√лавна€ > “ехобслуживание зданий > “ќ и ремонт зданий и сооружений: введение

“ќ и ремонт зданий и сооружений: введение

—оставные части строительства

–ассмотрим материалы по техническому обслуживанию, ремонту и эксплуатации зданий и сооружений начала 80-х годов прошлого века. ¬ то врем€ советска€ стройка шла полным ходом, строительство велось качественно и контролировалось. «а 30 лет многое изменилось, но большинство строительных норм и правил до сих пор берутс€ за основу. “о есть большинство правил и норм перерабатываютс€ и дополн€ютс€ по мере по€влени€ новых строительных материалов и технологий. “ак что не будем слишком предвз€то относитьс€ к данному материалу. “от кто ищет полезную информацию о “ќ и ремонте зданий, об€зательно их найдет в данном разделе информационно-строительного портала «»нф-–емонт».

¬ жизни современного общества здани€ и сооружени€  очень важны.  оличество и качество отстроенных зданий и сооружений в большей степени определ€ют уровень развити€ общества, то есть уровень науки, культуры и производства. ∆изнь и быт советских людей обусловливаютс€ наличием необходимых зданий и сооружений, их соответствием своему назначению, техническим состо€нием.

—троительство в бывшем ———– велось в очень больших масштабах. “олько жилых зданий возводилось больше, чем во всех странах «ападной ≈вропы вместе вз€тых. ≈жегодно в бывшем ———– сдавалось в эксплуатацию 2,1 млн. квартир и более 10 миллионов граждан улучшали свои жилищные услови€. —троительство в нашей стране в то врем€ €вл€лось третьей отраслью по масштабам после промышленности и сельского хоз€йства.

Ќапример, на конец 1978 года в ———– было построено более 1200 городов и введено в эксплуатацию более 3,8 млрд. м2 жилой площади и ожидалось в сдать в эксплуатацию около 65 млн. квартир. ѕричем более 80 % семей на то врем€ уже стали счастливыми обладател€ми раздельного жиль€.

—оставные части строительства как отрасли народного хоз€йства, его цели, база, критерии оценки качества и задачи строительной науки в обобщенном виде сформулированы в табл. ¬.1.

—“–ќ»“≈Ћ№Ќјя Ќј” ј

 

—“–ќ»“≈Ћ№—“¬ќ «ƒјЌ»… » —ќќ–”∆≈Ќ»…

–азрабатывает теоретические основы строительства, требовани€ к здани€м, сооружени€м, перечни и значени€ их ѕЁ * –азрабатывает —Ќиѕ и другие нормативные документы, √ќ—“, нормы и расценки на строительные и ремонтно-строительные работы и др. —оздает строительные материалы, конструкции, машины, механизмы, а также методики расчетов, испытаний, технологии производства строительно-монтажных работ, способы и устройства дл€ их выполнени€, дл€ контрол€ качества работ и диагностики технического состо€ни€ зданий, сооружений, их восстановлени€ и др.

«адание, ресурсы

ѕ–ќ≈ “»–ќ¬јЌ»≈ (устанавливают ѕЁ )

¬ќ«¬≈ƒ≈Ќ»≈ (материализуют ѕЁ )

“≈’Ќ»„≈— ќ≈ ќЅ—Ћ”∆»¬јЌ»≈ » –≈ћќЌ“ (поддерживают ѕЁ  на заданном уровне)

÷ель строительства

ѕридать зданию, сооружению необходимые эксплуатационные качества и поддерживать их на проектном уровне в течение заданного (нормативного) срока службы при минимальных затратах сил и средств

Ѕаза строительства

“еоретические основы строительства:

  • —Ќиѕ: I и II части III—V части —истема ѕѕ–
  • ћатериальные ресурсы строительства
  • ћетодики, технологии, технические правила производства и приемки работ ѕроект и смета, в том числе и на техническую эксплуатацию

 ритерии строительства

 оличественные и качественные характеристики параметров физической долговечности и морального соответстви€ назначению ѕЁ  на каждой из трех

стадий строительства

 валификаци€ инженера

»Ќ∆≈Ќ≈–-—“–ќ»“≈Ћ№

↓ ћогут быть ↓ специализации ↓

 

*ѕЁ  — параметры эксплуатационных качеств.

конструктор

ѕроизводитель работ

эксплуатационник

“аблица ¬.1. «адачи и взаимосв€зь науки и строительства, проектировани€, возведени€ и эксплуатации зданий и сооружений

Ќа рисунке ¬.1 представлены конструктивные элементы и системы инженерного оборудовани€, выполн€ющие заданные функции и обладающие установленными эксплуатационными качествами. »з данных элементов и систем состоит здание или сооружение, что определ€ет его сложность и дороговизну. «а техническим состо€нием здани€ или сооружени€ стоит следить и проводить ремонты. ѕеред продажей здани€, чтобы определить его стоимость, завис€щую от площадей здани€, расположенности объекта, предназначени€ потребуетс€ его оценка. ¬ообще чтобы определить техническое состо€ние здани€, требуетс€ заказать услугу обследование зданий, цена которойбудет зависеть от таких факторов как строительного объема обследуемого здани€, категории сложности работ и категории сложности самого здани€.

ќсновные конструктивные элементы здани€

–ис ¬.1. ќсновные конструктивные элементы здани€

Ќо вернемс€ к эпохе советского строительства. —троительство в нашей стране в советское врем€ характеризовалось не только высокими количественными показател€ми, но измен€лось и качественно, структурно: улучшалась планировка квартир, совершенствовались строительные конструкции, системы инженерного оборудовани€, повышалась комфортность жилищного фонда.

ƒостаточно сказать, что на отопление, вентил€цию и гор€чее водоснабжение городов на тот период расходовалось 1/6 всех видов топливно-энергетических ресурсов великой страны. Ёкономи€ только 1 % этих ресурсов сберегала ежегодно около 2 млрд. советских рублей эксплуатационных расходов и капитальных вложений. ѕрактика эксплуатации зданий показала, что автоматические методы регулировани€ расходовани€ тепла позволили довести экономию до 10%.

„итать далее: “ќ и ремонт зданий и сооружений: введение, 2

12.07.2011 [11:34 ]

Ёта стать€ еще не комментировалась. »нф-–емонт будет признателен первому комментарию о статье

Ќаписать комментарий

* = об€зательные пол€ дл€ заполнени€

:

:

:

* ƒополнительна€ защита:

ќткрыть –азделы