Updown Court – элитная недвижимость для русских?

Март 2005

Поместье 1924 года постройки модернизированное в арабском духе планировалось продать богатому арабскому покупателю, но времена изменились. Шансы высоки, что самое дорогое имущество Великобритании будет приобретено покупателем из России.

Величественный дом в Великобритании Updown Court ремонтировался в течение 3-х лет и теперь готов к продаже на этой неделе по цене более 70 млн (скорее всего в пределах $ 135 млн.). Updown Court также является самым дорогостоящим объектом недвижимости когда-либо продаваемым на британском рынке недвижимости.

Особняк был выкуплен за 20 миллионов фунтов стерлингов девелопером Лесли Аллен-Верко в 2002 году. Отделка поместья в арабском стиле стоила Аллену-Верко ни много-немало 30 миллионов фунтов стерлингов, перепродажу Updown Court оценили в 70-75 миллионов.

Updown Court в Соединенном Королевстве представляет собой ансамбль из 4-х зданий, количество комнат в которых в сумме составляет 103 из которых аж 27 ванных и 22 спальных. В дополнение к зданиям предоставляется 23 гектара земли, площадь которой больше, чем площадь вместе взятых королевской резиденции Букингемского дворца и Хэмптон-Корт.
Апдаун Корт имеет пять плавательных бассейнов, частный кинотеатр, спортзал, подъездную мраморную дорогу, боулинг, теннисный корт, гараж на восемь лимузинов, конюшню на 6 лошадей, винный погреб, а также системы современного контроля безопасности и комнату безопасности от террористических нападений (паник-рум). На территории разбита парковая зона с фонтанами, построена вертолётная площадка, корты для сквоша и беседки.
«Мы включили все, что можно только придумать и хотеть. Это действующий особняк 21-го века – и мы не в состоянии сегодня предложить ничего лучше этого варианта, «сказал Лесли Аллен-Верко, в телефонном интервью из Лондона.

Расположенный в деревне Уиндлшем в графстве Суррей, в 45 километрах от центра Лондона, Апдаун Курт попадает в центр так называемого Золотого треугольника, в котором располагаются сельские дома таких известных деятелей, как звёздный гитарист Брайан Мэй и семьи из Дубая шейха Рашида Аль Мактума.
«Оригинальное оформление Апдаун Курта соотвествовало арабским канонам дизайна шесть или семь лет назад, когда мы начинали работу над проектом»- сказал, Аллен-Верко, -«Арабы были основными игроками в то время на рынке недвижимости».
"Но, то как русские могут быстро достигать новых высот и попадают в списки миллиардеров журнала Forbes, то эта тенденция заставила изменить наши взгляды. Появление имени Романа Абрамовича в Англии повлияло на дальнейшие планы."

"Сейчас делегирует европейский стиль. Мы взяли что-то арабское (полы ванных отделаны мозаикой из золота), Диснейленд-подобные элементы, позволяющие сэкономить на количестве мрамора и золота» - прокомментировал Аллен-Верко."

Аллен-Верко, который имеет обширные связи среди элиты России, в 1988 году работал с советским министерством нефти и газа, а затем с такими компаниями, как ЛУКОЙЛ и Газпром, говорит, что уже 3-4 серьезных покупателя заинтересованы в приобретении Апдаун Курта.
"У русских серьезный потенциал и они могут приобретать элитную недвижимость. 6 потенциальных покупателей из России планируют рассмотреть варианты элитной недвижимости Великобритании."

По данным аналитиков в области недвижимости в 2004 году, на граждан России приходилось почти 6 процентов от стоимости всех сделок в Лондоне, что говорит о больших вкладах российских граждан в экономику Великобритании.
Лондонской риэлторской компании пришлось нанять в офис русско-говорящий персонал для удовлетворения растущего спроса.

В тему. В настоящее время на элитные апартаменты вводятся большие налоги, при этом цены на недвижимость снижаются. Читайте подробней по ссылке.

Updown Court – кто покупатель?

14.04.2011 [11:33 ]

Эта статья еще не комментировалась. Инф-Ремонт будет признателен первому комментарию о статье