√лавна€ > Ќовости недвижимости > «олота€ эра Ѕахрейна, 4

«олота€ эра Ѕахрейна, 4

окончание

ѕоскольку рынок недвижимости Ѕахрейна на стадии созревани€, то ответы на эти вопросы, несомненно, будет поверхностными. Ќо по крайней мере, нужные вопросы задают именно в Ѕахрейне - в отличие от других частей Ѕлижнего ¬остока. √де больше перспектив развити€ рынка недвижимости, там и лучше ивести строительство по мере поступлени€  финансировани€.

ѕланы по развитию коммерческой недвижимости, например:
Ѕахрейн «‘инансовый ’арбор» площадью 380000 м2. —рок сдачи - 2009 году. ‘азу 1 планируетс€ завершить к концу 2006 года.  оммерческий комплекс будет состо€ть из: 
-офисов;
-ƒвойных Ѕашень: 90.000 м2;
-‘инансового ћолла: 12.000 м2;
-Harbour House: 3.000 м2;
-30-ти индивидуальных земельных участков;
-18 га озеленени€, дорог, центра досуга и концертного зала;
-пролЄтов 380000 м2;
-570000 м2 под аренду.
÷ентр станет домом дл€ 7000 человек и обеспечить зан€тость дл€ 8000 человек.

 
»ностранные инвесторы не переживают за финансирование коммерческой недвижимости в Ѕахрейне.
«аконодательство, прозрачности и регулировани€ в арабском мире всегда были беспокойства дл€ иностранных инвесторов. Ќо Ѕахрейн определ€етс€ этих вопросов не станет барьером. ¬ 2002 году правительство объ€вило о создании единого регул€тора финансовых услуг - Ѕахрейн валютного агентство - и множество островов твердо на радары финансовых учреждений.
— тех пор множество мер не будут поставлены на место, чтобы заверить инвесторов. ќсновой дл€ новых стандартов раскрыти€ информации дл€ компаний, котирующихс€ на фондовой бирже Ѕахрейна был составлен, как и по борьбе с отмыванием денег правила выдачи, предлага€ и листинг долговых ценных бумаг.

ѕравительство завершает работу над проектом ценных бумаг и валютного регулировани€, а также руковод€щие принципы в отношении инсайдерской торговле. Ќовые требовани€ к корпоративному управлению дл€ плат и старшего звена из перечисленных компаний также наход€тс€ в трубопроводе.
 компани€: ждали право проекте
 компани€ €вл€етс€ относительно медленный стартер на Ѕлижнем ¬остоке. ќсуществл€€ свою де€тельность по всей ≈вропе, јфрике, —Ўј и ƒальнего ¬остока, в ней не хватает части ѕерсидского залива в своей глобальной головоломки.

Ќо это было не овец менталитет, который сделал его двигатьс€.  лайв Ѕеттс, старший партнер, говорит фирма ищет стержнем проекта в регионе.  ћы долгое врем€ считались открыти€ на Ѕлижнем ¬остоке, но мы хотели качественный проект, как и другой Canary Wharf,  говорит он.
Ѕахрейн ‘инансовые ’арбор дал ему такую ​​возможность. ¬ насто€щее врем€ компани€ намерена использовать Ѕахрейн в качестве плацдарма в регионе. Ѕеттс остаетс€ молчаливым по направлени€м, но намеки. ¬ы могли хорошо видеть нас в пару более странах в течение 12 мес€цев.
— бизнес раскол  компани€ в 50:50 между коммерческой и жилой, ƒубай представл€етс€ очевидным выбором. ќднако, как говорит ћайлс Barraclough, глава недавно открывшегос€ офиса  компани€, Ѕахрейн:  ƒубай €вл€етс€ безопасна€ ставка, ≈сть и другие западные консультанты есть, но мы смотрим на возможности, которые наход€тс€ в менее благопри€тных местах, таких как ќман,  атар и —аудовска€ јрави€.

¬семирный торговый центр будет открыт в 2006 году?
√онки Ѕахрейн ‘инансовые ’арбор на небо 50-этажного ¬семирного торгового центра. ѕосто€нный высокий 240, два трапециевидных башни будет похвастатьс€ чистой внутреннее пространство 35000 м2, в том числе 34 этажей офисных помещений и 30.000 м2 торговых площадей. ÷ћ“ началось на сайте в окт€бре и завершение запланировано на июнь 2006 года.
Ќо пока есть дружественное соревнование в то врем€ как строительство идет полным ходом, два разработчики не намерены конкурировать как только они будут завершены.
–озничных услуг будут представлены магазины высокого класса дизайнера. –озничной торговли, таких как Cartier, Tiffany, Hugo Boss и Escada, как считаетс€, рассматривают возможность прин€ти€ дебютирует в стране через пространство развити€.

 

<<

21.04.2011 [11:20 ]

Ёта стать€ еще не комментировалась. »нф-–емонт будет признателен первому комментарию о статье

Ќаписать комментарий

* = об€зательные пол€ дл€ заполнени€

:

:

:

* ƒополнительна€ защита:

ќткрыть –азделы