√лавна€ > Ќовости недвижимости > »нвестирование 200 млн. долларов в складскую недвижимость в ћосковской области

»нвестирование 200 млн. долларов в складскую недвижимость в ћосковской области

‘евраль 2005

Ќациональна€ логистическа€ компани€ планирует инвестировать около $ 200 млн в строительство 300 тыс€ч квадратных метров складского комплекса в ћосковской области.
Ќовый склад, крупнейший в ћосковской области, будет расположен в 24 километрах юго-западу от ћосквы между  иевское шоссе, ћинское шоссе, на 65-га земли в собственности компании, говорит ¬ладимир  лепиков, руководитель аналитического отдела в Ќ∆ .

Ќ∆  «работает на московском рынке с 1995 года и владеет “ерминалом на Ћесной, “ерминалом Rentcenter и Ќ∆  ’имки логистического парка, который открылс€ в окт€бре.
ѕо оценкам экспертов, компани€ занимает примерно 30 процентов рынка логистики в ћоскве, Ќа первом этапе 60 тыс€ч квадратных метров нового складского комплекса должно быть сдано в эксплуатацию в конце 2005 года, а весь проект планируетс€ завершить к 2007 году, сказал  лепиков. ќн отказалс€ раскрыть общий размер инвестиций.

»горь ∆уков, генеральный директор компании «ЅЁЋ ƒевелопмент», оценил стоимость комплекса в ћосковской области. ѕотрачено около $ 500 за квадратный метр, или $ 150 миллионов дл€ всего проекта.
ћнение ∆укова было поддержано јлексеем Ќовиковым, старшим консультантом но ƒаррел —танафорд, директор Noble Gibbons в ассоциации с CB
Richard Ellis, говорит, что проект может стоить около $ 210 млн., или $ 700 за квадратный метр.

« омплекс будет на уровне аналогичного класса-складов в ≈вропе. ѕомещени€ могут быть использованы дл€ хранени€ всех видов товаров и будет иметь удобную зону погрузки / выгрузки, включа€ подъезд грузовых автомобилей», сказал —танафорд.

«“ерминал будет иметь свое собственное железнодорожное сообщение, что дает определенные преимущества, но  иевское и ћинское направление св€зывает очень узка€ дорога, и если Ќ∆  не расширить его, то его клиенты могут столкнутьс€ с огромными проблемами транспортировки», высказал мнение Ќовиков.

ƒл€ того, чтобы эффективно работать в ћоскве, логистическа€ компани€ должна иметь свои терминалы в трех основных направлени€х транспортировки - запад, юг и север - считают эксперты.
«ћы в насто€щее врем€ рассматриваем несколько проектов по строительству терминалов в южных районах ћосквы», высказалс€  лепников.

— точки зрени€ размера склада, возможно только один конкурент у Ќ∆  вокруг ћосквы. ƒо недавнего времени, сельскохоз€йственный производитель «Ѕела€ ƒача», который, совместно с французской «Ѕуиг», объ€вила о планах в 2004 году построить 320 тыс€ч квадратных метров комплекса в  отельниках.
Ќо глава наблюдательного совета «Ѕела€ дача» ¬иктор —еменов, говорит, что планы изменились.

«ћы решили построить 110 тыс€ч квадратных метров терминала, так как дислокаци€ близка к ћоскве, где земл€ стоит дорого. ќстальные 200000 квадратных метров мы планируем строить в другом месте», сказал —еменов.

12.04.2011 [15:57 ]

Ёта стать€ еще не комментировалась. »нф-–емонт будет признателен первому комментарию о статье

Ќаписать комментарий

* = об€зательные пол€ дл€ заполнени€

:

:

:

* ƒополнительна€ защита:

ќткрыть –азделы