√лавна€ > “ехобслуживание зданий > І 14.1. ќсобенности “ќ и ремонта зданий, построенных на вечномерзлых грунтах

І 14.1. ќсобенности “ќ и ремонта зданий, построенных на вечномерзлых грунтах

ћногие очень большие районы –‘ отличаютс€ друг от друга климатическими и гидрогеологическими услови€ми, что сказываетс€ как на организации строительства зданий и сооружений, так и на осуществлении их эксплуатации. »нтенсивно осваиваемые районы  райнего —евера, —ибири, ƒальнего ¬остока, —редней јзии, характеризующиес€ специфическими услови€ми строительства, еще мало изучены в строительном отношении, а потому здесь недостаточен опыт эксплуатации зданий и сооружений. ѕоскольку эти районы весьма обширны (например, районы вечной мерзлоты занимают около 47 % территории страны), то изучение опыта строительства и эксплуатации зданий в них важно и актуально.
–айоны с вечномерзлыми грунтами характеризуютс€ длительным зимним периодом (более полугода), низкими температурами и вечномерзлыми грунтами, т. е. грунтами, которые не оттаивали более трех лет, а также сильными метел€ми, заносами или оголенными от снега участками земли. ѕрочность вечномерзлых грунтов превышает 0,5 ћѕа, но при оттаивании они разжижаютс€, так как сильно насыщены водой.
 
—троительство сооружений на вечномерзлых грунтах может вестись на основе одного из двух принципов: либо создани€ продухов — подполий под здани€ми, позвол€ющих сохранить основание в вечномерзлом состо€нии, либо допущени€ оттаивани€ и его регулировани€. “ам же, где можно миновать или пройти по глубине вечномерзлые грунты, в частности на площад€х с очаговым их расположением, стрем€тс€ их избегать в качестве оснований зданий.
¬озведение зданий исход€ из первого принципа €вл€етс€ основным в северных районах. Ќормальна€ эксплуатаци€ таких сооружений возможна лишь при неукоснительном сохранении грунтов основани€ в вечномерзлом состо€нии еще во врем€ строительства и, конечно, в процессе эксплуатации. Ёто достигаетс€ посто€нным проветриванием подполий, недопущением скоплени€ в них снега и превращени€ их в склады, а также предотвращением утечек воды из санитарно-техниче-ских систем. ƒл€ сохранени€ вечномерзлых грунтов могут использоватьс€ также трубы или каналы в подполье здани€, служащие дл€ циркул€ции холодного воздуха, или термоизолирующие подушки на грунтах, малочувствительных к осадкам; их размеры определ€ютс€ теплотехническим расчетом.
 
—ооружени€, построенные по второму принципу — с допущением оттаивани€ грунтов, обладают высокой жесткостью или, наоборот, податливостью. ¬о врем€ их эксплуатации надо внимательно следить за равномерностью оттаивани€ грунтов под всем сооружением и равномерной его осадкой. ¬ случае неравномерного оттаивани€ грунтов необходимо усилить термоизол€цию пола на одних участках и прогревать грунт на участках, где оно отстает. –егулирование оттаивани€ производитс€ по специальному проекту, разработанному проектной организацией или согласованному с ней; при этом надо опасатьс€ возможного пучени€ основани€. ќсобое внимание должно удел€тьс€ исправной работе систем водопровода, канализации и теплофикации, местам ввода их в здани€.

Ёксплуатационна€ служба, принима€ здани€ в эксплуатацию, прежде всего должна вы€снить, по какому принципу они построены, и прин€ть от подр€дчика соответствующие этому принципу документы и устройства: журнал мерзлотных наблюдений; сеть скважин дл€ замера температуры, реперных знаков и марок; журналы нивелировани€, ведущиес€ при строительстве в северных районах.

<<         >>

27.09.2011 [16:06 ]

Ёта стать€ еще не комментировалась. »нф-–емонт будет признателен первому комментарию о статье

Ќаписать комментарий

* = об€зательные пол€ дл€ заполнени€

:

:

:

* ƒополнительна€ защита:

ќткрыть –азделы