Капитальный ремонт: порядок выполнения основных работ

Приступаем к капремонту квартиры: с чего следует начинать капитальный ремонт и как его закончить

1. Демонтаж. В процессе капремонта надо демонтировать старую сантехнику, полы, встроенные шкафы; очистить стены и потолки от обоев, краски и побелки; снять двери, декоративные экраны, вентиляционные решетки ит. п. В половине случаев от прежнего напольного покрытия стоит избавиться хотя бы для того, чтобы заново положить электропроводку в стяжке.

2. Выравнивание поверхностей. Почти все напольные покрытия требуют тщательного выравнивания основания. Поэтому нужно обустроить черновые полы. В квартирах типового многоэтажного дома по железобетонным плитам укладывают выравнивающую стяжку. Отклонение от горизонтали не должно превышать 2 мм на 2 погонных метра. Предварительно во влажных помещениях необходимо выполнить гидроизоляцию. На этом же этапе осуществляют работы по звукоизоляции пола, а также монтаж секций кабельного обогрева.

3. Прокладка инженерных коммуникаций. Пока в одном помещении идут работы по устройству черновых полов, в других можно приступить к штроблению стен для прокладки проводов. Для каждой новой розетки или выключателя придется продолбить гнездо под монтажную коробку и «дорожку» для питающего провода. Для системы кабельного обогрева тоже потребуется ниша в стене. Туда будет помещен блок управления напольным отоплением (термостат или терморегулятор). Нагревательный и силовой кабель располагают в канальной штробе. На этой стадии также устанавливают новые радиаторы.

4. Чистовая отделка стен. Один из самых трудоемких и ответственных этапов - черновая и финишная отделки стен. Все вертикальные поверхности должны быть безупречно выровнены. Для обеспечения хорошего сцепления базовой поверхности со штукатурным слоем подоснову обрабатывают специальными грунтовками. Чтобы добиться безукоризненного качества поверхности, оштукатуривание выполняют в несколько слоев. Еще один способ выровнять стены — установить каркасные конструкции с обшивкой гипсокартонными листами. Внутренний зазор необходимо заполнить звукоизоляционным материалом. После всех перечисленных операций можно приступать к декоративной отделке.

5. Монтаж напольных покрытий. Укладку лучше всего производить на завершающей стадии капремонта. Повышенного внимания требуют полы из дерева. Паркет и доска плохо переносят перепады влажности и температуры, сопутствующие «мокрым» процессам. К тому же будет досадно, если капля краски или царапина испортят дорогое покрытие. Керамическую плитку и керамогранит иногда укладывают до отделки стен. В этом случае новый пол застилают листами плотного картона. К слову, межкомнатные двери обычно навешивают, когда напольное покрытие полностью готово. Иначе двери будут помехой при укладке пола.

Для тех кто интересуется хорошими ваннами.Акриловая ванна в Краснодаре

О том как подготовиться к капремонту смотрите материал на Инф-Ремонте "Подготовка к капитальному ремонту: составление сметы"

13.01.2012 [13:07 ]

Эта статья еще не комментировалась. Инф-Ремонт будет признателен первому комментарию о статье