Пример соглашения о выделении долей в связи с использованием маткапитала

Соглашение на распределение долей квартиры по материнскому капиталу образец

Для тех, кто столкнулся с выполнением нотариально заверенного обязательства перед Пенсионным фондом России, по которому родители обязаны выделить доли в квартире, приобретенной с использованием средства материнского капитала, мы публикуем данный материал.

Возможно он будет дополнен некоторыми комментариями в будущем. Но пока публикую шаблон, который 100% пройдет регистрацию через МФЦ в 2024 году.
Сам я с женой потратил на изучение этого вопроса несколько дней и пришлось 3 раза сходить в МФЦ, чтобы довести данное соглашение до их уровня требований. А требования, надо сказать, серьёзные как у нотариального документа.

Мы покупали квартиру в ипотеку и в конце перед закрытием ипотеки использовали средства маткапа. У нас 2 детей, у старшего паспорт, у младшей соответственно свидетельство. В нашем случае старшему ребёнку пришлось идти с нами в МФЦ и подписывать данное соглашение, а потом уже при получении выписки.

Какие документы потребуются для сдачи соглашения о выделении долей через МФЦ (Мои документы)?

Для подачи в МФЦ потребуются паспорта родителей и старшего, которому есть уже 14 лет, свидетельства обоих детей (странно однако), договор купли продажи квартиры, возможно выписка ЕГРН, и это СОГЛАШЕНИЕ в 1 копии, не нужно их делать на каждого!

Квитанцию госпошлины, а точнее саму пошлину в 2000 рублей оплатите прямо в окошке получаемой услуги при подаче документов. Платеж будет по 500 рублей, то есть разбит на всех поровну.

То есть при самостоятельной подаче через МОИ ДОКУМЕНТЫ (МФЦ) вы заплатите всего 2000 рублей, а если обращаться к нотариусу, то список документов увеличивается и стоимость услуг от 5500 рублей, не считая госпошлины 2000 рублей.

СОГЛАШЕНИЕ О ВЫДЕЛЕНИИ ДОЛЕЙ

Тридцатое января две тысячи двадцать четвертого года

Г. Санкт-Петербург

Мы, нижеподписавшиеся,

Гражданка ФИО, гражданка РФ, дата рождения: 24.07.1985 г.р., место рождения: указать как в паспорте, паспорт гражданина Российской Федерации серия и номер выдан указать как в паспорте и дату выдачи, код подразделения указать номер, зарегистрированная по адресу: г. Санкт-Петербург, указать как в паспорте, именуемая Сторона 1,

Гражданин ФИО, гражданин РФ, дата рождения: 18.09.1985 г.р., место рождения: указать как в паспорте, паспорт гражданина Российской Федерации серия и номер выдан указать как в паспорте и дату выдачи, код подразделения указать номер, зарегистрированный по адресу: г. Санкт-Петербург, указать как в паспорте, именуемый Сторона 2,

Действующие за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей:

ФИО, гражданин РФ, дата рождения: 25.11.2008 г.р., место рождения: указать как в паспорте, паспорт гражданина Российской Федерации серия и номер выдан указать как в паспорте и дату выдачи, код подразделения указать номер, зарегистрированная по адресу: г. Санкт-Петербург, указать как в паспорте,

ФИО, гражданка РФ, дата рождения: 15.02.2018 г.р., место рождения: г. Санкт-Петербург, свидетельство о рождении номер выдано 22.02.2018 указать как в свидетельстве, зарегистрированная по адресу: г. Санкт-Петербург, указать как в регистрации.

Находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, руководствуясь ст. 421 Гражданского кодекса РФ о свободе договора, в соответствии с требованиями ст.10 Федерального закона РФ от 29 декабря 2006 г. № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», Постановления Правительства РФ № 892 от 12 декабря 2007 г. «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного капитала) на улучшение жилищных условий», реализуя свои права собственника имущества в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Нам, ФИО Сторона 1 и ФИО Сторона 2, принадлежит на праве общей совместной собственности квартира по адресу: г. Санкт-Петербург, полный адрес как в выписке ЕГРН, общей площадью 74 кв.м., этаж такой то, кадастровый номер такой то.

2. Указанная квартира принадлежит ФИО Сторона 1 и ФИО Сторона 2 на основании договора купли-продажи от 16.06.2018, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 78:из выписки ЕГРН от указать дату выписки.

З. Квартира приобретена в период брака и, в соответствии с Семейных кодексом РФ, является общим имуществом.

Покупка квартиры частично оплачена за счет средств материнского капитала. ФИО Стороны 1 использовала материнский капитал в сумме 453026 рублей 00 копеек на погашение ипотечного кредита, полученного в ПАО «Сбербанк России» на приобретение квартиры. В соответствии с требованиями части 4 статьи 10 Федерального закона РФ от 29 декабря 2006 г. № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» квартира, приобретенная с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую долевую собственность с определением в соглашении размера долей супругов и каждого из детей.

4. В целях реализации обязанности, предусмотренной частью 4 статьи 10 Федерального закона РФ от 29 декабря 2006 r. № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», настоящим соглашением доли в праве общей собственности на указанную в п.1 настоящего соглашения квартиру определяем следующим образом:

ФИО Стороны 1 - 1/68 доли в праве общей долевой собственности;

ФИО Стороны 2 - 1/68 доли в праве общей долевой собственности;

ФИО ребёнка 1 - 1/68 доли в праве общей долевой собственности;

ФИО ребёнка 2 - 1/68 доли в праве общей долевой собственности;

64/68 долей в праве общей долевой собственности поступает в совместную собственность супругов ФИО Стороны 1 и ФИО Стороны 2.

Доли несовершеннолетних детей в праве собственности на квартиру определены исходя из равенства долей родителей и детей в привлеченных для покупки квартиры средствах материнского капитала.

Настоящее соглашение не является сделкой по отчуждению долей в праве собственности на квартиру, а равно не направлено на раздел имущества супругов. Соглашением определяется размер долей участников долевой собственности для законного оформления права собственности на квартиру.

В ЕГРН сведения могут быть указаны в соответствии с п.110 приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 1 июня 2021 г. № П/0241. При государственной регистрации доли в праве общей долевой собственности, поступающей в совместную собственность супругов: сведения о6 обоих супругах указываются в одной записи о вещном праве; в отношении вида права в записи о праве указываются слова «Общая долевая собственность», после указания в записи о вещном праве размера доли в праве обвей долевой собственности указываются слова «в совместной собственности».

5. ФИО Стороны 1 и ФИО Стороны 2 гарантируют, что заключили настоящее соглашение не вследствие тяжёлых обстоятельств и настоящее соглашение не является кабальной сделкой.
Указанная в соглашениях квартира никому другому не продана, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом не состоит.

Подписи:

__________________________________________________________________________

ФИО Стороны 1 за себя и свою несовершеннолетнюю дочь, ФИО Ребёнка без паспорта

__________________________________________________________________________

ФИО Стороны 2

__________________________________________________________________________

ФИО Ребёнка с паспортом

15.02.2024 [15:57 ]

Эта статья еще не комментировалась. Инф-Ремонт будет признателен первому комментарию о статье