√лавна€ > –емонт > „то включает в себ€ проект перепланировки

„то включает в себ€ проект перепланировки

ѕроект перепланировки, необходимость

ѕосле переезда, а так же перед капитальным ремонтом часто по€вл€етс€ необходимость в перепланировке помещени€.  Ќеобходимым условием согласовани€ этих работ – это подготовка проектной документации, перечень которой установлен законодательством. ¬ результате согласовани€ утверждаетс€ проект перепланировки  помещени€, основой которого €вл€етс€ техническое заключение.

¬  представленном документе подробно излагаетс€ план помещени€ до и после предлагаемых изменений.ќб€зательно должны быть учтены  требовани€ к индивидуальности конструкции здани€ и инженерным коммуникаци€м.  ѕроектами перепланировки помещений занимаютс€ специализированные предпри€ти€ (фирмы), имеющие свидетельства —–ќ, которое подтверждает их право выполн€ть соответствующие работы.

—тоимость проекта перепланировки не €вл€етс€ приоритетным показателем, каким бы привлекательным он не был. √лавное, это безопасность переоборудованного помещени€ и качество документации, которое избавит  заказчика от повторных переделок. «начительно сэкономит врем€ и финансы заказчика - это доверить выполнение работ профессионалам, имеющим многолетний опыт.

ѕроект перепланировки, цена которого складываетс€ не только от размеров помещени€, но и учитывает сложность требуемых работ, как  проемы в несущих конструкци€х, выполнение дополнительных входов, обустройство лестниц, значительно вли€ет на его удорожание.  ƒополнительно дл€ зданий производственного назначени€ они должны иметь  технический раздел,что также увеличивает его стоимость.

 акова же структура документа?

 онечно, каждый  комплект уникален, но необходимо выделить и перечень общих разделов в его составе:

  1. ќбща€ по€снительна€ записка с изложением сведений об объекте, его назначении, описании плана переустройства.
  2. “ребовани€ к пожарной безопасности при работах на объекте.
  3. ѕлан помещени€ до перепланировки
  4. ѕлан помещени€ после выполнени€ переустройства.
  5. јксонометри€ систем
  6. ѕодробный план каждого сло€ полов.
  7. ”стройства гидроизол€ции санузлов и ванных комнат (схемы, описани€).
  8. ѕроект технологии (магазины, склады, производственные помещени€).

»сход€ из объемов меропри€тий по перепланировке, могут быть востребованы дополнительные разделы: план электроснабжени€, водоотведени€ и водоснабжени€, отоплени€ и вентил€ции.

¬ажным этапом €вл€етс€ согласование документа.≈го проводит жилищна€ инспекци€ или ћежведомственна€ комисси€.

ѕроект может быть признан незаконным в следующих случа€х:

  1. ќтрицательное вли€ние на услови€ проживани€ других жильцов дома.
  2. Ќарушаетс€ прочность конструкции, его целостность.
  3. «атруднен доступ к инженерным коммуникаци€м.

12.01.2012 [09:11 ]

Ёта стать€ еще не комментировалась. »нф-–емонт будет признателен первому комментарию о статье

Ќаписать комментарий

* = об€зательные пол€ дл€ заполнени€

:

:

:

* ƒополнительна€ защита:

ќткрыть –азделы