Недвижимость Эстонии: перспективное вложение инвестиций

Ипотека в Эстонии, инвестиции в эстонскую недвижимость

По данным информационных агентств недвижимость в Эстонии на сегодняшний день является одной из наиболее привлекательных. Данный факт объясняется доступностью жилья по цене, (Московская недвижимость по стоимости жилья в центральных районах будет более дорогой), ведением особой государственной политики прибалтийской страны в отношении недвижимости, низкой кредитной ставкой по ипотеке и конечно же историческим прошлым страны.

Эстония входит в состав ЭС, имеет богатую историю, мягкий климат, курортные прибрежные зоны отдыха, привлекательна как европейская страна для туристов. В стране, а в особенности в столице Эстонии Таллине, так же Таллинне (от эстонского Tallinn ) сохранилось не мало памятников архитектуры XII-XVI вв. Старый город – Вышгород отлично сохранившийся образец средневековых городов Европы, хранит в себе богатую историю.
Город Нарва, находящийся на границе с Россией так же привлекает туристов благодаря сохранившемуся замку, историческому ансамблю фортификационных сооружений. Всего в 200 метрах находится Ивангород тоже с хорошо сохранившейся крепостью.

По законам Эстонии частное лицо не облагается налогом на недвижимость, только на земельные угодья, процентная ставка налога на которые находиться в диапазоне 0,1 - 2,5% в год. Приобрести недвижимость, в частности квартиры можно без оформления каких-либо специальных разрешений. Кроме того, лицо владеющее недвижимостью в Эстонии может получить шенгенскую мультивизу, которая действует на территории всех стран ЭС. Недвижимость в Прибалтике хорошо сдается, причем доходы от аренды могут составлять 6-8% в год от стоимости жилья. То есть покупка недвижимости в Эстонии это отличное вложение инвестиций. По желанию недвижимость можно беспрепятственно продать, уплатить налоги и вывозить вырученную сумму целиком.

Ипотечное кредитование восставляет всего 4% годовых. Цены на недвижимость в Таллине по сравнению с московскими составляют примерно 60%. И это с условием % вознаграждения маклерских услуг. С 2006 по цены на недвижимость в Эстонии выросли в среднем на 54%.

15.03.2011 [11:48 ]

Эта статья еще не комментировалась. Инф-Ремонт будет признателен первому комментарию о статье