√лавна€ > Ќовости недвижимости > ƒаже в —Ўј недвижимость может оставатьс€ мечтой

ƒаже в —Ўј недвижимость может оставатьс€ мечтой

17.10.2013.

ѕриобретени€ жиль€ средним слоем населени€ €вл€етс€ не только острым вопросом в –оссии. Ќапример, в статистика доступности недвижимости в —Ўј—Ўј жилье доступно дл€ покупки среднему классу. ќднако не все районы государства способны его предложить в достаточном количестве. Ќедвижимость за рубежом дл€ среднего класса остаетс€ иногда тоже несбыточной мечтой. —итуацию на рынке недвижимого имущества —Ўј решил исследовать журнал «Forbes». ѕо проведенному анализу покупатель жиль€ в —Ўј со средним доходом может стать собственником примерно в 80% объектов, которые наход€тс€ на территории —реднего «апада. ќднако в мегаполисах —ан-‘ранциско, Ћос-јнджелесе, Ќью-…орке и —ан-ƒиего жилье дл€ среднего класса доступно всего лишь на 50%.

—итуацию на сегменте недвижимости дл€ среднего класса комментирует главный экономист организации «Trulia» ƒжед  олко тем, что в определенных районах јмерики жилье дл€ потенциальных клиентов имеет высокую стоимость. ѕри этом на текущий период ставки по ипотеке наход€тс€ на историческом минимуме. —пециалист в области недвижимых объектов обращает внимание, что при выборе жиль€ средний слой населени€ наталкиваетс€ на две проблемы. ѕерва€ – доступных объектов дл€ приобретени€ слишком мало. ¬торой – количество предлагаемых объектов посто€нно уменьшаетс€. ƒл€ примера можно вз€ть Ѕостон. ≈сли сравнивать показатели предложени€ недвижимости прошлого и текущего года, то сейчас они составл€ют 41%. ƒанный показатель на 9% ниже, чем в окт€бре 2012 года. “ака€ ориентаци€ рынка обуславливаетс€ быстрым ростом цен в —Ўј. ќднако средний доход жителей страны остаетс€ практически неизменным.

—пециалисты рынка недвижимости провели анализ в различных штатах государства с учетом среднего дохода потенциального клиента. ¬ результате города —Ўј разделились на наличие «доступного» и «недоступного» жиль€ дл€ среднего класса. ¬ дес€тку городов по «недоступности» жиль€ вошли: —ан-‘ранциско, ќрандж  антри, Ћос-јнджелес, —ан-ƒиего, —ан-’осе, ¬ентура, Ќью-…орк, ‘эрфилд, √онолулу, Ѕостон.

ƒоступный рынок недвижимости дл€ среднего класса населени€ с большим разнообразием предлагаемых объектов находитс€ в следующих городах —Ўј: јкрон, ƒейтон, “оледо, √эри, »ндианаполис, ÷инциннати, ƒетройт,  олумби€,  олумбус, Ѕирмингем.

18.10.2013 [10:07 ]

Ёта стать€ еще не комментировалась. »нф-–емонт будет признателен первому комментарию о статье

Ќаписать комментарий

* = об€зательные пол€ дл€ заполнени€

:

:

:

* ƒополнительна€ защита:

ќткрыть –азделы