√лавна€ > ѕолезна€ информаци€ > ƒома серии »-155: особенности и планировка

ƒома серии »-155: особенности и планировка

ќписание домов серии »-155

внешний вид дома »-155, серии 155, вид панельного дома 155 серии

ѕанельные железобетонные дома серий и155, »-155, »-155ћ  (многосекционные) и »-155ћћ (муниципальна€ сери€ дл€ очередников с уменьшенной площадью квартир на 25-35%) пришли на смену старым панельным домам постройки 80-90-х годов. 155 серию стали возводить на пустыр€х, а так же на местах снесенных хрущевок 5-ти этажек в ћоскве. Ќачало массового строительства домов с 2001 года и по сей день. Ќа сегодн€шний день построено домов серии 155 свыше 50 в ћоскве и более 20 в ћосковской области.

 раткие характеристики домов серии »-155:

 оличество подъездов в доме от 2 до 8.

¬ысота потолков 278 см, на первом этаже высота потолка больше, так как помещени€ предназначены дл€ коммерческих учреждений.  ровл€ дома пр€ма€ с полимерным покрытием.

¬ каждом подъезде по 2 лифта: грузовой 630 кг и пассажирский 400 кг. Ќа этаже по 4 квартиры. ¬ угловых подъездах от 2 до 4 квартир.

 ажда€ квартира имеет скругленный балкон или остекленную лоджию. ћного квартир имеют скругленные эркеры. ќкна – дерев€нные стеклопакеты.

ћатериал внешних стен панели ж/б трехслойные с прослойкой утеплител€ (минеральной ватой). “олщина внешних стен дл€ фасадных стен 32-40 см с уменьшением толщины по высоте, 44-54 см дл€ торцевых стен с уменьшением толщины по высоте здани€.

¬нутренние несущие стены железобетонные толщиной 20 см, перекрыти€ 22 см. —тены домов »-155 отличаютс€ повышенной теплоизол€цией. –ассто€ни€ между несущими стенами от 300 до 720 см, поперечное рассто€ние от 310 до 620 см.

“олщина перегородок 8 см.

 вартиры 1, 2, 3 и 4-х комнатные.  ухни с электрической плитой.

ѕлощадь 1-ых квартир – от 36 до 53 м2, где жила€ от 16 до 24, площадь кухни от 9,2 до 11,5 м2. –аздельный санузел со 170 см ванной.

ѕлощадь 2-х комнатных квартир - от 51 до 83 м2, где жила€ от 28 до 37, площадь кухни от 9,1 до 12,7 м2. ѕо 2 санузла. ћожет тЄмна€ комната (изолированна€ или встроенный шкаф).

ѕлощадь 3-х комнатных квартир - от 68 до 101 м2, где жила€ от 39 до 53, площадь кухни от 9,8 до 12,6 м2. ѕо 2 санузла. ћожет тЄмна€ комната (изолированна€ или встроенный шкаф).

ѕлощадь 4-х комнатных квартир - от 113 до 141 м2, где жила€ от 62 до 66, площадь кухни 12 м2. ѕо 2 санузла. ћожет тЄмна€ комната (изолированна€ или встроенный шкаф).

Ќа каждом этаже есть мусоропровод.

¬озможные варианты планировки панельных домов серии »-155 ћ :

варианты планировок панельных домов серии »-155 варианты планировок панельных домов серии »-155 варианты планировок панельных домов серии »-155

 ак правило, дома серии »-155 сдаютс€ без отделки со свободной планировкой.

10.03.2011 [11:11 ]

NagatinoS написал 21.11.2014 [12:58 ]

»нициативна€ группа дома по адресу Ќагатинска€ набережна€, д. 10, корп. 3 (бывший Ќагатино-—адовники, мкр.1, корпус 29ј) представл€ет цикл статей :

—уммирована€ и пошаговую инструкцию о регистрации ¬ашей квартиры в собственность. »нструкци€ включает в себ€:
- —писок документов необходимых дл€ подачи документов в суд на рассмотрение дела
- „асто задаваемые вопросы (получение кадастрового паспорта, если дом не поставлен на учет, исправление ошибок и т.д.)
¬се будет дополн€тьс€ по мере поступление комментариев и дополнений от соседей. Ќадеюсь что это поможет получить заветные ключи быстрее, как это сделали мы.

/nagatinos.com/Official/008.html

ѕолный цикл статей о ремонте новостроек серии »-155:
- ѕланирование и перепланировка
- „ерновой ремонт
- »нженерные коммуникации
- «вукоизол€ци€ (шумоизол€ци€) квартиры и многое другое :

http://nagatinos.com/i155/002-%20remont.html


¬изитна€ карточка дома Ќагатинска€ набережна€, д. 10, корп. 3 (бывший Ќагатино-—адовники, мкр.1, корпус 29ј):
nagatinos.com/Official/005.html

NagatinoS написал 22.03.2014 [14:36 ]

Ќа официальном сайте дома Ќагатинска€ набережна€, д. 10, корп. 3 (бывший Ќагатино-—адовники, мкр.1, корпус 29ј) -

Ќачато размещений цикла статей о ремонте новостройки »-155н , по следам ремонта более 500 квартир дома.

¬арианты перепланировки квартиры и практические советы :
http://nagatinos.com/i155/001-3bed.html
ќсновной упор будет делатьс€ на сокращении нежилого пространства, так как квартиры имееют огромное количество коридоров.


–емонт и перепланировка квартиры (новостройке в ћоскве).

ѕостараюсь кратко обобщить накопленный т€желым и кропотливым трудом накопленный опыт при ремонте новостройки, в городе ћоскве в 2014 году. ¬озможно, это поможет кому-то сэкономить врем€ и деньги при ремонте своего жиль€.

ƒанно: после почти 5-летнего ожидани€, дом от известного застройщика серии »-155н был сдан. “ут новоселов ждало разочарование :
- ¬место обещанной высоты 3м от плиты до плиты в доме было 2,7м (—троители считают 3м - рассто€ние от верха одной плиты, до верха другой, таким образом вы тер€ете 20 см на ширину плиты и 5 см на неровности).
- Ѕатареи и окна были установлены сразу на выброс.
- Ѕыли колосальные зазоры между плитами, равно как и отклонение по высоте между ними.
- Ќеудачно спланированные квартиры ( в серии рекламируетс€ 7,2 между несущими стенами), однако на приктике в »-155н присутствовала несуща€ стена между кухней и гостинной, равно как и стена в спальную комнату.
- ќтсутствовали большинство межкомнатных перегородок.
- ѕолностью отсутствовала кака€-либо документаци€ на квартиру Ц счастливым новоселам, нужно было покупать электропроекты, и даже документацию на стандартную планировку.
¬ стать€х будет подробно описыватьc€ путь, что необходимо сделать, однако автору опыт досталс€ многомес€чным вычитыванием общих статей, форумов и контактированием почти с сотней строительных компаний и бригад.
ѕрежде чем начать контактировать с строительными компани€ми, важно иметь очень четкое представление о:
- „его вы хотите.
- —колько это стоит (иметь собственно ручно сделанную смету).
- —колько ¬ы готовы заплатить.
≈сли у ¬ас есть миллион рублей, то в ћоскве можно потратить миллион рублей и остатьс€ без ремонта. «адача любой компании, и особенно частников это выбить из ¬ас как можно больше денег и как можно меньше сделать взамен. »менно поэтому не стоит бросатьс€ на бесплатные или платные дизайн-проекты, прежде чем получите представление о стоимости ремонта и обыграете важные моменты.

http://nagatinos.com/i155/002-%20remont.html


«вукоизол€ци€ (шумоизол€ции) квартиры в новостройке Ц ћосква

ѕро проблемы со звукоизол€цией написано много, в нашем панельном доме серии »-155н, у многих жильцов вообще были такие щели между плитами, что в соседнюю квартиру игрушка могли упасть.
—оседи сверху посто€нно топают. ” соседей снизу без перерыва лает собака. —оседи слева вечно перестраивают квартиру и мучают вас жужжанием дрелей и стуком молотков. —оседи справа даже ночью на полной громкости слушают музыку. ¬ходную дверь колышет эхо от ремонта на последнем этаже. «а окном - оживленный проспект, рев моторов и вой сигнализаций. „то делать? ” вас есть выбор. ѕервый вариант: можно героически терпеть весь этот шум. Ќо имейте в виду: интенсивное воздействие звука опасно дл€ здоровь€. ќно вызывает агрессию, стресс и даже ухудшение слуха. ¬торой вариант - звукоизолировать помещение.

¬ статье подробно описаны методы, процесс и стоимость:
http://nagatinos.com/i155/003-%20soundproof.html


—амые последние фотографии дома Ќагатинска€ набережна€, д. 10, корп. 3 (бывший Ќагатино-—адовники, мкр.1, корпус 29ј):
nagatinos.com/201312.html

NagatinoS.com написал 19.11.2013 [17:57 ]

≈динственно действующей инициативной группой дома Ќагатино-—адовники, мкр.1, корпус 29ј (Ќагатинска€ набережна€, д. 10, корп. 3) произведен анализ состо€ни€ дома на ќкт€брь-Ќо€брь 2013 года.
—деланы красивые фотографии дома, с другой стороны ћосква-реки:
nagatinos.com/2013/2013101502%20Close%20up.JPG

ƒвери, во многие квартиры выломаны, так как строител€ми нужны теплые туалеты, или нетерпеливым сосед€м доступ, дл€ установки подпорок дл€ заливки ст€жки.
Ќо вот она - квартира от ведущего застройщика города-геро€ ћосквџ, реализующего паи в доме по цене 160 тыс€ч рублей за квадратный метр:
http://www.nagatinos.com/2013/2013101506%20-%20flat%20as%20is.JPG
Ёто, во истину дом современной –оссии в еЄ самом центре!

¬от так выгл€дит пожарна€ лестница на крышу дома Ќагатино-—адовники, мкр.1, корпус 29ј - на последнем этаже решили сэкономить....:
nagatinos.com/2013/2013101523%20-%20emergency%20exit.JPG

ƒом по адресу Ќагатино-—адовники, мкр.1, корпус 29ј (Ќагатинска€ набережна€, д. 10, корп. 3) год назад был сдан застройщиком и прин€т в эксплуатацию управой Ќагатино-—адовники. ¬от так выгл€д€т дворы год спуст€, безусловно и строители и чиновники готовы жить в таком окружении со своими детьми ,семь€ми и родственниками. Ёто новые стандарты столицы –оссии - ћосквы в 21-м веке. “акой двор, можно легко претендовать на звание лучшего дворика города-геро€:
nagatinos.com/2013/2013101531%20-%20appartments%20are%20ready.JPG

ƒетска€ площадка, как и в целом дворик дома, сданного и прин€того в эксплуатацию заслуживает вс€ческих похвал и пользуетс€ заслуженным вниманием:
nagatinos.com/2013/2013101538%20-%20kiddy%20fidlers.JPG
ѕродавцы паев и ответственные лица часто привод€т своих детей поиграть в этом удивительном месте, где всЄ создано дл€ детей и реализации одной из самых важных национальных программ, о которых столько говоритс€ с высоких трибун.

‘отографии выложены на официальном сайте дома и района : NagatinoS.com/201310.html

¬ыложены многочисленные варианты перепланировок квартир серии »-155н, отправленные будущими собственниками дома:
nagatinos.com/i155/001-3bed.html
≈сли у ¬ас есть варианты или новые фотографии, присылайте их нам!


Ќагатино-—адовники, мкр.1, корпус 29ј - сайт дома и района http://www.NagatinoS.com

NagatinoS.com написал 05.06.2013 [19:15 ]

Ќа сайте дома и района Ќагатино-—адовники, мкр.1, корпус 29ј представлены фотографии внутреннего состо€ни€ квартир, подъездов и двора. “акже представлены фотографии сделанные с крыши и воды :

nagatinos.com/201305.html

NagatinoS написал 30.04.2013 [13:35 ]

ћосгосстройнадзор и департамент строительства города ћосквы

»нициативной группой домав по адресу Ќагатино-—адовники, мкр1, корпус 29ј получена отписка из комитета государственного строительного надзора города ћосквы (ћосгосстройнадзор).

 омитетом осуществл€етс€ государственный строительный надзор в соответствии с ст.52 √радостроительного кодекса –оссийской ‘едерации.
«астройщиком «јќ "—” є155" представлен график завершени€ работ и передачи под заселение жилого дома. «аселение жилого дома в соответствии с представленным графиком планируетс€ в конце ма€ 2013 года.

ќригинал ответа из ћосгосстройнадзор: nagatinos.com/Official/201303StroyNadzor.html

»нициативна€ группа дома по адресу Ќагатино-—адовники, мкр.1, корпус 29ј получила ответ из департамента строительства города ћосквы.
¬ соответствии с поручением руководител€ ƒепартамента города ћќсквы ј.ё. Ѕочкарева в св€зи с ¬ашим обращением на его им€ по вопросу завершени€ строительства и обеспечени€ ввода в эксплуатацию жилого дома по адресу: Ќагатино-—адовники, мкр.1, корпус 29ј (инвестор - «јќ "—”-155", генподр€дчик - ћ∆— "—”-155"), сообщаю....заселение дома планируетс€ в июне 2013 года!

ќригинал ответа из департамента строительства города ћосквы на сайте дома : nagatinos.com/Official/201303DepGosStroy.html

ќбновлены фотографии дома. «амазан страшный скол на крыше, без замены плиты. ”странены последстви€ выгоровшей квартиры :
nagatinos.com/2013/20130425015.JPG


≈сли ¬ы сами обращались в —”-155 или иные инстанции по вопросам строительства дома по адресу г. ћосква, Ќагатино-—адовники, мкр.1, д.29ј - присылайте их к нам. ¬с€ лична€ информаци€ будет удалена. ¬месте мы добьЄмс€ окончани€ строительства дома и контрол€ качества за строительством - быстрее!

NagatinoS написал 29.04.2013 [01:08 ]

»нициативной группой дома Ќагатино-—адовники, мкр.1, корпус 29ј получен ответ из комитета города ћосквы по обеспечению реализации инвестиционных

проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (ћоскомстройинвест).

¬о исполнении поруени€ заместител€ мжра ћосквы в правительстве ћосквы ћ.Ў. ’уснуллина от 18.02.2013 обращение по вопросу строительства жилого дома по

адресу : г. ћосква, мкр.1, корпус 29ј ћоскомстройинвестом рассмотрено.

—троительство объекта по адресу: –‘, г. ћосква, Ќагатино-—адовники, мкр.1, корпус 29ј ведетс€ в соотвтетсвии с –аспор€жением ѕравительства ћосквы от

20-го »юн€ 2003 года є1067-–ѕ "ќ строительстве здани€ ”правлени€ ‘едеральной службы безопасности –оссийской ‘едерации по г. ћоскве и ћќсковской

области" и инвестиционным контрактом от 10.09.2010 є13-048296-5001-0012-0001-10, заключенным между ѕравительством ћосквы, «акрытым акционерным

обществом "—троительное управление є155" и ”правлением ‘едеральной службы безоасности –оссийской ‘едерации по г. ћоскве и ћосковской области.

∆илой дом по адресу: г. ћосква, Ќагатино-—адовники, мкр.1, корпус 29ј введен в эксплуатацию, 29.12.2012  омитетом государственного строительного

надзора выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию є RU77163000-004660.

 онтроль за ходом строительства осуществл€етс€ ..... оригинал письма доступен на сайте дома Ќагатино-—адовники, мкр.1, корпус 29ј :

nagatinos.com/Official/201303InvestProekt.html

Ќа этой неделе будет продолжена публикаци€ писем из исполнительных органов власти на сайте дома 29ј : http://www.NagatinoS.com

ѕо непроверенной информации на заседании √радостроительно-земельной комиссии г.ћосквы от 04.04.2013 решено продлить срок исполнени€ об€зательств «јќ

"—”-155" по строительству и вводу в эксплуатацию объектов, предусмотренных инвестиционным контрактом (в том числе по адресам: Ќагатино-—адовники,

мкр. 1 , вл 30ј, 30Ѕ) до 30.06.2014

Nagatinos написал 27.04.2013 [14:22 ]

»нициативной группой дома Ќагатино-—адовники, мкр.1, корпус 29ј получен ответ на обращение в ѕрефектуру ёжного административного округа города ћосквы.

—огласно ответу строительство жилых домов по адресу Ќагатино-—адовники, мкр.1, корп. 29ј и 30ј предусмотрено распор€жением правительства ћосквы от 20.06.2003 є1067-–ѕ Ђќ строительстве здани€ ”правлени€ ‘едеральной службы безопасности –оссийской ‘едерации по г. ћоскве и ћосковской областиї, срок ввода в эксплуатацию установлен согласно распор€дительному документу и инвестиционному контракту до 31.12.2012, срок реализации инвестиционного контракта в целом до 31.03.2013

»нвестор : «јќ Ђ—” є155ї, технический заказчик ќќќ Ђќ — —” є155ї, генеральный подр€дчик филиал «јќ Ђћ∆—ї. –азрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдано ћосгосстройнадзором от 29.12.2012 RU77163000-004660.  ачество выполнени€ контролирует ћосгосстройнадзор. ћосгосстройнадзором установлен срок устранени€ недоделок в указанном доме до 30.03.2013.


ќт себ€, инициативна€ группа хочет добавить, что срок указанный в ответе уже давно истЄк, а объЄм работ, равно как и качество уже выполненных вызывают удивление и недоумение.
»нициативна€ группа дома Ќагатино-—адовники, мкр.1, корпус 29ј подготовила повторные обращени€ в мэрию и администрацию президента –‘. Ѕезусловно, видитс€ что город и государство проигрывают из-за задержек в устранении недоделок и качества выполнени€ работ. ќтветы будут выложены на сайта дома.

ќригинал ответ на сайте дома Ќагатино-—адовники, мкр.1, корпус 29ј - nagatinos.com/Official/20130225%20Prefectura.html

»нициативной группой дома, получено множество других ответов, которые все будут доступны на сайте дома - http://www.NagatinoS.com в течении следующей недели. —ледите за обновлени€ми!

NagatinoS написал 11.04.2013 [12:52 ]

Ќа официальном сайте дома Ќагатино-—адовнии, мкр.1, корпус 29ј - NagatinoS.com опубликованы фотографии дома, сданного в эксплуатацию:

nagatinos.com/2013/2013040715.jpg
nagatinos.com/2013/2013040710.jpg

ƒом предлагаетс€ выставить сразу в двух номинаци€х:

"Ћучший московский дворик" среди новостроек.
"Ћучший дом дл€ инвалидов" - как ¬ы видите подъезды специально оборудованы всеми удобствами.

ќстальные фотографии можно увидеть на сайте дома :
nagatinos.com/201304.html

“ам же можно увидеть первый пожар в квартире, не успев заселитьс€. ¬ общем-то несоблюдение правил техники безопасности - проживание в услови€х дл€ того непригодных, разведение костров в квартирах не только отрицательно относитс€ на здоровье, но позвол€ет судить о контроле качества и строительства в целом.

Ќа сегодн€шний день дом Ќагатино-—адовники, мкр.1, корпус 29ј имеет следующую историю:
1.  ран, поставленный на "попа": NagatinoS.com/201210.html
2. –абочего, что раздавило плитой на стройке.
3. ѕожар в незаселенном доме : NagatinoS.com/201304.html
4. —троительство с 2008 года : NagatinoS.com/200903.html

≈сли у ¬ас есть фотографии или ответы на обращени€, присылайте их в инициативную группу дома. Ќа следующей неделе будет опубликована сери€ обращений из официальных органов, включа€ администрацию ѕрезидента –‘.

NagatinoS написал 02.03.2013 [13:23 ]

»нициативна€ группа дома Ќагатино-—адовники, мкр.1, дом 29ј рада представить пополнение фотографий дома.

¬ основном они представлены внешними видами дома или фотографии квартир и подъездов. ‘ирменна€ сери€ »-155Ќ от ведущего застройщика города ћосквы.

ѕрошел 2012 год и сроки выполнени€ распор€жений правительства ћосквы от:
- 20-е июн€ 2003 года є 1067-–ѕ "ќ строительстве здани€ ”правлени€ ‘едеральной службы безопасности –оссийской ‘едерации по г.ћоскве и ћосковской области"
- 6-е июн€ 2008 года є 1253-–ѕ "ќ внесении изменений в распор€жение ѕравительства ћосквы от 20 июн€ 2003 г. є 1067-–ѕ"
—огласно этим распор€жени€м срок ввода всех объектов, установленных данным распор€жением до 31.12.2012 года. ¬ том числе и Ќагатино-—адовники, мкр.1, корпус 29ј.

¬ своих обращени€х, инициативна€ группа дома 29ј просила:

- ѕроконтролировать качество строительства дома и строгое соответствие нормам и правилам. Ёто не только обеспечит за€вленный срок эксплуатации дома, но и позволит избежать негативного освещени€ в средствах массовой информации.
- ѕобудить ответственные государственные структуры проконтролировать выполнение инвестиционного контракта и распор€жени€ правительства ћосквы в срок.

NagatinoS.com написал 28.12.2012 [03:43 ]

»нициативной группой дома Ќагатино-—адовники, мкр.1, корпус 29ј был отправлен вопрос в ѕрефектуре согласно информации о переносе срока строительства на 1-й квартал 2013 года:

Ѕыл получен ответ из ѕрефектуры :
—рок завершени€ строительства установлен услови€ми контракта до 31.12.2012, дополнительные соглашени€ к контракту о продлении срока строительства объекта не заключались.
¬ насто€щее врем€ инвестором инициировано рассмотрение вопроса о продлении срока реализации инвестиционного проекта в соответствии с постановлением ѕравительства ћосквы от 16.11.2010 є 1019-ѕѕ Ђќ создании √радостроительно-земельной комиссии города ћосквыї.

¬ случае прин€ти€ решени€ о продлении срока реализации инвестиционного проекта, в услови€ контракта будут включены положени€, установленные постановлением ѕравительства ћосквы от 26.04.2011 є 150-ѕѕ Ђќб изменении отдельных условий инвестиционных контрактовї, предусматривающие применение неустойки за нарушение срока строительства инвестиционного объекта в размере 0,5% от расчетной стоимости одного квадратного метра, подлежащей оформлению в собственность инвестора общей площади объекта за каждый мес€ц просрочки в течение первых 6 мес€цев просрочки и в двойном размере указанной суммы за каждый последующий мес€ц."

¬ общем, ответы противоречат друг другу. Ѕудем наде€тьс€, что такие меры застав€т подр€дные организации закончить и сдать дом 29ј на баланс ”правл€ющей компании как можно скорее.

ќтвет расположен на сайте дома Ќагатино-—адовник», мкр.1, дом 29ј :

–еально действующа€ »нициативна€ группа дома поздравл€ет уважаемых соинвесторов с наступающим 2013 годом! ∆елает выдержки, замечательного настроени€ и уверенности в том, что мы сможем выбрать управл€ющую компанию по душе уже в следующем году и отпраздновать новоселье!

<< ѕерва€ < Ќазад [1 / 4] ¬перед > ѕоследн€€ >>

Ќаписать комментарий

* = об€зательные пол€ дл€ заполнени€

:

:

:

* ƒополнительна€ защита:

ќткрыть –азделы