√лавна€ > Ќовости недвижимости > —анкции уже оказывают своЄ воздействие на российский рынок недвижимости

—анкции уже оказывают своЄ воздействие на российский рынок недвижимости

14 августа 2014

Ќесмотр€ на выдвинутые санкции «апада против –оссийской ‘едерации, жильЄ в ћоскве постепенно начало расти в цене.   примеру, в июле на рынке недвижимости столицы сравнительно с началом года количество предложений увеличилось на 2 %.

санкции в отношении –‘, мы ждем, ответные санкции тоже будут¬ середине июл€ стоимость метра квадратного была равна 189 тыс€чи рублей. ј это на 0,5 % выше, чем в предыдущем мес€це, а если сопоставл€ть с началом года, то на 5,7 %. ѕо предоставленным сведени€м –осстата в первом полугодии инфл€ци€ соответствовала 5,4 %. —ледовательно, стоимость жиль€ на рынке повышаетс€ фактически в соответствии с уровнем инфл€ции в стране.

—окращение количества предложений в сочетании с небольшими колебани€ми стоимости недвижимости подтверждает определЄнный уровень спроса. Ќаселение продолжает заключать сделки, реша€ собственные жилищные вопросы.

—пециалисты департамента «»нком-Ќедвижимости» подчЄркивают, что неблагопри€тные внешние факторы не в состо€нии вызвать резкое снижение стоимости жиль€. «ѕоскольку вторичный рынок недвижимости пассивен, а квартиры продают самосто€тельные друг от друга физические лица. ƒл€ существенного снижени€ цен на жильЄ должно произойти «возгорание», но даже в такой ситуации понадобитс€ определЄнное врем€ на соответствующую реакцию всех членов рынка».

ƒиректор «»нкома» —ергей Ўмола подчеркнул, чтобы продать недвижимость в осенний период при ожидаемом уровне спроса, стоит тщательное внимание уделить еЄ максимальной ликвидности. «ѕри сложившихс€ обсто€тельствах ликвидность обуславливает цену. ќжидаетс€, что осенью будет хорошо реализовыватьс€ недвижимость низкого ценового диапазона».

«»ндикаторы рынка недвижимости» объ€сн€ют, что учитыва€ новые санкции «апада, рубль в очередной раз «пополз» вниз, а рынок недвижимости отреагировал на это «искусственным» ростом цен, который не подкреплЄн ни количеством сделок, ни спросом.  роме того, хорошо известна особенность владельцев квартир – считать самым уникальным лишь собственное предложение, к тому же неизменна€ бо€знь продешевить.

ѕо сообщению агентства недвижимости TWEED, нынешним летом случилс€ малохарактерный всплеск покупательской активности на недвижимость в элитных посЄлках на –ублЄвке и рынке загородной недвижимости.  оличество сделок приумножилось в два раза по сравнению с прошлогодними показател€ми. —пециалисты компании обосновывают аномальный спрос западными санкци€ми и отрицательным политическим фоном.

TWEED считает, что состо€тельные росси€не прекратили вкладывать деньги в зарубежную недвижимость и теперь решили вернуть деньги домой, так как больше некуда их возвращать. «»нвесторы перестали довер€ть банковской сфере и пожелали вложить денежные средства в недвижимость».

јктивность стала наблюдатьс€ с июн€ и на данный момент сохран€етс€.

14.08.2014 [09:23 ]

Ёта стать€ еще не комментировалась. »нф-–емонт будет признателен первому комментарию о статье

Ќаписать комментарий

* = об€зательные пол€ дл€ заполнени€

:

:

:

* ƒополнительна€ защита:

ќткрыть –азделы