√лавна€ > Ќовости недвижимости > –айон ѕодмосковь€ принимает участие в возведении арендного жиль€

–айон ѕодмосковь€ принимает участие в возведении арендного жиль€

10.10.2013.

жилье в аренду у города муниципалитетаЌаселению ѕодмосковь€ вскоре представитс€ возможность снимать жилье непосредственно у города, муниципалитета. ÷ена за съем будет существенно ниже, чем та, котора€ предложена на текущими ценами.

Ќовый закон, который находитс€ на стадии разработки, уже прошел в √осдуме первое чтение. —ейчас проект корректируетс€ и добавл€етс€ поправками.

ѕроект некоммерческого найма жиль€ специально разрабатываетс€ дл€ населени€ среднего класса. ќн характеризуетс€ материальным достатком. —редний слой населени€ не включаетс€ в государственные программы, но при этом люди не способны купить квартиру или дом по реальной рыночной цене. ¬ проекте предполагаетс€ сдавать жилье тем, кому оно действительно необходимо. ¬ законопроекте предусматриваетс€, что арендованное жилье невозможно приватизировать. ќформл€ть аренду планируетс€ по срочному договору сроком от 1 года до 10 лет. ≈сли провести сравнение с коммерческой стоимостью аренды, то жилье от муниципалитета будет дешевле на третью часть. ѕри расчете предварительной стоимости аренда однокомнатной квартиры в мес€ц будет составл€ть около 10 000 рублей ежемес€чно. –асходы на коммунальные услуги оплачиваютс€ отдельно.
ѕрин€тие закона будет способствовать решению жилищной проблемы молодым семь€м, служащим бюджетной сферы и в воинской части.  роме того, такой вариант жиль€ будет интересен руководству крупных организаций, которые дл€ работы используют труд наемных работников из небольших городов и областных центров. ѕрин€тие нового законодательного акта позволит уменьшить квартирную очередность.
ѕо словам главного руководител€ комитета «»нститута экономики города» јлександра ѕузанова, рыночна€ экономика достигла уровн€, когда требуетс€ решать жилищный вопрос в стоимостном отношении: или бесплатное жилье, или квартиры по рыночным ценам. “реть€ часть населени€ относитс€ к категории, котора€ не защищена законодательством и не способна приобрести жилье по стоимости рынка недвижимости. Ёксперт в области недвижимого имущества утверждает, что прин€тие нового закона позволить нарастить объемы строительства жиль€ дл€ аренды и проводить сделки на рынке арендного жиль€ на основании закона.

ѕредварительные показатели экспертов указывают на то, что возведение многоэтажных домов под аренду должно быть самоокупаемым. ќднако дл€ начало их строительства и привлечени€ инвесторов требуетс€ предоставл€ть льготные услови€. ¬ качестве льготных оснований может быть бесплатный земельный участок, освобождение от налоговых об€зательств, льготные кредитные услови€, бесплатное подключение коммуникаций. ¬ будущем году на территории –оссии планируетс€ построить около 2 миллионов кв. м. арендного жиль€.

16.10.2013 [09:25 ]

Ёта стать€ еще не комментировалась. »нф-–емонт будет признателен первому комментарию о статье

Ќаписать комментарий

* = об€зательные пол€ дл€ заполнени€

:

:

:

* ƒополнительна€ защита:

ќткрыть –азделы