√лавна€ > Ќовости недвижимости > –азнообразие недвижимости  раснодара

–азнообразие недвижимости  раснодара

Ќедвижимость любого региона обладает своими характерными особенност€ми. Ќе исключением €вл€етс€  раснодарский регион. ќбъЄм предложений коммерческой, офисной и жилой недвижимости посто€нно увеличиваетс€. “ака€ тенденци€ предусматривает посто€нное внимание ко всем строительным сегментам индустрии. ¬ результате требуетс€ посто€нно проводить мониторинг предложений и проводить ротацию информационной базы предложений.
¬ целом на территории  раснодарского региона наблюдаетс€ динамика увеличени€ инвестиционных капиталовложений в первоначальное строительство, включаю недвижимость, располагающуюс€ вблизи побережь€ „ерного мор€.  роме того, в области начали реализоватьс€ две целевые программы федерального значени€: «ѕовышение привлекательности  раснодарского кра€ с точки зрени€ инвестиционной де€тельности» и « раснодару – облик столицы». ƒанные методы делают регион достаточно востребованным дл€ вложени€ финансовых капиталов, что позвол€ет возводить строени€ более высокого уровн€ качества.  роме того, спрос на недвижимость в данном регионе обусловлен хорошими климатическими услови€ми и дислокацией региона в зоне курорта. »ными словами, жила€ дача в  раснодаре €вл€етс€ надежным источником вложени€ финансовых средств.

ќдним из новых направлений в развитии строительной индустрии  раснодара стало возведение жилых строений доходного типа. ¬ текущем году ќќќ «ёжна€ региональна€ строительна€ компани€» сдала в эксплуатацию два доходных дома.  омпани€ предлагает 128 квартир, полностью оснащенных мебелью и техникой дл€ быта. ѕо мнению специалистов, данный проект €вл€етс€ достаточно успешным, однако срок его окупаемости составит от 10 до 12 лет.

недвижимость  раснодара разиваетс€

ƒома доходного типа возведены в районе √идростроителей и микрорайоне  омсомольском. ¬ первом случае дом насчитывает 19 этажей, в которых расположено 100 квартир. ¬о втором варианте конструкци€ представл€ет собой здание из 8 этажей на 28 квартир. Ќа текущий период в двух домах уже введены в эксплуатацию 13 квартир. ¬ ближайший период планируетс€ заключить еще три договора на аренду.

∆ила€ недвижимость компании классифицируетс€ на три вида.  вартиры типа «—туди€» располагаетс€ на 25-30 м2. јренда такого жиль€ составл€ет 16 000 рублей ежемес€чно. —тоимость аренды новой однокомнатной квартиры с мебелью в доходном доме составл€ет 20 тыс€ч рублей в мес€ц. ѕри этом метраж квартиры варьирует от 41 до 43 м2. —н€ть двухкомнатную обустроенную квартиру в строении доходного типа можно за 25 000 рублей. ѕлощадь жиль€ составит от 69 до 70 м2. ѕо словам первого руководител€ √  «ј€кс» јлександра  утченко рассчитанные цены соответствуют предложенным вариантам.  омпани€ рассчитывает, что на прот€жении двух мес€цев дома засел€тс€ на 80%. ‘ирма «ё–— » акцентирует внимание на доступном жилье дл€ средней категории граждан.

Ќасыщаетс€ рынок недвижимости  раснодара и новостройками.  омпани€ ќќќ «ƒевелопмент-ёг» окончила строительные работы по возведению первых четырех конструкций жилого комплекса «ѕрогресс». ћонолитно-каркасные строени€ в п€ть этажей с кирпичной кладкой насчитывают 400 квартир. ќставшиес€ двенадцать домов наход€тс€ на стадии строительства. Ќа текущий момент во всем жилом комплексе уже реализовано более 800 квартир. ∆илой комплекс «ѕрогресс» вышел на бюджетный сегмент недвижимости и предлагает жилую новую жилую площадь «эконом» класса.

÷ена на жилой квадратный метр, как и в любом регионе, так и в  раснодарском крае формируетс€ в зависимости от плотности населени€ города, степени развити€ инфраструктурных объектов, а также наличи€ рекреационных ресурсов. ѕо аналитическим показател€м в среднем по региону стоимость жиль€ немного ниже, чем непосредственно в самом  раснодаре.  роме того, на изменение цены вли€ет уровень качества жиль€.

07.10.2014 [15:00 ]

“ерем написал 13.11.2014 [08:46 ]

“ак потому что соседи наши на посто€нку к нам пожаловали. ” них денег нет, им наше государство помогает, а тот кто решил из местных подзаработать, покупает хаты под сдачу, так как аренда сейчас пользуетс€ спросом.

Ќаписать комментарий

* = об€зательные пол€ дл€ заполнени€

:

:

:

* ƒополнительна€ защита:

ќткрыть –азделы