√лавна€ > ѕримеры проектов, цены >  ак могут обмануть заказчика строители?

 ак могут обмануть заказчика строители?

Ќа чЄм могут нагреть нерадивые строители?

Ќиже будет приведена информаци€ о проектах домов и бань в качестве примеров и описаны возможные варианты обмана строител€ми особо доверчивых заказчиков.

ћного доверчивых клиентов из-за нежелани€ или из-за отсутстви€ свободного времени не могут ежедневно контролировать ход стройки, а зр€. ќб€зательно найдите врем€ дл€ того чтобы как можно чаще посещать ¬ашу строительную площадку.
Ќеобходимо следить за всеми этапами строительства вашего дерев€нного дома, от привоза строительных материалов, строительства обв€зки фундамента, приЄмки скрытых работ до сдачи объекта под ключ.

ќчень часто недобросовестные строители заманивают низкой ценой, а экономи€ на самом деле заключаетс€, например, в низком качестве работы (желание побыстрее сдать объект), в том числе в не соблюдении требований, перечисленных, например, в приложении к проекту о строительстве. » особенно часто обман происходит при выполнении скрытых работ, то есть тех работ, которые после отделки финишными материалами проконтролировать будет не возможно (экономи€ на стройматериалах).

¬ период строительства любого дерев€нного дома в об€зательном пор€дке принимайте скрытые работы.

 ак могут обмануть?

ѕриведЄм некоторые примеры

  • Ќапример, в приложении указано, что утеплитель (минеральна€ вата рулон) стен мансардного этажа , перекрыти€, пола должно составл€ть 100 мм, то есть утеплитель должен быть проложен в два сло€. ј по факту, если не принимать скрытые работы, то легко могут положить один слой рулонного утеплител€, то есть всего 50 мм. ј это экономи€ как минимум 12000 рублей.
  • ќбмануть могут и на пиломатериалах, вместо одного сорта вагонки предоставить более дешЄвый.
  • “ак же при скрытых работах положить лаги бруса (обрезной доски) меньшей ширины, сэкономить на размерах материалов стропильной системы, например, вместо досок 150х50 мм использовать доску 100х40 мм.
  • ќчень часто строители при скрытых работах используют неочищенные (некондиционные) от коры пиломатериалы. ¬следствие чего у вас могут завестись короеды и древоточцы.
  • —троители могут сэкономить на пароизол€ционной мембране, если им лень или еЄ просто не хватило. ¬ыражаетс€ это, например, в том, что в межэтажном перекрытии, полу, стене подобна€ изол€ци€ использована только с одной стороны.
  • ¬место многослойной дорогосто€щей ветро- влагозащитной отражающей изол€ционной мембраны обычно на фронтонах под внешней вагонкой могут положить простую пароизол€ционную мембрану.
  • ћогут нав€зать дополнительные услуги или не выполнить септирование, за которое ¬ы доплатите отдельно.

ќтметим, что цены на проекты домов приведены приблизительные и на период строительства 2010 года.

–ассмотрим примеры некоторых проектов строительства дерев€нных домов и цены. ќбычно стоимость строительства бань из бруса (на момент 2010 года) начиналась от 100000 рублей, стоимость загородных домов из бруса начиналась от 260000 рублей.
“очна€ стоимость постройки дерев€нного дома всегда уточн€етс€ при согласовании проекта.

—троительные организации в стоимость любого базового проекта обычно включают доставку пиломатериалов и комплектующих в пределах 50-100 км от ћ јƒ (ћосковска€ область), или  јƒ (Ћенинградска€ область), так же операции по разгрузке стройматериалов (например, на рассто€ние до 20-30 метров) и строительство "под ключ" + опорно-столбчатый фундамент.
÷ена зависит от типа выбранного проекта, от места расположени€ стройки, наличи€ электричества. ћожно уменьшить размер стоимости за счЄт строительства дома из бруса, исключа€ отделку и т.п.

ѕримеры проектов дерев€нных домов и цены

пример проекта дома из бруса

ƒом из бруса 4х5 м, с крыльцом, примерна€ цена 280000 рублей

пример дома из бруса 4х5 м с козырьком

ƒомик из бруса 4х5 м, с маркизой, примерна€ цена 280000 рублей

пример дачного домика из бруса 5х5 м

ƒачный домик из бруса 5х5 м, примерна€ цена 270000 рублей

ƒомик каркасный 4х6 м, пример

ƒомик каркасный со 4х6 м с отделкой сайдингом , примерна€ цена 180000 рублей

ƒом из бруса 6х6 м, с террасой и балконом, пример дома

ƒом из бруса 6х6 м, с террасой и балконом, возможна€ цена от 315000 рублей

ƒом из бруса 6х6 м, с ломаной крышей, пример

ƒом из бруса 6х6 м, с ломаной крышей, примерна€ цена 390000 рублей

ƒом из бруса 6х6 м, с террасой пример

ƒом из бруса 6х6 м, с террасой, примерна€ цена 340000 рублей

ƒом из бруса 6х7 м пример дома

ƒом из бруса 6х7 м, цена 600000 рублей

ƒом из бруса 9х9 м пример

ƒом из бруса 9х9 м, примерна€ цена 610000 рублей

ѕримеры проектов бань и цены
Ѕан€ из бруса,  перевозна€ 2,3х6 пример бани

Ѕан€ из бруса, перевозна€ 2,3х6, примерна€ цена 100000 рублей

Ѕан€ из бруса 4х5.5 м, с террасой пример

Ѕан€ из бруса 4х5.5 м, с террасой, примерна€ цена 190000 рублей

Ѕан€ из бруса 6х4 м, с крыльцом

Ѕан€ из бруса 6х4 м, с крыльцом, примерна€ цена 220000 рублей

Ѕан€ из бруса 4х4 м пример

Ѕан€ из бруса 4х4 м, примерна€ цена 195000 рублей

Ѕан€ из бруса 4х6 м, с террасой пример

Ѕан€ из бруса 4х6 м, с террасой, примерна€ цена 210000 рублей

Ѕан€ из бруса 5.5х6 м, с крыльцом пример

Ѕан€ из бруса 5.5х6 м, с крыльцом, примерна€ цена 315000 рублей

Ѕазова€ комплектаци€ (распространЄнна€ у многих фирм):

  1. дома из бруса;
  2. бани из бруса;
  3. каркасно-щитового дома.

ѕример составлени€ сметы на строительство брусового дома
ѕример составлени€ сметы на строительство брусовой бани

28.05.2013 [12:24 ]

Ёта стать€ еще не комментировалась. »нф-–емонт будет признателен первому комментарию о статье

Ќаписать комментарий

* = об€зательные пол€ дл€ заполнени€

:

:

:

* ƒополнительна€ защита:

ќткрыть –азделы