√лавна€ > Ќовости недвижимости > ÷енова€ ситуаци€ на рынке недывижимости в районе Ќовой ћосквы

÷енова€ ситуаци€ на рынке недывижимости в районе Ќовой ћосквы

29.11.2013

ќкт€брь 2013 года ознаменовалс€ увеличенным объемом предложени€ квартирных площадей в классе «эконом», которые располагаютс€ в “јќ. Ёто стало причиной уменьшени€ средней стоимости квадратного метра в новых объектах района Ќовой ћосквы. јналитические показатели сравниваютс€ с данными сент€бр€ текущего года. ќбъем снижени€ в окт€бре составил 1,1%, что составл€ет 81488 рублей.

¬ целом по классовой градации новых объектов строительства в окт€бре текущего года в районе Ќовой ћосквы прослеживалась разнообразна€ ценова€ динамика. ÷ена квадратного метра в классе «бизнес» в сравнении с показател€ми сент€бр€ увеличилась на 4,4%, что в денежном эквиваленте составл€ет 126326 рублей. ѕричиной роста стоимости стало предоставление остаточного количества квартир в построенных корпусах. ÷ена квадратного метра на жилой площади «эконом» класса снизилась на 4,3%, что составл€ет 73697 рублей. ѕричиной снижени€ стоимости стало завершение строительства корпусов и ввод их в эксплуатацию в “јќ. Ќе меньшей попул€рностью пользуетс€ комплекс “ать€нин парк новостройки эконом класса которых присутствуют в плане строительства. —тоимость квадратного метра жиль€ в классе «комфорт» располагаетс€ в нормах погрешности статистических показателей.

строительство новых многоэтажек в Ќовой ћоскве

÷енообразование на рынке недвижимости новых объектов комментирует директор аналитического отдела компании «Ќ¬ƒ-Ќедвижимость» ≈лизавета √удзь:

—реднее увеличение предложени€ в сегменте строительства новых многоэтажек района Ќовой ћосквы в окт€бре составило на 2,1% больше чем в сент€бре. –ост предложени€ обусловлен с началом реализации новых объемов уже существующих проектов в районе Ќовой ћосквы. Ќовые проектные планы в окт€бре не по€вл€лись. ќднако если рассматривать структурное соотношение, то здесь имеютс€ значительные изменени€.

ѕредложение жилой площади в корпусах средней стоимости 50 – 80 тыс€ч за квадратный метр выросло на 9% и на 2% со стоимостью 110 – 140 тыс€ч рублей. ј вот предложение в промежутке цены за квадратный метр жиль€ стоимостью 80 – 110 тыс€ч рублей в окт€бре снизилось на 12%. ѕри этом по€вились квартиры со стоимостью квадратного метра более 140 тыс€ч рублей, что составило 1% в объеме общего предложени€.

ѕо результатам аналитического анализа в окт€бре текущего года прослеживаетс€ тенденци€ уменьшени€ средней стоимости квадратного метра в сегменте новых объектов в районе Ќовой ћосквы в соотношении с сент€брем на 1,1%, что в денежном эквиваленте составл€ет 81488 рублей.

03.12.2013 [09:23 ]

Ёта стать€ еще не комментировалась. »нф-–емонт будет признателен первому комментарию о статье

Ќаписать комментарий

* = об€зательные пол€ дл€ заполнени€

:

:

:

* ƒополнительна€ защита:

ќткрыть –азделы