√лавна€ > “ехобслуживание зданий > І 12.4. “ехническое обслуживание и ремонт стен: обща€ информаци€, 2

І 12.4. “ехническое обслуживание и ремонт стен: обща€ информаци€, 2

ј если бы эта опасность была учтена в проекте технологического оборудовани€ и своевременно прин€ты меры по локализации технологических вредностей путем герметизации технологических процессов, усиленной вентил€ции и т. п., то дорога€ строительна€ часть сооружени€ служила бы намного дольше.
Ёксплуатационники должны уметь оперативно организовать и производить текущий ремонт стен, особенно восстановление покрытий на выступающих их част€х, или обосновать необходимость капитального ремонта здани€ с целью осушени€ его стен, их утеплени€ и восстановлени€ несущей способности.
–азрушение стен начинаетс€ в местах их увлажнени€: вблизи водосточных труб при их повреждении, при разрушении кровли, карнизов, балконов, сандриков, цокол€ и других выступающих частей. ѕри этом отдельные участки стен перенапр€гаютс€, в них возникают трещины, происходит глубокое увлажнение и последующее морозное разрушение, нарушаетс€ их несуща€ способность и устойчивость, ухудшаютс€ теплозащитные качества. —ледовательно, поддержание в исправном состо€нии перечисленных элементов, отвод€щих воду от стен, гарантирует длительную их службу. ѕри осмотрах стен особое внимание надо обращать на возникшие трещины; они нередко образуютс€ в местах сопр€жени€ внутренних стен с наружными из-за разной их нагруженности.
 
¬ основе технического обслуживани€ стен, как и других конструкций, должна быть профилактика, своевременное и точное выполнение всех работ, предусмотренных инструкцией но эксплуатации, учет сроков службы конструкций и соблюдение периодичности их защиты, усилени€, восстановлени€ или замены. ќпыт показывает, что чаще всего нарушаютс€ теплозащитные и прочностные качества стен.
ѕри решении вопроса об утеплении стен необходимо определить, с какой стороны и каким материалом их целесообразно утеплить; это зависит от того, с какой стороны выше парциальное давление паровоздушной смеси, вызывающее ее диффузию. ≈сли утеплитель поставить изнутри и через него будет диффундировать много влаги с влажным воздухом помещений, то внутри стен, особенно на границе слоев с различной теплопроводностью, может образоватьс€ конденсат, а наружный слой с большим количеством влаги будет разрушатьс€ под действием отрицательной температуры (см. рис. 2.3).
 
»на€ картина наблюдаетс€, если высокоэффективный утеплитель поставить снаружи. ѕри этом нулева€ температура в стене будет вблизи наружной ее поверхности, где влага долго не задерживаетс€, высушиваетс€ внешним воздухом, а влага со стороны помещений медленно диффундирует через плотный внутренний слой стены и поэтому не скапливаетс€ у наружной ее поверхности, не выпадает там в виде конденсата и не разрушает стену, замерза€.
 
“аким образом, при утеплении стен теоретически правильно высокоэффективный утеплитель ставить с наружной их стороны, а плотный слой материала — изнутри. Ќо утеплитель приходитс€ защищать от увлажнени€ атмосферными осадками, и если слой защиты очень плотный и толстый, то он может стать причиной накоплени€ влаги и разрушени€ стены.  роме того, утепление с наружной стороны не всегда допустимо с архитектурной точки зрени€. ѕоэтому стены утепл€ют обычно изнутри, надежно защища€ утеплитель пароизол€цией. “акие стены «не дышат», а поэтому должна быть обеспечена надежна€ вентил€ци€ помещений.

<<         >>

22.09.2011 [08:56 ]

Ёта стать€ еще не комментировалась. »нф-–емонт будет признателен первому комментарию о статье

Ќаписать комментарий

* = об€зательные пол€ дл€ заполнени€

:

:

:

* ƒополнительна€ защита:

ќткрыть –азделы