√лавна€ > “ехобслуживание зданий > І 3.1. ѕричины и механизм износа

І 3.1. ѕричины и механизм износа

ѕод долговечностью понимаетс€ способность зданий и их элементов сохран€ть во времени заданные качества в определенных услови€х при установленном режиме эксплуатации без разрушени€ и деформаций.
ƒолговечность характеризуетс€ временем, в течение которого в сооружени€х, с перерывами на ремонт, сохран€ютс€ эксплуатационные качества на заданном в проекте (нормами) уровне; она определ€етс€ сроком службы не смен€емых при капитальном ремонте конструкций: фундаментов, стен, железобетонных перекрытий, колонн и пр. –€д конструкций — кровл€, полы, оконные переплеты, инженерное оборудование зданий — обычно имеют меньшие сроки службы и поэтому они, во-первых, периодически защищаютс€ покрыти€ми и, во-вторых, по мере износа замен€ютс€ или восстанавливаютс€.
–азличают физическую и моральную, или технологическую, долговечность.
 
‘изическа€ долговечность зависит от физико-технических характеристик конструкций: прочности, тепло- и звукоизол€ции, герметичности и других параметров.
ћоральна€ долговечность зависит от соответстви€ здани€ своему назначению по размерам, благоустройству, архитектуре и т. п.
ѕравильна€ эксплуатаци€ и заключаетс€ в предотвращении преждевременного физического износа профилактическими мерами и периодическом проведении капитального ремонта.
Ќадежность здани€ (веро€тность его безотказной работы), долговечность и износ могут быть представлены во взаимосв€зи графически, как показано на рис. 3.1, а.
 
–азличают еще оптимальную долговечность, т. е. срок службы здани€, в течение которого экономически целесообразно его восстанавливать. ќднако наступает такой срок, когда затраты на восстановление станов€тс€ нецелесообразными, ибо превышают стоимость строительства нового здани€.
¬ период эксплуатации сооружени€ подвергаютс€ многочисленным природным и технологическим воздействи€м, учитываемым в проекте при выборе материалов, конструкций и т. п.; однако на практике сочетание характеристик строительных материалов и конструкций может отличатьс€ от установленных √ќ—“ом и вследствие суммарного воздействи€ многочисленных факторов может происходить ускоренный износ сооружений. ќн весьма разнообразен и сложен; на предупреждение ускоренного износа расходуютс€ значительные материальные средства, ограничиваемые экономическими соображени€ми; рациональное эксплуатационное содержание сооружений — задача во многом индивидуальна€, решение которой требует специальной подготовки. –ассмотрим причины и механизм износа конструкций и сооружений подробнее.
 

¬ износе конструкций и оборудовани€ можно выделить три участка:

 
участок I — период приработки, деформаций, повышенного износа; этот период краток, и на него распростран€етс€
 
Ќакопление износа и факторы (внешние и внутренние), воздействующие на здание
 
–ис. 3.1. Ќакопление износа (а) и факторы (внешние и внутренние), воздействующие на здание (б)
 
гаранти€, выданна€ строител€ми сроком на два года; в данный период производитс€ так называемый послеосадочный ремонт;
 
участок II — период нормальной эксплуатации, медленного износа, во врем€ которого накапливаютс€ необратимые деформации, привод€щие к структурным изменени€м материала, медленному его разрушению;

участок /// — период ускоренного износа, когда он достигает критического значени€ и возникает вопрос о целесообразности ремонта или списани€ и разборки сооружени€.

 

<<         >>

24.08.2011 [08:53 ]

Ёта стать€ еще не комментировалась. »нф-–емонт будет признателен первому комментарию о статье

Ќаписать комментарий

* = об€зательные пол€ дл€ заполнени€

:

:

:

* ƒополнительна€ защита:

ќткрыть –азделы