√лавна€ > Ќовости недвижимости > ¬опросы ∆ ’: у нас стабильно растут только тарифы

¬опросы ∆ ’: у нас стабильно растут только тарифы

27.06.2013

ќчередной рост тарифов ∆ ’ в ѕитере запланирован на 1 июл€ 2013 г

— 1-го июл€ в ѕетербурге в очередной раз вырастут тарифы ∆ ’. ¬ среднем жилищно-коммунальные услуги подорожают на 8 %, но в то же врем€ будут пересмотрены в меньшую сторону нормативы потреблени€, дабы соблюсти заветы президента ¬ладимира ѕутина, который потребовал сдерживать рост тарифов на уровне 6 % в год. ¬ —мольном люб€т заковыристую арифметику, а порой даже парадоксальную, поэтому, пока не придут первые квитанции по новым расценкам, нелегко разобратьс€, насколько конкретно больше придетс€ платить каждому из нас.

ќбщедомовые нужды «урежут»

¬ласти ѕетербурга обещают, что нормативы по потреблению тепла в целом пониз€тс€ на 5 %.  роме того, в когда останов€т рост тарифов на услуги ∆ ’?—мольном напоминают, что летом горожане не должны оплачивать отопление вовсе, поскольку, в соответствии с правительственным постановлением є 354, деньги можно требовать только за реально потребленное тепло.

ѕересмотр коснетс€ и общедомовых нужд, плата за которые уже не раз вызывала массу вопросов и скандалов. ¬ итоге нормативы по гор€чему водоснабжению на указанные цели сниз€т в 6 раз, а по холодному - в 9 раз. ¬ то же врем€ плату за водоотведение на общедомовые нужды отмен€т совсем. Ќорматив же за отопление, когда наступит новый отопительный сезон, будут рассчитывать только из потребленного в жилых помещени€х, то есть, по идее, за отопление лестницы горожане платить перестанут.

’оть «керенки» жги...

Ќе секрет, что отопление остаетс€ самой дорогой коммунальной услугой. ѕричем расходы на него увеличиваютс€ в среднем на 16 % в год и за последние п€ть лет выросли практически вдвое. –аньше тарифы привычно поднимали с 1 €нвар€, однако в прошлом году в угоду политической конъюнктуре накануне президентских выборов индексацию сдвинули на полгода, и в итоге пришлось повышать тарифы дважды - в июле и сент€бре. ѕо неофициальным подсчетам, к €нварю этого года квартплата де-факто в среднем выросла почти на 40 %.

¬ том, что энергоносители дорожают, ничего удивительного нет. Ёто общемирова€ тенденци€, котора€, с учетом исс€кающих запасов углеводородов, вр€д ли когда-нибудь изменитс€ (даже держа в уме гипотетическую революцию, св€занную с получением топлива из сланца). ¬ подобных обсто€тельствах повышение энергоэффективности и сокращение потерь тепла становитс€ весьма актуальной задачей. ћежду тем, специалисты утверждают, что, в зависимости от состо€ни€ и конструктивного типа жилого дома, от 20 % до 30 % полученного тепла граждане выбрасывают в атмосферу. ѕроблема в том, что сами собственники квартир повли€ть на эту ситуацию не могут, а работники коммунальных служб не хот€т. Ќадежда только на то, что рост задолженности по квартплате вынудит обе стороны действовать сообща.

’ватит отапливать улицу!

—егодн€ комитетом по тарифам выделены 14 категорий зданий, дл€ которых примен€ют разные коэффициенты нормативного потреблени€ тепла. —амыми затратными считаютс€ ветхие дерев€нные дома, а также малоэтажные постройки периода конструктивизма и так называемые немецкие коттеджи послевоенной постройки. ѕри прочих равных услови€х обитатели малоэтажных домов с большей по отношению к жилым метрам площадью ограждающих конструкций вынуждены платить за отопление больше, чем жильцы многоэтажных домов. ј собственники квартир в сталинских домах плат€т больше жителей компактных хрущевских п€тиэтажек. „то неудивительно, поскольку дорогие гигакалории уход€т в первую очередь на прогрев кирпичных стен, а не помещений.

—амое слабое место хрущевок первых серий - наружные стены, которые совершенно не держат тепло. Ќо зато они легко поддаютс€ ремонту. —анаци€ с утеплением фасадов, заменой оконных блоков и модернизацией систем вентил€ции позвол€ет превратить их в уютные, теплые и экономичные дома. „то касаетс€ относительно новых монолитных и кирпично-монолитных зданий, то и в них энергоаудиторы вы€вл€ют строительные дефекты в виде некачественного монтажа окон или мостиков холода в районе межэтажных перекрытий. ќднако, как правило, это не критические дефекты.

¬ообще же в плане требований к показател€м теплозащиты жиль€ у нас дела обсто€т гораздо хуже, чем у наших ближайших соседей финнов, у которых требовани€ выше в 2-2,5 раза (см. таблицу). ѕридержива€сь законного «минимума», строители делают собственников заложниками растущих тарифов.

„то же делать, чтобы счета за отопление не пробивали брешь в семейном бюджете?  онечно же, в первую очередь, всем сообща утепл€ть упом€нутые слабые места. ќднако и эти меры не помогут, если не установлены узлы автоматического регулировани€ температуры теплоносител€ в трубах и внутриквартирные счетчики тепла, а также не продумана система вентил€ции. ѕоэтому работы по утеплению и модернизации приборов учета тепла целесообразно проводить одновременно.

ћинимально допустимые значени€ сопротивлени€ теплопередаче наружных ограждающих конструкций

“ип ограждающей конструкции

—Ќиѕ 23-02 2003,

м2*ќ—/¬т

National Building Code of Finland, м2*ќ—/¬т

Ќаружные стены

2,04

5,8¬

ќкна

0,43

1,0

¬ходные наружные двери

0,79

1,0

ƒолги энергетикам - почти 9 миллиардов

”правл€ющие компании ѕетербурга на данный момент должны энергосбытовым компани€м уже 8,745 миллиарда рублей. „иновники со злостными неплательщиками «работают», однако существует еще и така€ проблема, как «кассова€ задолженность», поскольку горожане теперь оплачивают отопление на мес€ц позже фактически выставленного счета.

ѕредседатель комитета по энергетике и инженерному обеспечению јндрей Ѕондарчук отмечает, что чиновники, конечно, понимают всю серьезность проблемы, все профильные комитеты намерены работать на погашение задолженности даже в межотопительный период. √лава ведомства также признал, что крива€ задолженности, к сожалению, имеет положительную динамику.

„тобы очередной рост тарифов не вызвал всплеск общественного недовольства и не спровоцировал дальнейший рост задолженности перед управл€ющими компани€ми, а затем и перед энергетиками, в —мольном решили уделить больше внимани€ разъ€снительной работе. ћол, именно неинформированность привела к массовому негодованию горожан и отказу оплачивать квитанции, подорожавшие вдвое. ј многие управл€ющие компании и вовсе путались в новых показани€х и тарификации, так как им тоже, суд€ по всему, о новых правилах никто не рассказал.

«¬виду отсутстви€ информации, а также - в отдельных случа€х - недостоверной информации, предоставл€емой со стороны —ћ», то есть, неполной, мы дали поручение реализовать на базе служб энергосбыта прием граждан в рабочие часы. –азъ€снени€ нужны как жител€м, так и, в первую очередь, управл€ющим компани€м, с точки зрени€ оплаты услуг, а также пор€дка вычислени€ нормативов», - рассказал јндрей Ѕондарчук на очередном заседании правительства ѕетербурга.

ћежду тем, в этом году на развитие инженерно-энергетического комплекса ѕетербурга и подготовку к отопительному сезону запланировано потратить 82,5 миллиарда рублей. »з них только 24 миллиарда поступ€т непосредственно из городского бюджета. ¬ прошлом году общий объем инвестиций в эту сферу составил 67,4 миллиарда рублей. Ќесмотр€ на это, за сезон было зарегистрировано почти 4,5 тыс€чи жалоб от петербуржцев, 22 % из них были св€заны с качеством содержани€ крыш, 18 % - с капитальным ремонтом жилищного фонда, а 14 % - с теплоснабжением. ѕо планам јдминистрации районов ѕетербурга, капитальных ремонтов на территори€х им подчиненных запланировано на сумму в 5,6 миллиарда рублей.

„итайте так же по теме рубрики ¬опросы ∆ ’:

¬опросы ∆ ’: когда город избавитс€ от сосулей? - 08.02.2013 [09:33 ]

¬опросы ∆ ’: оплата капитального ремонта - 14.12.2012 [15:07 ]

¬опросы ∆ ’: новый отопительный сезон, что нас ждЄт - 30.10.2012 [08:15 ]

¬опросы ∆ ’: —кинемс€ на капремонт? - 02.05.2012 [11:39 ]

¬опросы ∆ ’: счЄтчикам продлили срок - 12.01.2012 [15:50 ]

29.06.2013 [12:03 ]

Ёта стать€ еще не комментировалась. »нф-–емонт будет признателен первому комментарию о статье

Ќаписать комментарий

* = об€зательные пол€ дл€ заполнени€

:

:

:

* ƒополнительна€ защита:

ќткрыть –азделы