Портал о СТРОИТЕЛЬСТВЕ и РЕМОНТЕ
Инф-Ремонт  | Новости |  Прайс на рекламу  | О портале |  Услуги |  Форум |  Калькуляторы |  Контакты  

Новости ЖКХ: норма метров на человека, загородное жилье, земля многодетным?

На человека хватит 10 метров?

расселение коммуналокДепутаты городского Законодательного собрания приняли в третьем чтении пакет поправок к городской целевой программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге».

Законопроект вводит ряд новации в программу. В частности, приоритетными для расселений будут считаться объекты, состоящие из 5 и более комнат, либо из 4 при условии, что в квартире отсутствует централизованное горячее водоснабжение. Появляется возможность участия в конкурсах по расселению не только юридических, но и физических лиц. Кроме того, будут смягчены условия расселений: инвестор сможет предлагать гражданам новое жилье не по социальным нормам предоставления - 18 кв. м на человека, а по 10 кв. м.

Даешь землю многодетным!

В Северо-Западном федеральном округе подвели первые итоги выполнения приказа президента России «О предоставлении семьям с тремя и более детьми земельных участков». К сожалению, Петербургу в этом отношении похвастать особо нечем.
Всего в СЗФО для получения земли было подано 22 752 заявления, 1 137 участков уже предоставлено. По земля для многодетных476 заявлениям дан отказ в постановке на очередь по различным основаниям (в семьях нет трех несовершеннолетних детей, отсутствует постоянная регистрация, нет российского гражданства, документов о совместном проживании членов семьи). Половина заявлений по СЗФО приходится на Санкт-Петербург, где принято 11 257 прошений. При этом ни одно из них в настоящее время не удовлетворено.

Проблема вызвана тем, что в административных границах нашего города практически не осталось земельных участков, пригодных для индивидуального жилищного строительства. Между тем таковые имеются в Ленинградской области, однако власти региона, являющегося другим субъектом Российской Федерации, не имеют никаких законных оснований для предоставления участков петербуржцам. К слову, в области подано 962 заявления и уже выделено 250 земельных участков.

Загородное жилье не в почете

Тенденции рынка недвижимости в Петербурге остаются прежними, уверены риелторы. Наибольшим спросом пользуется недорогое жилье - однокомнатные квартиры от 2 млн рублей и «двушки» по цене от 3 млн.

загородная недвижимость всегда в почете

По данным «Бюллетеня Недвижимости», самая дешевая однокомнатная квартира на вторичном рынке Петербурга в настоящее время продается за 2 миллиона рублей. Квартира площадью 23 кв. метра расположена на третьем этаже пятиэтажного блочного дома на Пискаревском проспекте в Калининском районе. Самая дорогая «однушка» продается за 57 миллионов рублей. Это объект площадью 133 кв. метра в доме старого фонда в Аптекарском переулке в Центральном районе.

В то же время на фоне стабилизации спроса на квартиры наблюдается продолжающаяся стагнация на рынке загородной недвижимости. «Из кризиса не вышли», - констатируют риелторы. Девелоперы же пытаются заманить покупателей скидками и таунхаусами размером с «хрущевку».

Специалисты считают, что данный сегмент рынка так и не возродился после спада. Жилье не соответствует пожеланиям покупателей и переоценено в среднем на 30-50 %. Другие эксперты говорят об огромном разрыве между спросом и предложением - и без того значительный, он увеличился в этом году после того, как некоторые застройщики возобновили замороженные на время кризиса проекты. В сравнении показатели выглядят следующим образом: спрос все еще в 2-3 раза ниже, чем был до кризиса, а предложение выросло примерно в 3 раза.

Самым ходовым товаром на петербургском загородном рынке остаются участки. Они составляют примерно 75 % проданных объектов. Постоянным остается спрос на участки площадью 10-12 соток стоимостью 150-300 тысяч рублей. Садоводства сейчас переживаютбуквально второе рождение. Популярностью пользуется земля во Всеволожском, Кировском, Гатчинском, Волховском и Тихвинском районах.

02.07.2012 [15:10 ]

Эта статья еще не комментировалась. Инф-Ремонт будет признателен первому комментарию о статье

Написать комментарий

* = обязательные поля для заполнения

:

:

:

* Дополнительная защита:


 
Информационные разделы Инф-РемонтРАЗДЕЛЫ:


Яндекс.Метрика
Инф-Ремонт - информационный портал.
Технологии, обзоры, фото строительства и ремонта. (c) 2010-2017
При копировании материалов с сайта или цитировании его части, необходимо поставить ссылку на портал Инф-Ремонт!