Каковы скидки на квартиры в строящихся домах?

По словам заместителя генерального директора ЗАО «ЦУН» (структура холдинга Эталон-ЛенСпецСМУ) Марины Шатовой, на всех объектах компании предоставляется 10%скидка при 100% оплате стоимости квартиры.

Кроме того, при покупке любой квартиры можно получить скидку в 10% от первоначального взноса. В 2010 году у нас появилось новое предложение специальные списки квартир. При условии 100% оплаты жилье из этого списка предлагается по еще более привлекательной цене. В марте мы включим в этот список очередные 100 квартир на объектах «Юбилейный квартал» и «Радуга», говорит Марина Шатова.

Одно из самых востребованных предложений это длительная рассрочка. Клиентам предлагают два варианта. Первый беспроцентная рассрочка до конца строительства. При этом первый взнос может составлять всего 5 % от стоимости жилья, а оставшаяся сумма вносится равными платежами. Второй вариант рассрочка до двух лет после сдачи дома в эксплуатацию. Первый взнос такой же от 5%, но до окончания строительства нужно выплатить не менее 30-60 % от полной стоимости в зависимости от объекта.

Процент рассчитывается с учетом суммы, выплаченной до окончания строительства: чем она больше, тем меньше процентная ставка на остаток и тем меньше реальное удорожание. Например, при рассрочке на 46 месяцев трехкомнатная квартира с ценой по прайс-листу 6,4 млн. рублей может обойтись в 8,4 млн. рублей (31 % удорожания) это при самых минимальных взносах до окончания строительства. Если же до этого момента внести 50 %, то сумма будет совсем другой 7,4 млн. рублей, поясняет Марина Шатова.

При повторной покупке скидка составит от 0,5 % до 3 % (клиентам выдается карта постоянного покупателя). Студенты, покупающие любую квартиру у «ЛенСпецСМУ», получат скидку в 2%. В марте продлевается действие специальных цен на подземные парковки/Компания предлагает рассрочки на места в паркингах на срок от года до 60 месяцев. Б зависимости от объекта на остаток платежа начисляется процент в размере 0,2% в месяц. По словам Марины Шаговой, холдинг стремится всячески укреплять отношения с постоянными покупателями. Мы предлагаем им специальные скидки и программы. Это выгодно и нам, и им: клиенты получают квартиры по сниженной цене, а мы налаживаем с ними долгосрочные отношения. Другой пример: для нас важны покупатели из регионов. И мы готовы оплатить их приезд в Петербург для просмотра квартиры. Это не совсем скидка, но механизм того же плана Общий принцип скидок такой: настоящие, реальные скидки всегда выгодны не только для покупателя, но и для продавца.

В компании «Лидер Групп» с 1 февраля действует новая рекламная компартия: «Пока мы строим Вы не платите». Приобретая любую квартиру в жилых комплексах «Адмирал», «Якорь», покупатель не платит проценты по рассрочке пока строители возводят дом. Предусмотрена и скидка при 100% оплате, но на каждую квартиру она может быть разной. Эти специальные предложения действуют в жилых комплексах «Маршал-2», «Адмирал», «Якорь», «Эстет», «Волна» и жилом доме «Южный Маяк» и распространяются на все квартиры, начиная от студий и заканчивая «трешками».

На жилых комплексах «Адмирал и «Якорь» действуют различные варианты рассрочки, как процентной так и беспроцентной. Максимальная срок до пяти лет. На объектах «Маршал-2» и «Южный Маяк» предоставляется рассрочка до трех лет. В жилом комплексе бизнес-класса «Эстет» действует беспроцентная рассрочка до двух лет. Проценты, т. е. реальное удорожание квартиры при рассрочке, зависят от величины первого взноса и длительности рассрочки. Например, при взносе 50 % и рассрочке до трех лет на студию площадью 30 кв.м, удорожание составит порядка 67% (по сравнению с оплатой 100% стоимости).

17.03.2010 [14:45 ]

Эта статья еще не комментировалась. Инф-Ремонт будет признателен первому комментарию о статье