Портал о СТРОИТЕЛЬСТВЕ и РЕМОНТЕ
Инф-Ремонт  | Новости |  Прайс на рекламу  | О портале |  Услуги |  Форум |  Калькуляторы |  Контакты  

Аренда жилья на длительный срок: возможные риски

Аренда жилья и сопутствующие риски

Причинами к принятию решения о съеме квартиры могут быть такие распространенные семейные обстоятельства как рождение наследников, увеличение численности семьи, взросление детей, создание новой семьи.
Так же в столице сконцентрировано большое количество ВУЗов и прочих учебных заведений, что влияет на приток студентов из других городов. Часто принимают решения о переезде на съемную квартиру студенты из общежитий.
В Москве огромное количество вакантных мест, где требуются специалисты. Зачастую хорошие специалисты приезжают устраиваться в столицу на постоянную работу. В первые годы работы потянуть приобретение квартиры по столичным ценам не представляется возможным для большинства страждущих работать на московских предприятиях и фирмах. Поэтому для большинства выход один – аренда квартиры на длительный срок.
Москвичи и гости столицы, имеющие серьезные планы на будущие, обычно прибегают к долгосрочной аренде квартиры, так как цены на длительную аренду выгоднее.

Обычно самостоятельный поиск вариантов начинается с просмотра базы предложений в объявлениях, содержащих запрос - сдам квартиру на длительный срок в Москве или ближайшем пригороде. Но самостоятельный поиск небезопасен.
Риски, ведущие к обману, проблемным квартирам присутствуют даже при заключении договора аренды жилья даже в агентстве по недвижимости.
Со стороны арендонанимателя могут возникнуть следующие проблемы. Могут попасться шумные, проблемные соседи (которые, например, были в отъезде в момент составления договора), могут пообещать сдачу на длительный срок, а через пару месяцев попросить выселиться из нанимаемой квартиры или еще хуже арендодателем может оказаться аферист и т.п. Со стороны собственника квартиры риски заключаются в поломке вещей, техники и мебели, а так же в причинении ущерба в возможном затоплении соседей, шумном поведении нанимателей жилья после 23.00, несвоевременной оплате за аренду и по коммунальным платежам и т.п.

Уважающая себя компания попытается застраховать себя от возможных рисков, проведя дополнительную проверку предложений по сдачи квартир. Специалист агентства обычно перед опубликованием объявления о сдаче квартиры на длительный срок выезжает на место для осмотра и проведения ознакомительной беседы с её собственником. Так же агент должен убедиться в правах собственника на квартиру, изучив паспорта и документа на права собственности квартирой, комнатой. После чего агент начинает работать со своей базой клиентов, предлагая им новые варианты, параллельно подав через интернет объявление о сдачи квартиры на длительный срок.

Клиент, обратившийся в солидное агентство по недвижимости, застрахован от возможных проблем с жильем, а арендодатель застрахован от возможных рисков и убытков, а так же от просрочек платежей.

02.09.2011 [11:08 ]

Эта статья еще не комментировалась. Инф-Ремонт будет признателен первому комментарию о статье

Написать комментарий

* = обязательные поля для заполнения

:

:

:

* Дополнительная защита:


 
Информационные разделы Инф-РемонтРАЗДЕЛЫ:


Яндекс.Метрика
Инф-Ремонт - информационный портал.
Технологии, обзоры, фото строительства и ремонта. (c) 2010-2016
При копировании материалов с сайта или цитировании его части, необходимо поставить ссылку на портал Инф-Ремонт!