√лавна€ > “ехобслуживание зданий > І 13.1. ќсобенности “ќ, характерные у€звимые места и дефекты заглубленных сооружений

І 13.1. ќсобенности “ќ, характерные у€звимые места и дефекты заглубленных сооружений

ќсобенности устройства подвалов и заглубленных (в котлованах) сооружений заключаютс€ в следующем: они расположены под толщей грунта; в них имеетс€ кругова€ гидроизол€ци€ и внутренние линии герметизации; доступ к конструкци€м дл€ их осмотра и ремонта возможен только изнутри, что очень осложн€ет эти работы и эксплуатацию в целом.
 
ќсновными элементами заглубленных котлованных сооружений, требующих посто€нного внимани€ в ходе эксплуатации, €вл€ютс€ средства герметизации, гидроизол€ци€, поверхностный водоотвод и дренаж.   особенност€м эксплуатации таких сооружений относитс€ поддержание их герметичности, в частности защита от проникновени€ грунтовых вод, и искусственное поддержание температурно-влажностного режима в течение всего года.
 
√ерметичность — это способность ограждающих конструкций не пропускать сквозь себ€ воду (жидкости) и газы; она определ€етс€ газоводонепроницаемостью ограждающих конструкций, их стыков, входных устройств, мест пропуска коммуникаций. √ерметичность может быть обеспечена строительными мерами.
 
’арактерные у€звимые места в заглубленных котлованных сооружени€х, в которых нарушаетс€ их эксплуатационна€ пригодность
 
–ис. 13.1. ’арактерные у€звимые места в заглубленных котлованных сооружени€х, в которых нарушаетс€ их эксплуатационна€ пригодность
1 — сопр€жение с потерной; 2 — сопр€жение с выт€жной шахтой; 3 — место перегиба гидроизол€ции; 4 — места пропуска коммуникаций через конструкцию; 5 — лини€ сопр€жени€ горизонтальной и вертикальной гидроизол€ции
 
–азличают внешнюю границу герметизации — совокупность ограждающих герметичных конструкций и герметизирующих устройств на входах и вводах, образующих замкнутый контур, в котором не должны возникать недопустимые изменени€ давлени€, газового состава и температурно-влажностного режима, а также внутренние границы — совокупность внутренних конструкций и устройств, отдел€ющих одно помещение от другого и от помещений, где возможно загр€знение воздуха.
 
  основным видам работ, выполн€емых в ходе технического обслуживани€ заглубленных сооружений, относитс€ поддержание в исправном состо€нии дренажа, наружного водоотвода, контроль и окраска внутренней гидроизол€ции, устранение в них течей, удаление воды из вспомогательных помещений, поддержание в исправном состо€нии дверей, люков и др.
 
ќбобщение и анализ опыта эксплуатации заглубленных сооружений позволили определить в них наиболее характерные у€звимые места, в которых обычно нарушаетс€ герметичность, возникают повреждени€; ими (рис. 13.1) €вл€ютс€:
  1. места сопр€жени€ горизонтальной и вертикальной гидроизол€ции, места ее перегибов, сопр€жени€ из разных материалов, сопр€жени€ с кассетами вводов коммуникаций;
  2. места герметизации люков, кассет и других защитных устройств;
  3. стыки сборных конструкций из-за деформации или старени€ герметиков;
  4. места засорени€ и повреждени€ смотровых колодцев, дрен, наружных водостоков, образовани€ «блюдец» на обсыпке, произрастани€ на ней деревьев и кустов.

<<        >>

27.09.2011 [14:50 ]

Ёта стать€ еще не комментировалась. »нф-–емонт будет признателен первому комментарию о статье

Ќаписать комментарий

* = об€зательные пол€ дл€ заполнени€

:

:

:

* ƒополнительна€ защита:

ќткрыть –азделы