√лавна€ > ќбзор новостей > —одержание придомовой территории: за что мы платим часть1

—одержание придомовой территории: за что мы платим часть1

ћногим петербуржцам знакома ситуаци€, когда коммунальные услуги оказываютс€ не в полном объеме, а то и не оказываютс€ вовсе. Ќедавн€€ ситуаци€ с уборкой снега на придомовых территори€х нагл€дно показала, в чьих руках находитс€ "спасение утопающих". «а что мы платим по графе "содержание придомовой территории?"  ак добитьс€ справедливости пострадавшим от неубранных наледей и сугробов?

Ѕухгалтери€ чистоты

»так, попробуем подсчитать, из чего складываетс€ доходы и расходы дома на содержание прилежащей территории. ѕодсчеты показывают, что, например, с 12-этажного дома 137-ой серии по графе "содержание придомовой территории" (1 рубль 29 копеек в мес€ц с метра жилой площади) можно собрать более 16000 рублей в мес€ц. ј с учетом стоимости вывоза мусора - и того больше. ѕо словам председател€ “—∆ "Ћуначарского 108-1", собираемых денег хватает на поддержание общей чистоты в соответствии с распор€жением губернатора 843-ѕ√ "ќ нормативном качестве обслуживани€ домов". ¬ нормативы зимой входит механизированна€ уборка (сдвигание) снега. Ќо в современных реали€х жители хот€т видеть европейский уровень сервиса.

»з чего же складываютс€ расходы?

ѕункт первый - зарплата дворников. ќна может составл€ть от 50 % до 80 % суммы, собираемой по графе "содержание придомовой территории". –азмер зарплаты по разным оценкам в среднем составл€ет от 7 до 13 тыс€ч рублей. «арплата может быть сдельной. –аспространенна€ ситуаци€ (как в “—∆ на Ћуначарского), когда территори€ дома поделена на несколько отрезков или частей - поровну между парадными. ƒл€ удобства уборщица и дворник (в одном лице) отвечают за парадную и прилегающий к ней газон. Ќа внутренний двор нан€т отдельный человек. ”борка одной парадной (из семи) стоит 3500 рублей в мес€ц, при этом загрузка дворников - 2-3 часа в день.

ѕункт второй - расходные материалы (песок, лопаты и прочее). ≈сли брать стандартные работы, оговоренные в 843-ѕ√, то размер выплат на материалы составит 5 % от статьи квартплаты "содержание придомовой территории".

ѕункт третий договоры со сторонними организаци€ми.

¬ зависимости от необходимости в дополнительной уборке расходы зимой на этот пункт могут составл€ть дл€ “—∆ от 5 до 10 тыс€ч рублей в мес€ц. “ак, например, заказать на стороне трактор стоит 1000 рублей в час.

„то такое придомова€ территори€?

ќтвеча€ на этот вопрос, мы можем провести линию ответственности: где пролегает граница той самой придомовой территории, о содержании которой мы сегодн€ говорим.  ак правило, эта территори€ ограничена газоном вокруг дома и прилегающим к газону тротуаром. (ѕолный состав общего имущества в многоквартирном доме содержитс€ в ѕравилах содержани€ общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением ѕравительства –оссии от 13.08.2006 є 491).

—одержание придомовой территории, читать далее

16.03.2010 [14:09 ]

Ёта стать€ еще не комментировалась. »нф-–емонт будет признателен первому комментарию о статье

Ќаписать комментарий

* = об€зательные пол€ дл€ заполнени€

:

:

:

* ƒополнительна€ защита:

ќткрыть –азделы