√лавна€ > Ќовости недвижимости > ¬ыданна€ приморцам земл€ может остатьс€ незастроенной

¬ыданна€ приморцам земл€ может остатьс€ незастроенной

6.05.2013

¬ыдача жител€м ѕриморского кра€ в собственность земельного участка может и не решить проблемы жиль€. Ёксперты отмечают, что помимо земли приморцам необходимы предложени€ по строительству недорогих домов, пригодных дл€ круглогодичного проживани€.

—егодн€ по инициативе губернатора кра€ ¬ладимира ћиклушевского на самом высоком уровне обсуждаетс€ возможный закон «ќ бесплатном предоставлении земель в цел€х жилищного строительства на территории ѕриморского кра€». ќднако, по мнению многих представителей рынка загородной недвижимости, на практике закон может и не решить жилищную проблему. Ѕольшинство застройщиков ориентированы на строительство элитной недвижимости дл€ людей с высоким достатком. ¬ тоже врем€ найм непрофессиональных бригад не всегда оправдан с точки зрени€ сроков строительства и его качества.
ќдин из немногочисленных вариантов решени€ вопроса высокой стоимости постройки дома – это серийное производство типовых домов, которое позволит уменьшить цену одного квадратного метра до 35 тыс€ч рублей.  ѕри таком подходе значительно снижетс€ стоимость комплектующих из-за возможности оптовой закупки. “акже приморцам не придетс€ платить за проект типового строени€. ќднако сейчас на рынке не так много подобных предложений.

«—егодн€ наблюдаетс€ тенденци€ переезда жителей за пределы города. Ёто актуально не только дл€ семей с высоким уровнем достатка, но и со средним. ќсновной мотив – расширение жилплощади и экологичное проживание. »менно поэтому инициатива губернатора ѕриморского кра€ – это правильное стратегическое решение. Ќо оно будет действительно эффективным, если участники строительного рынка разработают оптимальное по цене предложение.   слову, 35 рублей за квадратный метр – это уже не мечта, а реальность рынка загородного домостроени€», – отметил јнтон ѕанькин, член совета директоров компании «ƒомокомплект - ƒальний ¬осток», участник рабочей группы по разработке законопроекта «ќ бесплатном предоставлении земли».

ѕосле предварительного обсуждени€ закона было решено предоставл€ть землю в аренду на п€ть лет. «а это врем€ семье необходимо построить на ней дом, тогда территори€ перейдет в собственность. ќднако специалисты отмечают, что при таких услови€х приморцы начнут возводить строени€, не пригодные дл€ проживани€, но которые можно зарегистрировать как полноценное жилье.
Ќапомним, что под действие закона предварительно должны попасть семьи, которые раст€т двух детей, и молодые семьи возрастом до 35 лет. “олько жители ¬ладивостока получат более 6 тыс€ч гектар земли, это более 20 тыс€ч участков. —ейчас в ѕриморском крае, согласно федеральной программе, получить участок под жилищное строительство бесплатно могут семьи, имеющие трех и более детей. — 2011 года было выдано более 600 участков.

—правочна€ информаци€:

 омпани€ «ƒомокомплект – ƒальний ¬осток» – производственное объединение, основанное в 2012 г. группой компаний с более дес€тилетним опытом в деревообработке и строительстве. «адачами данного объединени€ €вл€етс€: создание типовых малобюджетных проектов дерев€нных домов, изготовление домокомлектов по технологии клееный брус и комплектаци€ данных домов материалами по оптовым ценам. ѕроизводственные мощности до 300 домов в год.

ѕо материалам «ƒомокомплект – ƒальний ¬осток»

—мотрите по теме: «акон «ќ земле»: успеют ли жители ѕриморь€ построить дома в срок?

07.05.2013 [10:07 ]

Ёта стать€ еще не комментировалась. »нф-–емонт будет признателен первому комментарию о статье

Ќаписать комментарий

* = об€зательные пол€ дл€ заполнени€

:

:

:

* ƒополнительна€ защита:

ќткрыть –азделы