√лавна€ > “ехобслуживание зданий > І 2.6. ѕриемка зданий в эксплуатацию, 2

І 2.6. ѕриемка зданий в эксплуатацию, 2

ѕримечание. ƒалее изложены этапы приемки здани€ в эксплуатацию. ƒанные нормы и правила €вл€ютс€ базовыми (устаревшими) и привод€тс€ в качестве примера. ѕри приЄмке зданий в эксплуатацию сегодн€ необходимо руководствоватьс€ новыми —Ќиѕами.
 
 ќсновные положени€ приемки объектов в эксплуатацию изложены в —Ќиѕ III.3—1981 («ѕриемка в эксплуатацию законченных строительством объектов»),
 
 Ётапы строительства, приемки зданий в эксплуатацию и эксплуатации
 
–ис. 2.10. Ётапы строительства, приемки зданий в эксплуатацию и эксплуатации
1 — строительно-монтажные работы; 2 — приемка под монтаж; 3 — монтаж оборудовани€; 4 — шеф-монтаж; 5 — приемка под автономные испытани€; 6 — автономные испытани€; 7 — приемка рабочей комиссией; 8 — приемка эксплуатационной службой на ответственное хранение; 9 — комплексные испытани€ и приемка государственной приемочной комиссией в эксплуатацию; 10 — утверждение акта государственной комиссии; // — начало эксплуатации — использовани€ здани€ по назначению; 12 — техническое обслуживание; 13 — текущий ремонт; 14 — износ здани€; 15 — капитальный ремонт; 16 — накопление остаточного износа
 
 
они об€зательны дл€ всех министерств и ведомств. ѕрин€тый пор€док приемки объектов может быть представлен дл€ нагл€дности графически (рис. 2.10). Ќа каждом этапе приемки главное состоит в проверке соответстви€ работ проекту и их качества.
–абочие комиссии по приемке объектов в эксплуатацию назначаютс€ заказчиком (застройщиком) не позднее п€ти суток после письменного извещени€ генерального подр€дчика о готовности объекта к сдаче в эксплуатацию.
 
ѕредседателем рабочей комиссии назначаетс€ представитель заказчика, членами — представители генерального подр€дчика и субподр€дных организаций, проектной и эксплуатационной организаций, органов санитарного и пожарного надзоров,   технической инспекции труда   профсоюзов, а   также других заинтересованных организаций и органов надзора в соответствии с местными услови€ми.
¬ задачу рабочих комиссий входит проверка качества и соответстви€ выполненных —ћ–, меропри€тий по охране труда, пожаробезопасности, охране окружающей среды проекту, а также соответстви€ проектно-сметной документации стандартам, строительным нормам и правилам производства работ с проведением в необходимых случа€х контрольных испытаний конструкций и оценкой в соответствии с »нструкцией по оценке качества строительно-монтажных работ; таким образом рабочие комиссии должны произвести проверку готовности отдельных объектов к комплексным испытани€м и приемке их государственной приемочной комиссией в эксплуатацию.
 
ќбъекты вспомогательного назначени€ — котельные, насосные и очистные сооружени€ систем водоснабжени€ и канализации, склады, подъездные пути, ремонтные цехи и другие, которые ввод€тс€ в действие в период строительства основных сооружений,— принимаютс€ в эксплуатацию рабочими комисси€ми по мере их готовности, с последующим предъ€влением их государственной приемочной комиссии, принимающей объект в целом.
√енеральный подр€дчик представл€ет рабочей комиссии следующие документы, предусмотренные —Ќиѕ III.3—1981:
  1. перечень организаций, выполн€вших —ћ–, и фамилий »“–, отвечающих за их производство;
  2. комплект исполнительных рабочих чертежей с надпис€ми ответственных лиц о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам и внесенным в них изменени€м, сделанным лицами, ответственными за производство —ћ–.
  3. акты на скрытые работы и акты промежуточной приемки ответственных конструкций;
  4. акты индивидуальных испытаний систем, смонтированных в здании (от водоснабжени€ до сигнализации, телевидени€, пожаротушени€ и др.);
  5. журналы производства работ, авторского надзора проектной организации, а также материалы обследований и проверок в ходе строительства органами государственного и другого надзора.

<<          >>

23.08.2011 [11:30 ]

Ёта стать€ еще не комментировалась. »нф-–емонт будет признателен первому комментарию о статье

Ќаписать комментарий

* = об€зательные пол€ дл€ заполнени€

:

:

:

* ƒополнительна€ защита:

ќткрыть –азделы