Краткий обзор недвижимости города Владимира

Город Владимир имеет богатую историческую ценность (являлся столицей Северо-Восточной Руси), является областным центром Владимирской области и расположен сравнительно недалеко от столицы на реке Клязьме, что делает его недвижимость особенно привлекательным для москвичей. В последнее время москвичи активно вкладывают деньги в недвижимость Подмосковья, параллельно рассматривая другие варианты, в том числе недвижимость Владимира.

Дача в пределах 100 км это уже норма, варианты дальней дачи в живописных местах, имеющих историческую ценность так же становится нормой для столичных жителей. Владимир удалён от Москвы с восточной стороны на 176 км расположен в холмистой местности преимущественно на левом берегу Клязьмы. Город имеет огромный интерес в сфере туризма, входит в Золотое кольцо России. Поэтому приобретают недвижимость во Владимире не только москвичи, но и выходцы из стран СНГ, военные пенсионеры.

Среди предлагаемой на сегодня жилой недвижимости в городе на вторичном рынке распространены пятиэтажки их кирпича советской эпохи, это хрущевки и брежневки. Построенные в советское время пятиэтажки соседствуют с районами усадебной застройки имеющие историческую ценность. Среди предложений на рынке жилья имеются квартиры с улучшенными планировками. Спрос на продажу квартир во Владимире вырос на 7%.

Растёт спрос на квартиры эконом класса в новых высотках. Кварталы с 17-ти этажными монолитно-бетонными высотками расположен на окраине города в микрорайоне Юрьевец. Это жильё покупают сами горожане, которые хотят улучшить свои жилищные условия, так и гости города.
С 2008 по 2013 годы наблюдалась положительная динамика объемов инвестиций в строительство нового жилья, за это время сдано более 2000 квартир площадью более 170 м². За счёт увеличения доходов населения, возможности ипотечного кредитования повысилась покупательская способность, поэтому число новостроек с каждым годом увеличивается.

В сфере загородной недвижимости остается самый высокий спрос. Покупают земельные участки с коммуникациями и без для строительства дальней дачи. В сегменте бизнес класса москвичи приобретают коттеджи по 8-11 миллионов рублей в черте города и подешевле за 5-8 миллионов в пригороде.
А вот сегмент аренды жилой недвижимости не пользуется таким большим спросом как её приобретение. В основном арендуют 1 и 2 комнатные квартиры молодые семьи, пожелавшие жить отдельно от родителей.
Характеризуется аренда в основном сезонностью, когда ожидается наплыв туристов. Так же арендуют одно- и двухкомнатные квартиры во Владимире столичные пенсионеры, которые сдают свои московские квартиры по более выгодным ценам и живут с достатком во Владимире.

В сегменте коммерческой недвижимости так же прослеживается рост. Невысокие цены на аренду коммерческой недвижимости и площадей, рост числа частных предпринимателей создаёт предпосылки для её активного роста. В последние годы растёт количество торговых и бизнес центров.

30.06.2015 [11:18 ]

Эта статья еще не комментировалась. Инф-Ремонт будет признателен первому комментарию о статье