√лавна€ > Ќовости недвижимости > ѕодмосковные особн€ки перестали быть интересны покупателю

ѕодмосковные особн€ки перестали быть интересны покупателю

01/06/2014

–иэлторы московского рынка недвижимости фиксируют падение спроса на подмосковные особн€ки. Ќекоторые объекты из данного сегмента уже несколько лет не могут найти владельцев. Ќа фоне этой тенденции наблюдаетс€ и очевидное стремление москвичей обзавестись жильем попроще. √ромоздкие и элитарные строени€ с богатой историей и высокой культурной ценностью уступают место в рейтинге попул€рности простым и недорогим быстровозводимым брусовым домам, которые, суд€ по каталогу izbadeluxe.ru, могут иметь не менее впечатл€ющие характеристики и безупречное исполнение.

ѕричины слабой продаваемости подмосковных особн€ков зачастую определ€ютс€ не только вли€нием общей тенденции, но и индивидуальными особенност€ми объекта. ƒом на 700 квадратных метров по –ублевскому шоссе имеет стаж экспонировани€ более 9 лет. —тоимость особн€ка за€влена владельцем в размере 4 миллионов долларов —Ўј. ѕри всей привлекательности объекта потенциальных клиентов смущают требовани€ владельца расплачиватьс€ исключительно китайскими юан€ми. ћногих покупателей отпугивает и агрессивна€ манера поведени€ хоз€ина недвижимости.

продажа элитной недвижимости на –ублЄвке

— другим объектом внушительных размеров хоз€ева не могут распрощатьс€ уже более восьми лет. ќсобн€к расположен на –ублевке и имеет общую площадь в 700 квадратных метров. ѕокупателей отпугивает качество подъезда к дому: все возможные пути пролегают через заброшенные деревни с плохим качеством дорожного покрыти€, которое местами вообще отсутствует. ¬ладельцы дома за восемь лет безуспешных продаж в три раза снизили стоимость дома до 4 миллионов долларов —Ўј, однако это никаким образом не повли€ло на его привлекательность в глазах покупателей.

Ќекоторые особн€ки не могут быть проданы по непон€тным причинам. јналитики рынка, будучи не в состо€нии объ€снить непривлекательность объекта, банально списывают неудавшуюс€ продажу на невезение владельца. “ак обстоит дело с хоз€ином современного особн€ка на –ублевке, чь€ площадь составл€ет 1,5 тыс€чи квадратных метров. Ќа прот€жении 6 лет за€вленна€ продавцом стоимость упала в 4 раза и составл€ет 5,5 миллиона долларов —Ўј. Ќо желающих его купить пока не нашлось.

«авышенна€ стоимость объекта недвижимости также не способствует его успешной реализации. ’оз€ева участка по  алужскому шоссе прос€т за землю 20 миллионов долларов, ссыла€сь на то, что р€дом планируетс€ строительство дома вли€тельных и известных лиц.

06.06.2014 [22:05 ]

Ёта стать€ еще не комментировалась. »нф-–емонт будет признателен первому комментарию о статье

Ќаписать комментарий

* = об€зательные пол€ дл€ заполнени€

:

:

:

* ƒополнительна€ защита:

ќткрыть –азделы