√лавна€ > Ќовости недвижимости > јнализ рынка коммерческой недвижимости в ћоскве за но€брь текущего года

јнализ рынка коммерческой недвижимости в ћоскве за но€брь текущего года

28.12.2013

 омпани€ «RRG», занимающа€с€ консалтинговой де€тельностью, провела анализ предложени€ продажи вакантных площадей недвижимости коммерческого направлени€, располагающихс€ в столице. –езультатом исследовани€ стало подведение итогов за но€брь 2013 года.

коммерческа€ недвижимость ћосквы анализ рынка за но€брь 2013ѕредложение свободных площадей в но€бре составило 1633 объекта. ќбща€ площадь размещени€ составл€ла 2980 тыс€ч кв.м. —уммарна€ стоимость объектов коммерческой недвижимости составл€ла 13,230 млрд. долларов. Ќовые показатели увеличились на 5% в количественном и на 12% в квадратурном выражении в сравнении с окт€брем 2013 года.

ѕри этом средн€€ цена за квадратный метр в но€бре снизилась на 2%, в стоимостном выражении составл€ет 4 440 долларов.

Ћидирующие позиции, как и в предыдущем мес€це, занимают офисные помещени€. ќбщий объем их предложени€ составил 53%. ¬торое место в аналитическом отчете занимают производственно-складские помещени€, что составл€ет 20%, за ними следуют торговые площади с общей долей 15 %. ѕлощади свободного назначени€ составл€ют 12%.

¬ но€бре текущего года предложение помещений торгового назначени€ выросло на 9%, а обща€ площадь размещени€ выросла на 16%. —уммарное количество объектов предложени€ помещений торгового назначени€ составило 406 объектов. »х обща€ площадь составл€ет 461 тыс€чу кв.м, что в стоимостном выражении составл€ет 2,916 млрд. долларов. «а мес€ц количество предложени€ возросло на 8%. –ост предложени€ был обусловлен экспонированием нового комплекса торговли на Ќовом јрбате. ѕри этом средн€€ стоимость помещений торгового назначени€ снизилась на 9%. “ака€ ситуаци€ обуславливаетс€ выходом на рынок торгового объекта на площади  удринской в низком ценовом сегменте. Ќа снижение стоимости повли€ло уменьшение цен на объекты, продавцы которых уже давно желают продать недвижимость.

«а границей центрального района предложение торговой недвижимости возросло на 9% по количеству и на 14% по общей квадратуре. —тоимость объектов увеличилась на 7%, что составило 5 560 долларов за 1 кв. метр. ѕовышение стоимости обусловлено экспонированием новых объектов на Ћенинском и  утузовском проспектах.

Ќе отпускает своих позиций конструкции формата «Street-retail». ¬ но€бре текущего года на продажу выставили 140 объектов с общей площадью 58 тыс€ч кв.м. ¬ течение мес€ца рост предлагаемых объектов увеличилс€ на 7%, а обща€ площадь предложени€ возросла на 22%.

31.12.2013 [19:36 ]

Ёта стать€ еще не комментировалась. »нф-–емонт будет признателен первому комментарию о статье

Ќаписать комментарий

* = об€зательные пол€ дл€ заполнени€

:

:

:

* ƒополнительна€ защита:

ќткрыть –азделы