√лавна€ > Ќовости недвижимости > ѕланы развити€ столицы: Ќова€ ћосква

ѕланы развити€ столицы: Ќова€ ћосква

–асширение границ ћосквы, предпосылки

«Ќова€ ћосква» €вл€етс€ самым крупным проектом по расширению территории столицы за счет присоединени€ новых земель ћосковской области. ƒл€ прин€ти€ такого важного и значительного решени€, касающегос€ территориальных границ столицы по отношению к области, сложились определенные услови€.
схема территории Ќова€ ћоскваѕрежде всего, ћосква стремительно развивалась в центральной части по количеству рабочих мест.   моменту возникновени€ проблемы 40% рабочих мест сконцентрировалось в центральном районе города. ѕри этом, дол€ проживающего населени€ на данной территории составила 8%. Ќарушение сбалансированной структуры города нарушено быстрыми темпами строительства жилых, административно-деловых и торговых строений, не учитыва€ развити€ транспортных сетей и социальной инфраструктуры города. Ќегативным результатом на развитии столицы отразилась автомобилизаци€ населени€. ¬ генеральном плане ћосквы до 2025 года запланировано 380 автотранспортных средств на 1000 жителей. ”становленный показатель достигнут уже на текущий период. ¬ результате городское окружение не обладает дл€ жителей столицы и ее гостей комфортными услови€ми, которыми обладают современные крупные мегаполисы других увеличение территории столицыгосударств.

“ранспортна€ сеть ћосквы не в состо€нии преодолевать ежедневные заторы на дорогах, обусловленные ежедневной миграцией населени€. ѕосто€нный рост численности населени€ столицы снижает количество мест в медицинских, дошкольных и школьных учреждени€х. ¬ результате бурной де€тельности страдает экологическа€ среда города. Ќазревшие проблемы столицы подтолкнули ƒмитри€ ћедведева, в прошлом наход€щегос€ на посту ѕрезидента –оссийской ‘едерации, к идее расширени€ границ столицы. ƒанное предложение было озвучено на экономическом форуме в ѕетербурге 1 июл€ 2011 года. ¬ течение нескольких дней первому руководителю государства был предоставлен план по расширению территориальных границ столицы —ергеем —об€ниным и Ѕорисом √ромовым. ¬ средствах массовой информации проект был официально презентован в 2011 году 11 июл€.

“ерритори€ Ќовой ћосквы

—огласно новому проекту ћосква приобретет 144 тыс€чи гектара новых земель, расположенных на юго-западе ћосковской области.  онтуры нового сектора включают территории между  иевской и ¬аршавской трассами, а также участки земли от ћ јƒа в северо-восточной части до Ѕольшого кольца столичного железнодорожного сообщени€ на юго-западе.
ƒополнительно дл€ администрации ѕрезидента к территории столицы присоединили земли под «венигородом, дл€ развити€ международного финансового центра подключили –ублево-јрхангельские территории. ѕоследние изменени€ в сторону расширени€ площади по административно-территориальным границам столицы были внесены мэрией ћосквы 19 августа 2011 года. ¬ результате присоединени€ новых территорий обща€ площадь города увеличитс€ в 2,35 раза, что составит в сумме 251 тыс€чу га. “еперь в состав столицы вход€т площади 21 муниципального формировани€.

Ќа территории «Ќовой ћосквы» планируетс€ размещение административных строений федеральных структур. —юда планируетс€ переместить государственных служащих по распор€жению главы государства. ѕроектом развити€ предусмотрено строительство нового жиль€ в количестве 60 миллионов кв.м., что позволит разместить в них около 2 миллионов жителей столицы. ƒл€ обеспечени€ развити€ нового региона планируетс€ создание не менее 1 миллиона рабочих мест дл€ специалистов высокого профил€.

ѕри развитии новой территории столицы будет использоватьс€ полицентрическое направление. ƒл€ этого в новом образованном регионе создадут 12 кластеров социально-делового характера. √лавный градостроительный принцип в освоении новых земель – использование территорий вокруг населенных пунктов и приближенность к автомобильным трассам.

Ќова€ часть столицы –оссии заключена между шестью автодорожными магистрал€ми разного направлени€. ƒл€ решени€ проблем автомобильного сообщени€ трассы «Ќовой ћосквы» будут проходить полную реконструкцию, а присоединенные земли соедин€тс€ новыми транспортными шоссе, которые до этого не пересекались между собой.   примеру,  иевское и  алужское автодорожное направление планируетс€ соединить дорогой через деревни —аларьево и ћамыри. ƒл€ социального развити€ новой территории руководство предусмотрело изменение движени€ общественного транспорта. — этой целью —окольническа€ лини€ метрополитена будет продлеватьс€ на 7,6 км от станции «ёго-«ападна€». ќдновременно будут возводитьс€ новые станции, электрическое депо и узел транспортной пересадки. ѕараллельно будет строитьс€ еще две линии метрополитена. Ёто улучшит социальную инфраструктуру столицы и обеспечит новые территории рабочими местами.  роме того, городской бюджет столицы, который планируетс€ на три года, был откорректирован с учетом присоединени€ новых территорий.
ƒл€ развити€ социальной инфраструктуры предусмотрено возведение 9 пожарных станций, 4 школьных и 7 дошкольных учреждений, 8 объектов медицинского направлени€. ƒополнительное строительство объектов социального назначени€ планируетс€ за счет инвестиционных средств при возведении жилых комплексов на новой территории.

»нвестиционные проекты в Ќовой ћоскве

ƒо начала присоединени€ новых территорий к столице инвесторам выдали допуски на строительство различных объектов общей площадью 16,2 миллиона кв.м. »з них 6,4 миллиона кв.м. возвод€тс€ как объекты индивидуального жилого строительства.
Ќа текущий период на территории «Ќовой ћосквы» реализуетс€ 87 инвестиционных проектов. Ћидирующие позиции по строительству занимают предпри€ти€ ќјќ «ћасштаб», √  «јбсолют», √  ѕ» , ќќќ «»нвесттраст», ќќќ ««везда √азпрома», √  «ћ»÷» и прочие компании. Ќовые комплексы дл€ жиль€ возвод€тс€ с учетом современных требований к строительным конструкци€м. ѕри проектировании жилых комплексов учитываетс€ обеспечение новых жильцов современной инфраструктурой: детскими и дошкольными учреждени€ми, спортивными площадками, подземными паркингами и автосто€нками, торгово-развлекательными центрами. —амыми масштабными проектами «Ќовой ћосквы» €вл€ютс€ жилые комплексы « оммунарка» «ј-101», «ћосква-101», «Ќовые ¬атутинки». —ледует отметить, что стоимость жиль€ в «Ќовой ћоскве» немного выше цен на квартиры в ѕодмосковье. —редн€€ цена в новом строении на новой территории составл€ет 84,8 тыс€ч рублей. ѕриближа€сь к ћ јƒу, стоимость квадратного метра увеличиваетс€ до 90 тыс€ч рублей.

„итайте новости по теме: «Ќовой ћоскве» быть: проект по развитию новых территорий получил финансирование

20.03.2014 [20:14 ]

Ёта стать€ еще не комментировалась. »нф-–емонт будет признателен первому комментарию о статье

Ќаписать комментарий

* = об€зательные пол€ дл€ заполнени€

:

:

:

* ƒополнительна€ защита:

ќткрыть –азделы