√лавна€ > “ехобслуживание зданий > І 1.5. ѕор€док проектировани€ зданий

І 1.5. ѕор€док проектировани€ зданий

—троительство зданий и сооружений ведетс€ по заранее разработанным проектам.
ѕроектом называетс€ комплект чертежей и по€снительна€ записка с расчетами и обосновани€ми прин€тых решений, отражающих эксплуатационные, технические, экономические и художественные качества будущего здани€.
–азличают типовые проекты, рассчитанные на многократное использование, и индивидуальные, выполненные дл€ конкретных условий застройки. ћассовое строительство ведетс€ по типовым проектам; это позвол€ет, при экономии сил и средств на проектирование, обеспечить лучшее качество проектов, своевременность их выдачи строител€м, более высокую степень индустриальности, производительности труда и в итоге снижение сметной стоимости строительства.
ѕри строительстве здани€ по типовому проекту проектна€ организаци€ производит его прив€зку к местным услови€м на конкретном участке. ѕрив€зка состоит в уточнении глубины заложени€ фундаментов, высоты цокольного этажа, в уточнении толщины стен и покрыти€, узлов сопр€жени€ с инженерными сет€ми, а также в уточнении сметы с учетом местных условий.
ѕрбекты зданий разрабатываютс€ в две стадии: технический проект и рабочие чертежи. Ќесложные объекты проектируютс€ в одну стадию — технорабочий проект, но в нем решаютс€ все вопросы, как и при двухстадийном проектировании.
ƒл€ разработки проекта заказчик с привлечением проектной организации составл€ет задание на проектирование, в котором указываютс€ все данные, необходимые дл€ разработки проекта, начина€ с указани€ места постройки, назначени€ и вместимости здани€ и других данных.
ѕроектирование начинаетс€ с изыскани€ и технико-экономического обосновани€ (“Ёќ) намеченного строительства, которое выполн€ет проектна€ организаци€.
¬ ходе разработки проекта проектна€ организаци€ согласовывает принимаемые решени€ с заказчиком, службами коммунального хоз€йства по вопросам использовани€ существующих инженерных сетей, с санитарно-эпидемиологической и пожарной инспекци€ми и другими заинтересованными организаци€ми, а с подр€дной строительной организацией уточн€ет вопросы о строительных материалах, конструкци€х, средствах механизации н др.
«аконченный проект обычно подвергаетс€ экспертизе специалистов, назначаемой заказчиком, после чего он им утверждаетс€. ¬ советское врем€ при стоимости зданий или их комплекса 3 млн. руб. и выше проект утверждало министерство или ведомство, а при стоимости объекта до 3 млн. руб. — в пор€дке, им установленном. ѕроекты особо ответственных и дорогих сооружений утверждал —овет ћинистров ———–.
ѕроекты, по которым нет необходимых согласований и которые не утверждены, не имеют юридической силы и по ним не может вестись строительство.
ѕосле утверждени€ технического проекта здани€ разрабатываютс€ рабочие чертежи, которые не утверждаютс€; они €вл€ютс€ детализацией технического проекта и служат дл€ производства строительных работ. ƒл€ осуществлени€ строительства в составе рабочих чертежей должны быть:
  • по€снительна€ записка с описанием архитектурно-планировочного и конструктивного решений, технико-экономическими и эксплуатационными показател€ми;

 

<<        >>

19.08.2011 [14:49 ]

Ёта стать€ еще не комментировалась. »нф-–емонт будет признателен первому комментарию о статье

Ќаписать комментарий

* = об€зательные пол€ дл€ заполнени€

:

:

:

* ƒополнительна€ защита:

ќткрыть –азделы