√лавна€ > Ќовости недвижимости > √осударственно-частное партнерство сделать жизнь комфортной на новых объектах недвижимости

√осударственно-частное партнерство сделать жизнь комфортной на новых объектах недвижимости

27.02.2014

’орошо налаженна€ система государственно-частного партнерства (√„ѕ) позволит создать в столице комфортную инфраструктуру дл€ проживани€. Ќа текущий период « луб инвесторов» столицы создал несколько проектов, которые рассматриваютс€ ћоскомстройинвестом. ќб этом сообщил заместитель первого руководител€ компании «MR Group» јндрей  ирсанов на очередном финансовом форуме всероссийского значени€.

Ќовые предложени€ решают проблему возведени€ дорожного сообщени€, которые при реализации новых объектов строительства нормализуют транспортную ситуацию в соответствующем районе. ”совершенствованна€ модель не предусматривает дополнительное постановление по вопросам налогообложени€ пожертвований в дорожный фонд. ƒокумент должен освободить девелоперские компании от неверных отчислений за возведение и реконструкцию автомобильных путей сообщени€.

Ќа текущий период во врем€ окончани€ строительства объектов инфраструктуры, которые не предусматриваютс€ определенным типом договора, происходит их передача городу в соответствии с договором пожертвовани€. ј поскольку в соответствии с законодательством процедура дарени€ происходит от полученной прибыли, то застройщик об€зан оплатить налог на прибыль.  роме того, в налоговом кодексе установлено, что при расчете налоговой базы не включаютс€ расходы переданного имущества на безвозмездной основе и сопутствующих расходов. ¬ результате јндрей  ирсанов сообщает, что застройщик об€зан возводить дорожные покрыти€. ѕоскольку без транспортного сообщени€ не будет реализовано возведение основного объекта недвижимости. “о есть, чтобы купить готовый таунхаус в ѕодмосковье или любом другом районе, требуетс€ обеспечить качественные подъездные пути. Ѕез них застройщик столкнетс€ с проблемами реализации недвижимости. ¬ результате девелоперские компании расходуют средства на дорожную инфраструктуру дл€ получени€ дохода от реализации построенного объекта, а не в цел€х благотворительности. ѕоэтому будет справедливо перенести расходы, св€занные с возведением дорожной инфраструктуры, на себестоимость объекта строительства.

развитие инфраструктуры и путей сообщени€

ѕо мнению эксперта, при одобрении предложенного проекта соответствующим органом застройщики более ло€льно будут относитьс€ к расходам на возведение автомобильных дорог, поскольку исчезнут дополнительные затраты при ее передаче городу.

03.03.2014 [08:41 ]

Ёта стать€ еще не комментировалась. »нф-–емонт будет признателен первому комментарию о статье

Ќаписать комментарий

* = об€зательные пол€ дл€ заполнени€

:

:

:

* ƒополнительна€ защита:

ќткрыть –азделы