√лавна€ > Ќовости недвижимости > Ќаправлени€ развити€ недвижимости за городом

Ќаправлени€ развити€ недвижимости за городом

јналитика развити€ рынка недвижимости ѕодмосковь€ и соседних областей

¬ последние годы на рынке строительства наблюдаетс€ активна€ де€тельность. Ќедвижимость за чертой города приносит инвесторам большую прибыль, нежели строительство в городе. “акже рынок недвижимости набрал определенный уровень стабильности в показател€х стоимости, спроса и предложени€. ¬ целом, учитыва€ развитие строительной отрасли, положение на рынке новой недвижимости приобретает состо€ние посто€нства и надежности. Ќа данный период сформированные направлени€ развити€ рынка частично усилились в своем развитии.

¬ первую очередь разрослись границы застройки свободных территорий под ћосквой. Ќачали воплощатьс€ в жизнь крупные проекты архитектуры, увеличились объемы выдачи ипотеки на недвижимость за городом, размеры коттеджных поселков стали увеличиватьс€ в площади дл€ разделени€ на земельные участки разнообразных размеров, а также на их территори€х начали создавать услови€, позвол€ющие проживать за городом на прот€жении всего года.

аналитика развити€ рынка ѕодмосковь€

ѕосто€нное увеличение периметра застройки в ѕодмосковье прекратило удивл€ть местных граждан. јктивно застраиваетс€ территори€ на рассто€нии 100 км и более от ћ јƒа. ѕо€вилс€ новый сегмент строительных объектов – «ƒальние дачи». »х строительные площадки приблизились к границам ћосковской области.
 роме того, новой тенденцией в развитии региона стало возведение коттеджных поселков в граничащих со столицей област€х. Ќовые объекты относ€тс€ к сегменту «ƒальние дачи». ƒиректор отдела маркетингового анализа компании «ћасштаб» »горь Ћебедев отметил, что расширение строительных участков усилилось в направлени€х —имферопольской,  иевской, ћинской и ярославской трасс. –асширение географических границ застройки коттеджами €вл€етс€ естественным процессом развити€ рынка загородного жиль€. „ем дальше от центра дислоцируетс€ коттеджный поселок, тем ниже его стоимость, а соответственно будет увеличиватьс€ спрос. ј подобрать оптимальный дачный участок в ѕодмосковье можно, например, вот тут.

ќпределенным уровнем спроса среди населени€ пользуютс€ мега-проекты. —ейчас приоритетными €вл€ютс€ те планы застройки свободных территории, в которых запроектировано комплексное освоение участков. Ќекоторые объекты комплексной застройки после проведени€ тендерного отбора получают поддержку государства в виде финансовой и административной помощи.

”ровень ипотеки в системе мировых финансов находитс€ в состо€нии кризиса, как и в целом, вс€ финансова€ система. Ќо, несмотр€ на отрицательные прогнозы дл€ –оссии, ипотечное кредитование населени€ не снизило своей активности. ќтдельный сегмент рынка занимает ипотека загородного жиль€. ѕриобретени€ жиль€ за городом в рассрочку или кредит стало возможным при работе программы јгентства по ипотечному кредитованию. ƒанный план позвол€ет финансовым учреждени€м предоставл€ть кредиты под залог незастроенного земельного участка. ¬ результате банковские учреждени€ начали активную де€тельность в области кредитовани€.

—амыми попул€рными по застройке €вл€ютс€ трассы Ќоворижска€ и –ублевро-”спенска€.  оттеджные поселки данных территорий оснащены всеми необходимыми инженерными коммуникаци€ми, которые позвол€ют проживать в домах в любой сезон года. ћногие объекты загородного типа приближены максимально к границам города. ѕри создании проектов новых поселков теперь учитываютс€ не только объекты социальной инфраструктуры, но и проектируютс€ комплексы современных развлекательных объектов. ярким примером €вл€етс€ поселок «Nova Riga». »менно такие проекты €вл€ютс€ новым направлением развити€ недвижимости за городом.

—мотрите по теме загородной недвижимости в ѕодмосковье следующие материалы:

26.12.2014 [09:10 ]

Ёта стать€ еще не комментировалась. »нф-–емонт будет признателен первому комментарию о статье

Ќаписать комментарий

* = об€зательные пол€ дл€ заполнени€

:

:

:

* ƒополнительна€ защита:

ќткрыть –азделы