Двухуровневые квартиры: новый тренд

Двухуровневые квартиры в последнее время стали модным трендом на рынке российской недвижимости. По сути такие квартиры являются двухэтажным жильем, которое располагается в высотных жилых зданиях или, реже, в сооружениях средней этажности.

Пока на московском рынке двухуровневые квартиры представлены не в таком количестве, какое диктует спрос. Да и весьма оригинально решённое городское жилье позволяет далеко не всем желающим его приобрести. Эта категория квартир относится к категории с высокими ценовыми показателями.

В отношении двухуровневых квартир уже успели сформироваться несколько стереотипов, среди которых убежденность в просторности такого типа жилья. На самом деле при детальном осмотре двухуровневая квартира не кажется просторной. Непременное наличие лестницы отнимает у жилья более 10% площади, да и в отношении планировки у жильцов оказывается не так много места для полета творческого воображения.

Лестничный проем в двухуровневых квартирах решается по-разному. Кто желает сэкономить пространство, устанавливает винтовую компактную лестницу, которая, впрочем, не так удобна, как, например, более массивная маршевая лестница (от 0,9 метра в ширину) с широкими ступенями. При наличии маленьких детей вопрос с лестницей усложняется: необходимо сделать её ещё и безопасной.

В отношении планировки двухуровневые квартиры редко поддаются зонированию пространства. Классический формат с верхней личной зоной и нижней общественной оправдывает себя, и жильцые спальни и ванные комнаты размещают в большинстве случаев именно на верхнем этаже.

Если двухуровневая квартира приобретена в новостройке без перегородок и отделки, то свобода планировки ограничена не только оконными проемами, но и заранее определенным проёмом под лестницу. Разумеется, это поправимо, но процесс переноса места под лестницу дорогостоящий и отнимает много ресурсов.

В остальном двухуровневые квартиры можно решить в любом привлекающем жильцов стиле: ощущение свободы пространства останется при любом типе планировки (смотрите фотографию выше. Двухуровневые квартиры могут быть однокомнатными, 2-хкомнатными и с тремя спальнями. Если спальня всего одна, ее можно разделить на несколько при желании владельцев. В двухуровневых квартирах с теснотой проблем не возникает. За счет большой площади двухуровневые квартиры отапливаются медленнее, но это уже тонкости эксплуатации.

19.05.2014 [16:20 ]

Эта статья еще не комментировалась. Инф-Ремонт будет признателен первому комментарию о статье