√лавна€ > Ќовости недвижимости > ќживет ли российска€ ипотека?

ќживет ли российска€ ипотека?

”слови€ ипотеки по кредитному продукту "Ќовостройка"

¬ то врем€, когда ¬ладимир ѕутин занимал должность премьера –‘, он потребовал ускорени€ темпа работ по поддержке ипотеки. ипотека дл€ новостройки редитна€ ставка не должна превышать 11%. ¬ этих цел€х јгентству по ипотечному жилищному кредитованию (ј»∆ ) выделили 40 миллиардов рублей.  ак же планировалось потратить эти деньги?

Ѕудет поддерживатьс€ покупка первичного жиль€. ¬ основном в домах эконом-класса. ≈сли ставка кредита будет составл€ть 10% годовых, а стоимость жиль€ 30 тыс€ч рублей за квадратный метр, то приобрести новые квартиры смогут 40% российских семей. ѕоэтому имеет смысл поддерживать именно такую ипотеку.  аким образом планируетс€ реализовать благие замыслы?

” банков будут выкупатьс€ кредиты, вз€тые на покупку квартиры в новостройках. —низ€тс€ ипотечные ставки на жилье в новых стро€щихс€ объектах. Ѕанкам, финансирующим застройщиков, будут выделены средства на поддержку строительства бюджетного жиль€. “аким образом планируетс€ повысить спрос на квартиры эконом-класса у потребителей и подтолкнуть к строительству такого жиль€ производителей. “акие квартиры в сегодн€шних услови€х реальнее всего реализовать и приобрести. ѕростота получени€ кредита под строительство бюджетных домов, тоже должна послужить стимулом дл€ застройщиков к строительству объектов такого класса.

 аковы услови€ ипотеки по кредитному продукту "Ќовостройка"? ѕрежде всего, кредитна€ ставка фиксирована. ѕри первом взносе 50 - 70% она составит 10,5% годовых. ≈сли первый взнос составит 40-49%, ставка будет 10,75% годовых. ѕри первоначальном взносе от30 до 39% - 11% годовых. “акже предусмотрены дополнительные вычеты отдельным категори€м граждан. —амый большой вычет предоставл€етс€ тем, кто приобретал квартиру в новостройке эконом-класса. ќн составл€ет 0,5%. “ак через политику цен покупателей стимулируют к приобретению бюджетного жиль€.

ƒл€ открыти€ кредитов застройщикам, занимающимс€ объектами бюджетного жиль€, запущена программа "—тимул". ¬ рамках этой программы сотрудничают 19 банков, таких как —бербанк, ¬“Ѕ, –оссельхозбанк, √азпромбанк, јльфа-банк, ёни редит Ѕанк и ћƒћ-банк. –иски банка, состо€щего в программе при финансировании застройщика, который занимаетс€ строительством жиль€ эконом-класса, минимальны.  роме того, банк сможет заработать на ипотеке и привлечь дл€ осуществлени€ проекта средства государства по низкой кредитной ставке.

ƒл€ создани€ конкуренции и еще большего снижени€ ставок ипотеки, к участию в программе привлекаютс€ мелкие и средние банки. Ёто будет и шагом к более эффективному сотрудничеству с застройщиками в регионах. Ќ” что ж, по оживлению ипотеки прилагаютс€ конкретные усили€. » может быть, в скором будущем 40% российских семей действительно посел€тс€ в новых квартирах.

13.06.2013 [09:11 ]

Ёта стать€ еще не комментировалась. »нф-–емонт будет признателен первому комментарию о статье

Ќаписать комментарий

* = об€зательные пол€ дл€ заполнени€

:

:

:

* ƒополнительна€ защита:

ќткрыть –азделы