√лавна€ > Ќовости недвижимости > јналитическое сравнение рынков жилой недвижимости ѕерми и ≈катеринбурга

јналитическое сравнение рынков жилой недвижимости ѕерми и ≈катеринбурга

29 но€бр€ 2013

јналитики компаний Ќѕ «ѕермский край» и –»÷ «”ральска€ палата недвижимости» провели сравнительный анализ рынка жилой недвижимости в областных центрах ѕермь и ≈катеринбург. ѕолученные результаты были достаточно неожиданными. ќказываетс€ стоимость квартиры класса «бизнес» в ѕерми равноценна стоимости жиль€ в классе «эконом» в ≈катеринбурге.

јналитическое исследование проводилось по количеству введенного в эксплуатацию нового жиль€, которое было полностью завершено за дес€ть мес€цев 2013 года. «а отчетный период в ≈катеринбурге сдали в эксплуатацию 401, 3 тыс€ч кв. м. жилых площадей, что в два раза превышает жилые квадратные метры ѕерми, которые составл€ют 186 000.

—редн€€ стоимость квадратного метра жиль€, включа€ объ€влени€ по недвижимости в ѕерми, составл€ет 46 871 рублей в новом строении и 53 979 рублей на рынке вторичной недвижимости. ¬ ≈катеринбурге эти показатели составл€ют 61 260 и 72201 рублей соответственно.

—тоимость жиль€ в сегменте «бизнес» тоже имеет существенный различи€. ¬ ѕерми цена квадратного метра по итогам дес€ти мес€цев составл€ла 71 375 рублей, а в ≈катеринбурге за аналогичный промежуток времени – 95 800 рублей.

—итуацию на рынке недвижимости комментирует участник аналитического комитета Ќѕ «ѕермский край» Ѕорис Ќиколаев следующим образом. ћассовый спрос на жилые площади в ѕерми направлен на квартиры с минимальной стоимостью. »ми €вл€ютс€ однокомнатные квартиры, включа€ студии, которые располагаютс€ в районах средней удаленности, на окраинах центральных районов или в отдаленных част€х города. “акие объекты пользуютс€ повышенным спросом еще на первоначальном этапе строительства. ќсобенно у лидирующих застройщиков. –ынок недвижимости ѕерми перенасыщен жилыми площад€ми в классе «комфорт». ѕоэтому результативной динамикой развити€ €вл€етс€ класс «эконом» с минимальной площадью и стоимостью за квадратный метр, и квартиры класса «бизнес».

¬ ≈катеринбурге на рынке недвижимости наблюдаетс€ жестка€ конкуренци€ между домами с большим количеством квартир и комплексами – апартаментами. ѕо аналитическим показател€м –»÷ «”ральска€ палата недвижимости» строительство апартаментов составл€ет 180 000 кв.м. ќтличительной чертой жиль€ €вл€етс€ юридический статус, который не дает возможности зарегистрировать прописку.

21.12.2013 [15:19 ]

Ёта стать€ еще не комментировалась. »нф-–емонт будет признателен первому комментарию о статье

Ќаписать комментарий

* = об€зательные пол€ дл€ заполнени€

:

:

:

* ƒополнительна€ защита:

ќткрыть –азделы