√лавна€ > “ехобслуживание зданий > І 12.3. “ехническое обслуживание и ремонт фундаментов

І 12.3. “ехническое обслуживание и ремонт фундаментов

„то нужно знать специалисту по фундаментам?

ƒл€ эффективного содержани€ фундаментов специалистам нужно знать нормативные эксплуатационные требовани€ к ним, указанные в —Ќиѕе, и возможные конструктивные их решени€ (по учебникам), а также характеристику фундаментов здани€ согласно его проекту. ¬се эти сведени€ можно свести в несколько групп:

  • о реальных воздействи€х на фундаменты — о величине и характере нагрузок, о структуре, прочности и влажности оснований, об атмосферных осадках и грунтовых водах, их глубине залегани€ и агрессивности, об опасности пучени€ грунтов, а также о требовани€х к глубине заложени€ фундаментов;
  • об особенност€х конкретных вариантов решений фундаментов — ленточных, столбчатых, сплошных, свайных и др. применительно к данным гидрогеологическим и климатическим услови€м;
  • об эксплуатационных требовани€х к фундаментам — их прочности, устойчивости, глубине заложени€ с учетом нагрузок, несущей способности грунтов, уровне грунтовых вод и глубине промерзани€, а также о мерах защиты фундаментов от атмосферных осадков и грунтовых вод, особенно если они агрессивны, от морозного пучени€;
  • об элементах фундаментов, удовлетвор€ющих предъ€вл€емым к ним эксплуатационным требовани€м, — о несущем элементе, который должен быть заглублен с учетом прочности грунтов, величины нагрузок, наличи€ грунтовых вод и глубины промерзани€, а также о наличии гидроизол€ции, отмостки и др.

Ќеобходимо уметь в итоге построить структурную схему фундамента в общем виде (см. рис. 2.2) с обозначением на ней всех воздействующих факторов и сочетанием конструктивных элементов.

Ќужно также изучить характеристику грунтов и конструктивное решение фундамента эксплуатируемого здани€ с учетом гидрогеологических, климатических и других особенностей.

ѕользу€сь перечисленными сведени€ми о фундаментах, ответственный за эксплуатацию здани€ производит квалифицированную экспертизу и дает техническую оценку «своему» фундаменту. ќн должен вы€вить, насколько последний отвечает своему назначению, в какой мере в проекте и при строительстве правильно и всесторонне учтены предъ€вленные к фундаментам эксплуатационные требовани€ и как они реализованы: насколько рационально выбран тип фундамента, его материал, размеры, заглубление, а также сколь эффективно решена защита его от атмосферных осадков и грунтовых вод.

≈сли итоги такого анализа положительны — значит, фундамент спроектирован и построен с учетом всех предъ€вленных к нему требований и местных условий и находитс€ в исправном состо€нии. ≈сли же будут вы€влены недостатки и ошибки, допущенные в проекте или при строительстве здани€, то их надо тщательно изучить, чтобы своевременно устранить или предотвратить их развитие.

¬ ходе эксплуатации нужно осуществл€ть посто€нный уход за фундаментами:

  • не допускать срезки или подсыпки грунта вокруг здани€;
  • сохран€ть в исправном состо€нии отмостку;
  • исключать скоплени€ воды у здани€, а тем более подтопление фундамента;
  • проводить другие меры, предусмотренные инструкцией по эксплуатации.

ќсобенно опасен обильный полив зеленых насаждений вблизи зданий (без организованного отвода воды), ибо нередко это приводит к повышению уровн€ грунтовых вод и изменению условий работы основани€, а вслед за ним и фундамента.

<< “ехническое обслуживание и усиление оснований, 2

“ехническое обслуживание и ремонт фундаментов, 2 >>

21.09.2011 [16:04 ]

Ёта стать€ еще не комментировалась. »нф-–емонт будет признателен первому комментарию о статье

Ќаписать комментарий

* = об€зательные пол€ дл€ заполнени€

:

:

:

* ƒополнительна€ защита:

ќткрыть –азделы