√лавна€ > «агородное строительство > ќшибки при строительстве дерев€нных домов

ќшибки при строительстве дерев€нных домов

Ќекомпетентность строителей в сфере дерев€нного домостроени€. —троительные ошибки фото

 акие последстви€ могут возникнуть с дерев€нным домом, если работали некомпетентные строители?

–ассмотрим дл€ примера фотоподборку частых строительных ошибок в сфере дерев€нного домостроени€ и прокомментируем их.

ѕроблемы могут возникать вследствие некомпетентности строителей в вопросах технологии строительства конкретного типа дерев€нного дома, а так же вследствие попыток экономии на материалах или возможно, если под видом опытных строителей услуги вам оказывают шабашники, делающие плотницкие работы на глазок. ѕоследстви€ могут быть весьма плачевными, и в некоторых случа€х проще построить новый дом, чем исправл€ть ошибки строительства.

ј теперь мы предлагаем ознакомитьс€ с фотоподборкой строительных ошибок или "ошибки недобросовестных строителей", чтобы вы смогли оценить масштабы возможных проблем, чтобы со всей серьЄзностью отнестись к выбору застройщика.

“аблица распространенных ошибок в дерев€нном домостроении

ќшибка строителей. ¬ пролЄте состыкованы балки перекрытий ќшибка строителей перва€. ¬ пролЄте состыкованы балки перекрытий

ѕричина: желание сэкономить материал при возведении большого дома, когда стандартной длины балки короче стены, в результате чего требуетс€ их стыковка, и еЄ в цел€х экономии производ€т не над несущей стеной, а в пролЄте между стенами.

–ешение: лучше всего срезать старые балки и поставить новые или, как вариант, предусмотреть дополнительное укрепление данной конструкции.

¬озможные последстви€: если этого не сделать, то перекрыти€ дома будут менее надЄжными и при установке, например, громоздкой мебели могут обрушитьс€.

÷ена ошибки: исправление обойдЄтс€ примерно в 50-100 тыс€ч рублей в зависимости от цены материала и транспортировки.

 ќшибка строителей. ўель толщиной в палец в перерубах

ќшибка строителей втора€. ўель толщиной в палец в перерубах

ѕричина: может быть два варианта — либо неправильно выпилена чашка, либо бревно установлено с отклонением от проектного положени€.

–ешение: помогут конопатка и герметизаци€ шва специальными герметиками, предназначенными дл€ древесины.

¬озможные последстви€: продувание, невозможность зимней эксплуатации дома.

÷ена ошибки: если проблема обнаружена на этапе сборки дома, то можно переделать чашку, что обойдЄтс€ приблизительно в 300 рублей. ј теперь умножьте на количество чашек, и получитс€ неутешительный результат ≈сли же дом уже собран под крышу, то необходимо прибавить стоимость переборки дома до этого места и покупку новых брЄвен. Ќо поскольку это очень дорого, то чаще всего предпочитают смиритьс€ с тем, что стена будет не так красива, а в доме не так тепло, как хотелось бы.

 ќшибка строителей. ѕлохо выпиленна€ чашка

ќшибка строителей треть€. ѕлохо выпиленна€ чашка

ѕричина: чашку забыли выпилить на производстве, а из-за низкой квалификации плотников не удалось выполнить еЄ вручную должным образом.

¬озможные последстви€: продувание и промерзание стен в зимнее врем€. јналогично проблеме 2, но не так критично из-за меньшей величины щели.

–ешение: конопатка и шпатлЄвка с применением специальных герметиков.

÷ена ошибки: приблизительно 1000 рублей за чашку.

 ќшибка строителей. ћет нижней перев€зки дверного проЄма, и неправильное опирание несущих балок

ќшибка строителей четвЄрта€. Ќет нижней перев€зки дверного проЄма, и неправильное опирание несущих балок

ѕричина: грубое нарушение азов строительства и полное непонимание строительных норм и правил.

¬озможные последстви€: снижение срока службы дома, проседание или обрушение пола.

–ешение: требуетс€ крепление балок уголками к нижнему венцу, либо подн€тие сруба и установка нижнего венца.

÷ена ошибки: кроме того, что выполнение подобной работы стоит немалых денег (пор€дка 200 тыс€ч рублей), так это ещЄ и испорченные нервы.

ќшибка строителей. Ѕревенчатый фронтон не доходит до конька

ќшибка строителей п€та€. Ѕревенчатый фронтон не доходит до конька

ѕричина: неграмотный проект или возведение дома без какого-либо проекта.

¬озможные последстви€: такой дом нельз€ назвать законченным, в нЄм будет холодно и некомфортно, не говор€ уже о том, что и внешне это некрасиво.

–ешение: сн€тие крыши и переборка половины второго этажа с заказом дополнительных брЄвен.

÷ена ошибки: треть стоимости сборки дома + дополнительные брЄвна + доставка = не менее 100 тыс€ч рублей.

ќшибка строителей. ЅрЄвна покрыты плесенью

ќшибка строителей шеста€. ЅрЄвна покрыты плесенью

ѕричина: не обработанные антисептиками материалы перед началом строительства долго лежали на земле.

¬озможные последстви€: значительное снижение срока службы дома.

–ешение: отбеливание древесины специальными средствами и покрытие стен цветным лаком.

÷ена ошибки: одно только отбеливание дерев€нного строени€ средних размеров стоит приблизительно 100 тыс€ч рублей.

ќшибка строителей. —тены поражены грибком

ќшибка строителей седьма€. —тены поражены грибком

ѕричина: схожа€ с проблемой 6, но в этом случае причина может быть и в том, что дл€ возведени€ здани€ был использован некачественный лес.

¬озможные последстви€: снижение срока эксплуатации дома вплоть до невозможности проживани€ в нЄм и необходимости полной разборки и возведени€ стен из нового материала.

–ешение: здесь отбеливание может не помочь, а потребуетс€ замена дефектных брЄвен или ремонт поражЄнных мест.

÷ена ошибки: без понимани€ объЄма поражЄнных участков и степени этого поражени€ трудно оценить масштабы проблемы.

ќшибка строителей. ”теплитель находитс€ в подвешенном состо€нии между облицовкой и несущей стеной

ќшибка строителей восьма€. ”теплитель находитс€ в подвешенном состо€нии между облицовкой и несущей стеной

ѕричина: утеплитель не прикреплЄн к несущей стене

¬озможные последстви€: снижение сопротивлени€ теплопередачи наружных стен, из-за чего в зимнее врем€ в доме будет холодно, и потребуетс€ больше средств на его отопление.

–ешение: следует разобрать облицовочную кладку и закрепить утеплитель.

÷ена ошибки: если ломать облицовку, крепить утеплитель и заново делать облицовочную кладку, то это будет стоить (в зависимости от размеров дома, а в данном случае строение довольно большое) до 1,5 млн. рублей.

≈сли оставить так, как есть, то из-за повышенного расхода энергии на отопление за весь срок службы дома может набежать кругленька€ сумма.

ќшибка строителей. Ѕревно зависло на нагеле

ќшибка строителей дев€та€. Ѕревно зависло на нагеле

ѕричина: нагель установлен не вертикально, а под углом, что преп€тствует усадке брЄвен, в результате чего деньги, потраченные на установку нагелей, были буквально выброшены на ветер.

–ешение: срезать нагели, на которых зависли брЄвна.

¬озможные последстви€: если таких нагелей много, то это может привести к выгибанию стены.

÷ена ошибки: цена самой работы, конечно, копеечна€, но вот размеры возможных последствий на данном этапе трудно себе представить.

ќшибка строителей дес€та€. Ќе установлен компенсатор на столбик

ќшибка строителей дес€та€. Ќе установлен компенсатор на столбик

ѕричина: некомпетентность строителей

–ешение: установить компенсатор, пока не началась естественна€ усадка дома.

¬озможные последстви€: если компенсатор не установить, то при усадке дома вертикальные столбы, размер которых существенно не мен€етс€, будут мешать естественной усадке, из-за чего дом поведЄт, по€в€тс€ значительные щели между брЄвнами, что потребует серьЄзной конопатки.

÷ена ошибки: на данном этапе всего 5 тыс€ч рублей.

ќшибка строителей. Ќарушение технологии строительства фундамента

ќшибка строителей одиннадцата€. Ќарушение технологии строительства фундамента

ѕричина: бетон дл€ заливки фундамента замешивалс€ вручную и без соблюдени€ пропорций воды, цемента, песка и щебн€. ¬ результате понизилась морозостойкость и прочность бетона, отчего цоколь стал осыпатьс€.

¬озможные последстви€: со временем фундамент будет разрушатьс€, что приведЄт к обрушению дома.

–ешение: можно попробовать усилить бетон с помощью специальных "инъекций», но это требует таких гигантских вложений, что проще разрушить дом и построить новый, тем более что подобные меры не исправ€т ошибку, а лишь позвол€т немного приостановить разрушение цокол€.

÷ена ошибки: сопоставима с постройкой нового дома.

ќшибка строителей. ћежкомнатна€ перегородка не перпендикул€рна полу

ќшибка строителей двенадцата€. ћежкомнатна€ перегородка не перпендикул€рна полу

ѕричина: стена выставлена не по уровню, в результате еЄ увело в сторону в процессе укладки брЄвен.

¬озможные последстви€: ничего страшного дл€ конструкции дома, конечно, нет, но придЄтс€ миритьс€ со слегка наклонЄнной стеной на втором этаже дома, что особенно будет заметно, когда на эту стену решат что-то повесить или поставить около неЄ мебель.

–ешение: если нет желани€ миритьс€ с такой «оригинальной» конструкцией, то необходима переборка второго этажа дома.

÷ена ошибки: переборка сруба оцениваетс€ в половину стоимости его сборки, к тому же, перебранный дом не отличаетс€ эстетической привлекательностью, поэтому потребуетс€ обшивка фасада облицовочными материалами.

ќшибка строителей. Ќеверно уложена мембрана

ќшибка строителей тринадцата€. Ќеверно уложена мембрана

ѕричина: паровывод€ща€ плЄнка поверх утеплител€ при облицовке здани€ в нарушение инструкции по пользованию прикреплена обратной стороной, что не позвол€ет выходить влаге из утеплител€.

¬озможные последстви€: это приведЄт к потере тепла, гниению конструкции, и, как следствие, значительному снижению срока службы дома.

–ешение: на данном этапе, если аккуратно сн€ть плЄнку, то можно еЄ же установить в соответствии с инструкцией. ≈сли же ошибку не исправить сразу, то утеплитель прослужит недолго.

÷ена ошибки: при исправлении на данном этапе — потер€нный рабочий день, если же оставить так, как есть, то через несколько лет придЄтс€ снимать облицовку и укладывать новый утеплитель.

ќшибка строителей. Ќарушена технологи€ соединени€ брЄвен

ќшибка строителей четырнадцата€. Ќарушена технологи€ соединени€ брЄвен

ѕричина: по технологии брЄвна должны соедин€тьс€ «в чашу», а в данном случае некомпетентные строители скрепили их металлическими болтами, а образовавшиес€ при таком способе креплени€ щели заполнили строительной пеной, что €вл€етс€ грубым нарушением строительных норм и правил.

¬озможные последстви€: жить в таком доме теоретически можно, если хоз€ев не смущает его странноватый, м€гко говор€, внешний вид, но простоит это «чудо архитектуры» недолго.

–ешение: разобрать всю конструкцию и начать строительство с фундамента. ƒругой вариант — скрыть технологические ошибки под облицовкой.

÷ена ошибки: в первом варианте использованные стройматериалы придЄтс€ выбросить, так как они обрезаны и испорчены, а такое решение этой проблемы сопоставимо с постройкой нового дома.

ќшибка строителей. –аспилены несущие коньковые балки

ќшибка строителей п€тнадцата€. –аспилены несущие коньковые балки

ѕричина: либо некомпетентность строителей, либо неправильно выполнен проект.

¬озможные последстви€: от снега конЄк может прогнутьс€, и дом останетс€ без крыши.

–ешение: поставить под конЄк подпорки в те места, где балки состыкованы или привезти новые брЄвна и заменить испорченные.

÷ена ошибки: в первом случае само исправление обойдЄтс€ не особенно дорого, но подпорки будут бросатьс€ в глаза, что испортит внешний вид дома. ¬о втором случае при закупке нового материала исправление выйдет значительно дороже.

ќшибка строителей. ќслаблены сечени€ несущих балок

ќшибка строителей шестнадцата€. ќслаблены сечени€ несущих балок

ѕричина: безграмотность рабочих в строительных вопросах.

¬озможные последстви€: такие перекрыти€ не выдержат нагрузок и лопнут.

–ешение: замена несущих балок.

÷ена ошибки: исправление невозможно без разборки второго этажа, а это составл€ет половину от суммы его сборки.

ќшибка строителей. Ќесущие стены сделаны не по уровню и в стыке разошлись

ќшибка строителей семнадцата€. Ќесущие стены сделаны не по уровню и в стыке разошлись

ѕричина: сруб собран с серьЄзными строительными ошибками.

¬озможные последстви€: в таком доме жить нельз€.

–ешение: перебирать весь сруб.

÷ена ошибки: разборка старого сруба и монтаж нового, использу€ дополнительный строительный материал - взамен испорченного (так как задействовать эти брЄвна уже нельз€), потребует на 50% больше средств, чем уже были вложены.

ћнение опытного плотника строител€

«Ёта далеко не все строительные казусы, с которыми мы сталкивались в процессе работы.  огда видишь подобные картины на стройплощадке, куда нас приглашают выполнить какой-то отдельный объЄм работ например, монтаж кровли или облицовки, то не знаешь: плакать или сме€тьс€?
— одной стороны, понимаем, что грубейшее нарушение строительных технологий либо значительно сократит срок службы дома, либо не позволит обосноватьс€ в нЄм с комфортом, а в некоторых строени€х жить просто небезопасно.
— другой стороны, нас нанимали не дл€ оценки работы предшественников и не дл€ экспертизы, а дл€ выполнени€ определЄнного объЄма работ. “ака€ проблема часто возникает при обращении владельцев участков к разным организаци€м на определЄнных этапах строительства в поисках наиболее дешЄвого варианта либо при самосто€тельном выполнении некоторых работ, пользу€сь подсказками друзей и знакомых. Ќо желание сэкономить часто выходит боком, и требуетс€ срочно исправл€ть ситуацию. ƒелать же всегда проще, чем переделывать. » дороже! ”беждают в этом и приведЄнные примеры».

≈сли не желаете, чтобы постройка на вашем участке пополнила эту коллекцию, обращайтесь только в надЄжные строительные компании, хорошо зарекомендовавшие себ€ на рынке, имеющие в своЄм штате опытных квалифицированных специалистов со строительным образованием и солидное портфолио реализованных проектов.

04.09.2012 [08:44 ]

ёрий написал 08.09.2014 [16:42 ]

—пасибо! ќчень дельна€ стать€!

“ихоход написал 06.06.2014 [12:47 ]

ќш.1.

≈сли в узле стыка составных частей балки обеспечена жесткость, то балку можно считать цельной.   тому же в этом месте момент минимальный

ќш.11.
"можно попробовать усилить бетон с помощью специальных "инъекцийї" - дл€ дерев€нного дома то? "козловые сваи"? јбсурдный вариант усилени€ фундамента. “акие дома раньше на лежни ставили на болотистых грунтах, не говор€ уже о песке. Ѕетонный фундамент -это роскошь.

≈катерина написал 19.02.2014 [10:06 ]

Ѕольшое ¬ам спасибо что ¬ы есть за ¬аше неравнодушие и за добрый совет.

Ќаписать комментарий

* = об€зательные пол€ дл€ заполнени€

:

:

:

* ƒополнительна€ защита:

ќткрыть –азделы