистов предприятия покупательская способность напрямую зависит от стабильных показателей инвестиционной привлекательности объектов. Это связано с тем, что недвижимость в Москве периодически поднимается в стоимости, поэтому приобретая ее на текущий момент по одной цене через определенный промежуток времени можно реализовать ее намного дороже. Также учитывается тот момент, что жилье в возводимой конструкции стоит на 20-40% меньше, чем при введении объекта в эксплуатацию. Большая часть риэлтерских компаний используют ситуацию для получения прибыли на перепродажах.

Наиболее заманчивым регионом с точки зрения вложения инвестиций является территория Новой Москвы. Если не брать во внимание то, что инфраструктура в новом районе столицы находится на первоначальной стадии развития, новые объекты недвижимости приобретаются достаточно быстро, поскольку их стоимость является оптимальной для вложения капитала. Для инвестиционных вкладчиков новые районы столицы, полученные благодаря ее расширению за счет подсоединения территорий Подмосковья, достаточно актуальны, поскольку возводимые на них объекты будут увеличиваться в стоимости в сравнении с недвижимостью в других районах столицы.

Особой популярностью пользуется недвижимость класса «эконом». Но объем потенциальных потребителей, желающих приобрести однокомнатные квартиры не настолько большой в процентном отношении к общему объему покупательской способности, как было раньше. На спрос покупателей стали оказывать значительное влияние два немаловажных фактора. Во-первых, наблюдается увеличение показателей рождаемости, что приводит к увеличению спроса на квартиры с двумя и более комнатами. Во-вторых, рост благосостояния населения увеличивает их требования к комфортным условиям в целом. Именно эти факторы являются определяющими при создании проектов помещений для кухни. Сейчас архитекторы планируют кухонное помещение не менее 14 – 15 квадратных метров, поскольку именно в нем собирается целая семья.

Вложение финансовых средств в недвижимое имущество в Москве является одним из наиболее надежных методов накопления и хранения капитала. Именно поэтому популярность возводимых объектов не уменьшается даже в кризисные периоды. Специалисты компании не дают долгосрочных прогнозов, на какой период сохранится текущая тенденция капиталовложения. В случае если объект недвижимости не получится реализовать по выгодной стоимости, его можно использовать для арендной деятельности.

11.07.2014 [23:44 ]

Эта статья еще не комментировалась. Инф-Ремонт будет признателен первому комментарию о статье