√лавна€ > Ќовости недвижимости > ƒачные поселки с построенными коттеджами перестали пользоватьс€ попул€рностью

ƒачные поселки с построенными коттеджами перестали пользоватьс€ попул€рностью

29.05.2013

коттеджные посЄлки под ћосквойЌовым лидером на рынке недвижимого имущества в 2013 году станов€тс€ поселки с земельными участками без дополнительных услуг генеральных подр€дчиков. “акие данные предоставил центр аналитики компании ќјќ «ќѕ»Ќ». ¬ €нваре - марте нынешнего года новые проекты строительства домов за городом не предоставл€ют услуги строительных компаний в качестве альтернативного варианта земельным участкам. ѕроцент поселков с дачами и коттеджами с построенными здани€ми в общем объеме предложений недвижимости очень низкий.

ѕо статистическим данным в апреле текущего периода в ѕодмосковье предлагаетс€ дл€ реализации примерно 1250 поселков с дачами и коттеджами различных категорий и на разнообразных этапах исполнени€. јктивна€ продажа составл€ет 59% участков и 19% предлагаютс€ на рынке вторичного использовани€.

¬ первом квартале, с €нвар€ по март, нынешнего года на рынке недвижимого жиль€ ѕодмосковь€ за чертой города по€вилось предложение 30 новых посЄлков дл€ дач всех степеней и форматов, включа€ новые проекты. ≈сли этот показатель сравнить с пройденным периодом ушедшего года, то дол€ предлагаемого нового жиль€ в поселках коттеджного типа снизилась на 25%. —ледует отметить, что 45 % новых проектов, которые предлагаютс€ на текущий период, были выведены на рынок в марте 2013 года.

√лавную часть новинок занимают поселки без строительного подр€да и составл€ют 58% от общего количества предложений. —ледует отметить, что 20% в осуществлении новых проектов занимают таунхаусы, хот€ спрос на рынке недвижимости за городом на них снизилс€.

ћногофункциональные программы застройки загородных участков составл€ют 18% от всеобщего числа предложений. ¬сего лишь 3% во всей структуре составл€ют участки со строительным подр€дом и готовые строени€. ¬ период €нварь – март количество такого предложени€ составило всего лишь 1 адрес.

ѕо проведенному исследованию компанией «ќѕ»Ќ» и полученными данными, включа€ новые программы, на рынке недвижимого имущества ситуаци€ выгл€дит следующим образом. ѕервичный рынок загородного жиль€ в ћосковской области состоит из 50 % поселков в формате «участки без подр€да строителей», а 14% имеют опцию строительного подр€да. ѕостроенные дл€ эксплуатации дома или земельные участки со строительным подр€дом имеютс€ всего лишь в 16% поселков. 6% от общей структуры составл€ют таунхаусы в комплексе с многоквартирными домами. 14% от общего числа поселков принадлежит многофункциональным программам застройки участками за городом.

31.05.2013 [08:24 ]

»нф-–емонт написал 05.06.2013 [15:58 ]

 ому как. ” кого денег нет покупает бюджетные таунхаусы с 4 сотками земли.  то побогаче заказывает строительство коттеджа площадью 100 м2 и более на 10-20 сотках.

ѕетрович написал 05.06.2013 [15:56 ]

ѕерестали пользоватьс€ потому что народ сам полюбил строительство. Ќапример, можно у мен€ заказать стройматериалы и строить-.
Ћучше не иметь дома похожего как грибы на соседние по участку, а построить что-то своЄ, возможно через стройфирму с разработкой индивидуального проекта строительства.

Ќаписать комментарий

* = об€зательные пол€ дл€ заполнени€

:

:

:

* ƒополнительна€ защита:

ќткрыть –азделы