√лавна€ > “ехобслуживание зданий > І 14.1. ќсобенности “ќ и ремонта зданий, построенных на вечномерзлых грунтах, 2

І 14.1. ќсобенности “ќ и ремонта зданий, построенных на вечномерзлых грунтах, 2

 онтроль и сохранение проектного режима грунтовых оснований

¬ процессе эксплуатации зданий, построенных на вечномерзлых грунтах как по одному, так и по другому принципу, должны быть обеспечены все меры по сохранению проектного режима грунтов оснований.

ѕрин€тые от строителей реперные знаки, марки и скважины тщательно сохран€ютс€ и периодически используютс€ дл€ контрольных замеров высотного положени€ здани€ и температуры грунтов основани€. ¬ здани€х, в которых санитарно-техническое оборудование находитс€ в подполь€х, эти параметры контролируютс€ один раз в мес€ц, а в здани€х, где таких систем в подполь€х нет,—два раза в год: в середине зимы и в конце лета.  роме того, важное значение придаетс€ визуальному обследованию и выводам из него. “емпература грунтов контролируетс€ также путем бурени€ один раз в три года— в период максимального оттаивани€ де€тельного сло€.

“емпературный режим в подполь€х контролируетс€ и поддерживаетс€ на заданном уровне: среднемес€чна€ температура, замеренна€ зимой (в период отоплени€ здани€), не должна превышать среднемес€чную температуру наружного воздуха более чем на 3—5° при среднегодовой температуре ниже —5 °—. ¬ особых случа€х, св€занных с ведущимс€ технологическим процессом в здании, проектна€ организаци€ разрабатывает специальный режим контрол€ и поддержани€ установившейс€ температуры вечномерзлых грунтов.

¬озле сооружений необходимо строго сохран€ть проектную планировку; при возникновении просадок отмосток и грунта их надо немедленно ликвидировать путем тщательного послойного трамбовани€.

ѕри первых признаках деформаций здани€ (трещины в стенах, перекос оконных и дверных проемов и т. п.) нужно срочно вы€вить и устранить их причины, установить ма€ки на трещинах, провести нивелирование третьего разр€да по реперам и маркам, а также другие работы, чтобы прин€ть правильное решение по восстановлению здани€.

ѕринцип действи€ автоматической холодильной установки дл€ укреплени€ фундаментов в вечномерзлом грунте

ѕоддержание расчетных отрицательных температур вечномерзлых грунтов под фундаментами зданий можно осуществл€ть путем накоплени€ холода дл€ повышени€ их прочности. ƒл€ этого предназначена самонастраивающа€с€ автоматически действующа€ холодильна€ установка конструкции —. ». “анеева; она состоит из двух трубок разного диаметра, расположенных параллельно, соединенных между собой и заполненных керосином. ¬ерхн€€ часть двухтрубной установки находитс€ над поверхностью р€дом со зданием, а нижн€€ ее часть может быть изогнута, пропущена через фундамент и доведена до места, которое нужно заморозить.

ѕринцип действи€ такой установки заключаетс€ в следующем: при отрицательной температуре воздуха керосин в трубках охлаждаетс€, причем быстрее — в трубке меньшего диаметра. ѕлотность более охлажденного керосина в тонкой трубке становитс€ больше плотности керосина в трубке большего диаметра. »з-за разности плотности керосина он начинает циркулировать: более холодный и более плотный керосин опускаетс€ вниз, в самую нижнюю точку установки и отдает там холод, накопленный на поверхности, окружающему грунту.
ѕоскольку одна трубка переходит в другую и они наглухо запа€ны, то керосин не расходуетс€. „ем ниже температура наружного воздуха, тем активнее действует установка, охлажда€ окружающий грунт основани€, преп€тству€ его оттаиванию. ј в теплое врем€ года она прекращает свою работу автоматически. — началом зимнего периода установка также автоматически начинает действовать.

¬ северной климатической зоне опасность дл€ сооружений представл€ют также низкие температуры и сильные ветры, метели и морозы, при которых грунты и стены глубоко промерзают, продуваютс€ стены; это об€зывает эксплуатационный персонал внимательно следить не только за состо€нием оснований и отмосток, но и содержать в исправном состо€нии стены, их углы и другие конструкции, обеспечивающие теплозащиту и воздухонепроницаемость ограждений.

<< ќсобенности “ќ и ремонта зданий, построенных на вечномерзлых грунтах

ќсобенности “ќ и ремонта зданий, построенных на просадочных грунтах и в засушливых районах >>

27.09.2011 [16:09 ]

Ёта стать€ еще не комментировалась. »нф-–емонт будет признателен первому комментарию о статье

Ќаписать комментарий

* = об€зательные пол€ дл€ заполнени€

:

:

:

* ƒополнительна€ защита:

ќткрыть –азделы